Một Số Dự Án Hot Năm 2019 Đáng Chú Ý Của Vinhomes Tại Hà Nội

1. Dự án Hot Phía Tây Thành Phố
VinCity Sportia là dự án đầu tiên được sở xây dựng Hà Nội cấp phép bán cho khách nước ngoài trong năm 2019. Trong buổi sự kiện giới thiệu dự án với các đối tác quốc tế, các vị khách Nhật Bản đã đã tỏ ra đặc biệt quan tâm tới thành phố năng động VinCity Sportia bởi vị trí đắc địa giữa trung tâm phía Tây Hà Nội đang phát triển sôi động, hệ thống tiện ích đầy đủ, uy tín của chủ đầu tư Vinhomes và pháp lý rõ ràng
✔️ Chi phí hợp lý: Giá khởi điểm rất tốt so với giá căn hộ tượng tự trong cùng khu vực.

✔️ Cơ hội sinh lời cao: Tiềm năng cho khách nước ngoài thuê lại rất lớn khi mà phía tây thủ đô đang dần trở thành trung tâm hành chính mới, đồng nghĩa với việc số lượng các chuyên gia nước ngoài sang VN sinh sống và làm việc ngày càng tăng cao.

✔️ Vị trí đắc địa: Tiềm năng tăng giá nhờ tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây trên trục đại lộ Thăng Long - khu vực tập trung nhiều cư dân ngoại quốc sinh sống, đặc biệt là người Hàn Quốc.

Website: https://duanvincitysportia.vn
2. Vinhomes West Point: tâm điểm phía tây thành phố
Là khu căn hộ cao cấp duy nhất của Vinhomes đang được mở bán, Vinhomes West Point sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí và hệ thống tiện ích hạng sang
CĂN HỘ SÁNG GIÁ CỦA NGƯỜI NƯỚC NGOÀI TẠI PHÍA TÂY

✔️ Tiếp giáp hai mặt đường thoáng rộng, một trong đó là Phạm Hùng, tuyến huyết mạch của toàn khu vực
Tiên phong với dòng căn hộ hai chìa khóa (Dual Key) tối ưu công năng
Hệ thống tiện ích chuẩn sang với bể bơi bốn mùa, trường mầm non Vinschool, Gym, Spa... sánh ngang với các khu đô thị phát triển trên Thế giới

Giữa “thủ phủ” của chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc, Vinhomes West Point là lựa chọn sáng giá về không gian sống chuẩn sang, thuận tiện di chuyển. Đặc biệt, Chủ đầu tư đang có chính sách giảm 3% vào giá thuê căn hộ (trước VAT và KPBT) cho người nước ngoài ngay khi ký hợp đồng.

Lợi thế nổi trội, ưu đãi hấp dẫn, dự án hứa hẹn thu hút một lượng lớn người nước ngoài khi đến Việt Nam sinh sống và làm việc.



Phối cảnh Vinhomes West Point
Nguồn: https://giavinhomeswestpoint.com
3. Vinhomes Gallery Giảng Võ
Nằm trên một trong những tuyến đường đẹp nhất của thủ đô với vị trí chiến lược, một vị trí cực đẹp để dân cư phát triển và sinh sống trong tương lai.Chung Cư Vinhomes Gallery sở hữu một vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Ba Đình thủ phủ của Hà Nội với thiết kế hiện đại mang phong cách tương lai đánh dấu sự phồn vinh của thủ đô hứa hẹn trở thành khu phức hợp căn hộ cao cấp và văn phòng sang trọng và đẳng cấp hàng đầu của thủ đô trong tương lai.

Minh họa khu phức hợp Vinhomes Gallery Giảng Võ

• Tên dự án: Vinhomes Gallery (Vinhomes Giảng Võ)

• Vị trí: 148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Vinhomes – Tập đoàn Vingroup

• Quy mô dự án: 6,8 Ha (mật độ xây dựng: 35,6%)

• Diện tích xây dựng cao tầng: 6 Toà 34.358m2

• Diện tích xây dựng trường học: 13.832m2

• Diện tích cây xanh: 8.444m2

• Tiện ích: Vincom, rạp chiếu phim, bể bơi bốn mùa..

• Loại Hình: Khu phức hợp chung cư và Officetel

• Quản Lý: Dịch vụ quản lý 5* bởi Vinhomes

• Đơn vị thi công: Coteccons

• Loại căn hộ: 1-4 PN Diện tích 52-165m2

• Nội thất bàn giao: Đầy đủ theo tiêu chuẩn quốc tế

• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2021

Được như một thành phố thu nhỏ giữa lòng Hà Nội, Vinhomes Gallery được phát triển bao gồm cả tổ hợp căn hộ sang trọng, văn phòng cao cấp, căn hộ officetel thời thượng.
Nguồn: https://chungcuvinhomesgallery.vn

Là tổ hợp biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại , căn hộ cao cấp ôm trọn không gian sinh thái biển hồ rộng lớn ngay giữa nội đô. Được ví như một khu nghỉ dưỡng biển,“Beach resort trong lòng Hà Nội”, Vinhomes Ocean Park mang lại cho những chủ nhân tinh hoa trong xã hội một cuộc sống viên mãn, đủ đầy, không phải đắn đo giữa những lựa chọn.



Lấy ý tưởng từ những Thành phố biển đẹp nhất trên thế giới như New York (Mỹ), Sydney (Úc),Copenhagen (Đan Mạch), Vancouver (Ca-na-da) và đảo quốc Singapore, Vinhomes Ocean Park là một thành phố đại dương đầu tiên giữa lòng nội đô Hà Nội với điểm nhấn là Biển hồ nước mặn 6.1ha, hồ lớn trung tâm 24,5 ha với những bãi cát trắng ven hồ.



Tọa lạc ở vị trí vàng ngay giữa trung tâm Gia Lâm,Vinhomes Ocean Park đón đầu xu hướng phát triển về phía Đông của thủ đôHà Nội, kiến tạo một chốn sống đẳng cấp cách trung tâm thành phố chỉ 15 phút dichuyển cùng cơ sở hạ tầng giao thông quy hoạch bài bản.Vinhomes Ocean Park sở hữu ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu vực trung tâm: từ khu phố cổ náo nhiệt; tới trung tâm hành chính mới phía Tây của thủ đô qua hệ thống đường lớn, đường cao tốc…,từ các trung tâm thương mại, giải trí, mua sắm quy mô lớn phía Đông cho tới các khu dân cư sầm uất cũng như vô vàn tiện ích y tế – giáo dục hiện hữu.



Chỉ mất 30 phút để di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài. Vinhomes Ocean Park đang có trong tay lợi thế lớn về giao thông, mang tới những giá trị hưởng thụ đích thực cho cư dân. Trong tương lai, với quy hoạch 4 cây cầu nghìn tỷ và tuyến đường sắt số 8 trước dự án, cư dân Vinhomes Ocean Park sẽ là những công dân thủ đô đón đầu xu thế sử dụng phương tiện giao thông công cộng hiện đại trong di chuyển

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM


Vinhomes Ocean Park

Được quy hoạch bởi đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới EDSA, với mật độ xây dựng thấp chỉ gần 19%, cư dân tương lai của Thành phố Đại dương còn được thụ hưởng các tiện ích khác như bể bơi, sân chơi, vườn cây, đường dạo, cùng các cơ sở y tế, trường học các cấp, trong đó có Đại học VinUni tiêu chuẩn quốc tế.



Và hơn thế nữa, dự án sở hữu những đại tiện ích và cảnh quan quy mô tầm cỡ, mới mẻ như Công viên Gym ngoài trời, Công viên BBQ rộng lớn trên nền tảng không gian cây xanh, mặt nước đa dạng.







Dự Án Vinhomes Ocean Park sở hữu hệ thống Giáo dục liên cấp, quy mô,chất lượng, nằm ngay trong khuôn viên khu đô thị, từ cấp mầm nonđến Đại học nhằm đem lạimột môi trường giáo dục toàn diện,văn minh tri thức.



Sống tại Vinhomes Ocean Park cư dân hoàn toàn yên tâm với quy hoạch “tất cả trong một” từ Trung tâm thương mại, bệnh viện đa khoa Vinmec, văn phòng thương mại…để ở bất cứ đâu, cư dân đều có thể thỏa sức “Sống – Làm việc – Hưởng thụ”.

https://vinhomesoceanparkgialam.net

Đầu tư lướt, khái niệm không còn xa lạ với các nhà đầu tư bất động sản. Đầu tư lướt căn hộ Vinhomes luôn khiến các nhà đầu tư phải e ngại. Trước đây dòng sản phẩm ưa thích của các nhà đầu tư lướt là Shophouse và liền kề tại các khu đô thị Vinhomes,, dòng căn hộ không được các nhà đầu tư lướt đánh giá cao. Tuy nhiên Vinhomesxuất hiện,đã làm thay đổi suy nghĩ của các nhà đầu tư. Bởi sự khan hiếm của các căn hộ 1 ngủ hoặc 3 ngủ, hay đòn bẩy tài chính ưu Việt, và giá bán ở thời điểm đầu quá tốt cho đầu tư lướt sóng .Cùng phân tích một vài yếu tố quyết định đến tâm lý các nhà đầu tư lướt sóng với dòng căn hộ tại Vinhomes Sportia.



Minh họa Vinhomes Sportia

Đầu tư lướt sóng trong bất động sản được hiểu nôm na là dạng đầu tư lợi nhuận, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 10-15% giá trị bất động sản, hoặc thấp hơn chỉ là tiền đặt cọc, đợi giá tăng hoặc bán chênh ngay thời điểm đầu khi có sự khan hàng.Khác với dòng thấp tầng, lợi nhuận của nhà đầu tư lướt sóng kỳ vọng không cao.

Yếu tố quyết định trong đầu tư lướt sóng tại Vinhomes Sportia có thể nhắc tới như Chủ đầu tư uy tín và tiềm lực Vingroup đảm bảo tiến độ xây dựng nhanh chóng và chất lượng.

Thứ 2 đó chính là quy mô và tiện ích hoàn hảo của khu đô thị Vinhomeskhiến giá căn hộ Vinhomes Sportia có tiềm năng tăng giá rất mạnh trong tương lai.

–> Tiềm năng tăng giá Vinhomes Sportia

Thứ 3 đó chính là lưa chọn đúng chủng loại căn hộ: tại Vinhomesloại căn hộ Studio và căn 3 phòng ngủ là dạng căn hộ bạn nên đầu tư lướt bởi số lượng hạn chế và tính thanh khoản cao hơn dạng căn hộ khác. Nên chọn các căn hộ tầng trung 6-20 và ban công hướng đông nam.

Thứ 4 phải kể đến đòn bẩy tài chính trong đầu tư lướt sóng tại Vinhomes:

Lần đầu tiên trên thị trường xuất hiện gói vay vốn lên tới 35 năm – đặc biệt hỗ trợ lãi suất lên tới 21 tháng, ân hạn gốc lãi, là đòn bẩy quyết định cho các nhà đầu tư lướt. Khi khách hàng đầu tư lướt chỉ phải đóng 30% giá trị căn hộ, mà lợi nhuận đầu tư được tính trên giá trị 100% của căn hộ khi ngân hàng đã giải ngân 70% còn lại. Với sản phẩm đầu tư lướt thì thời gian hỗ trợ lãi suất hàng lâu càng tốt và tiến độ xây dựng được đảm bảo thì cơ hội đầu tư thành công sẽ rất cao

Xem thêm: Lợi ích mua trả góp Vinhomes Sportia

Ví dụ đầu tư lướt căn studio tại Vinhomes Sportia trị giá 800 triệu.

–> Cọc 50tr ở thời điểm mở bán, trong vòng 1 tuần bán chênh được 30-50 triệu –> Lợi nhuận 30/50*100= 60% trong thời gian rất ngắn. Tuy nhiên đây là những căn hot có vị trí đẹp như view hồ, tầng đẹp và tòa đẹp. Phải những nhà đầu tư sành sỏi mới tham gia được.

Còn đại đa số các nhà đầu tư theo phương thức dựa vào đòn bẩy tài chính , đây là kiểu đầu tư khá an toàn và hiệu quả với Vinhomes Sportia. Với chính sách chỉ cần 10% đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán và hỗ trợ lãi suất trong vòng 2 năm =0. Đây là chính sách với đòn bẩy tài chính ưu việt chưa từng có ở Việt Nam.

Ví dụ với căn hộ trị giá 800 triệu. Nhà đầu tư bỏ ra 30% vốn ban đầu là 240 triệu. Sử dụng gói vay vốn không lãi suất của chủ đầu tư. Đòn bẩy tài chính giúp nhà đầu tư sở hữu căn hộ chỉ với 30% cho đến thời điểm nhận bàn giao nhà. Sau 2 năm, nhà đầu tư kỳ vọng căn hộ sẽ tăng giá. Theo quy trình bán hàng thông thường từ đầu đến cuối dự án, giá bán căn hộ tại các khu đô thị Vinhomes sẽ có sự điều chỉnh tăng 20-25% giá bán. Như vậy lợi nhuận nhà đầu tư lướt sẽ được tính bằng 25% *800/240 = 83% ( trong thời gian 2 năm)

Chắc hẳn bạn vẫn còn hoài nghi về cơ hội đầu tư lướt tại Vinhomes Sportia,



Cùng xem những hình ảnh khách hàng chen chân đặt mua căn hộ tại VinhomesOcean Park. Bởi giá khởi điểm ban đầu chủ đầu tư đưa ra luôn tốt nhất sau đó là lộ trình tăng giá theo tiến trình bán hàng thông thường ở các khu đô thị trước đó mà Vin áp dụng. Hiện tại các căn Studio – 1 ngủ đã có nhà đầu tư lướt bán thành công thu lời tới 80 triệu với các căn Studio view hồ. Thị trường phía tây đang khát hàng dòng sản phẩm căn hộ có mức giá hướng tới đại đa số khách hàng. Do vậy với lượng căn hộ lên tới vài chục nghìn căn vẫn là chưa đủ khi sức hút của khu đô thị Vinhomes quản lý quá lớn với nhu cầu của khách hàng.

Đến đây các nhà đầu tư chuyên nghiệp đã có hướng cho mình khi đầu tư lướt tại Vinhomes Sportia chưa? Nếu bạn còn phân vân, hãy đăng ký thông tin theo mẫu dưới đây, chúng tôi sẽ tư vấn thêm với bạn về cơ hội đầu tư tuyệt vời này.

Xem Thêm: Có nên mua Vinhomes Sportia
Nguồn: https://chungcuvinhomessportia.com