NHỮNG ĐIỀU CẦN CHÚ Ý KHI CẢI TẠO NÂNG TẦNG NHÀ
╦═════════════════════════════╦
Nâng tầng quá cao
Mỗi lần cải tạo nâng tầng, tuổi thọ căn nhà sẽ bị giảm đi đáng kể. Do trọng lực đè lên nền móng rất lớn, gây nguy cơ sụt lún, nghiêng nhà. Vì thế, anh chị cần chú trọng khả năng chịu lực của nền móng cũ trước rồi xác định số lượng tầng mà căn nhà có thể xây.
Xảy ra các hiện tượng nghiêng, lún, nứt thường xuyên
Sự kết hợp giữa nền móng cũ của căn nhà với các vật liệu mới khi nâng tầng có thể thiếu đồng nhất. Khi có những hiện tượng nghiêng, lún, nứt nẻ xảy ra trong quá trình thi công sửa chữa và ngay cả khi công trình đã hoàn thiện, hãy trao đổi ngay với đơn vị nhà thầu để tìm phương án điều chỉnh.
Kiểm tra khả năng chịu lực trên thực tế
Khả năng chịu lực của nền móng tương ứng với độ cao tầng nhà, vật liệu xây dựng nên nó. Do đó, anh chị cần tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công. Ngoài ra, vẫn nên xem xét, kiểm tra khả năng chịu lực trên thực tế của tòa nhà để an tâm hơn về chất lượng công trình. Trong trường hợp có sai sót, anh chị có thể phát hiện kịp thời và đưa ra phương án điều chỉnh phù hợp.
Quy định độ cao và bản lùi đã xác định trong bản vẽ
Với mọi bản vẽ thiết kế tòa nhà đều phải được cấp phép thông qua để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, trên thực tế có rất nhiều chủ nhà muốn xây thêm tầng so với bản thiết kế trong khi cấu trúc nhà cũ, khả năng chịu lực của nền móng không cho phép. Điều này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng đến độ an toàn của ngôi nhà. Từ đó, dễ xảy ra các tình huống nguy hiểm (sụt lún, nghiêng, đổ nhà, sập nhà) trong quá trình thi công hay sau khi ngôi nhà đã hoàn thiện.
Ngoài ra, việc vi phạm này có thể dẫn đến thi công bị đình trệ, hoãn thi công vô thời hạn. Không chỉ thế, đối với một vài khu vực không cho phép gia chủ xây nhà quá cao, vượt quy hoạch của phường, khu vực,…
╦═════════════════════════════╦
Xem Thêm: https://www.facebook.com/nhaphonam/posts/3513934252024702
╦═════════════════════════════╦
Mỗi lần cải tạo nâng tầng, tuổi thọ căn nhà sẽ bị giảm đi đáng kể. Do trọng lực đè lên nền móng rất lớn, gây nguy cơ sụt lún, nghiêng nhà. Vì thế, anh chị cần chú trọng khả năng chịu lực của nền móng cũ trước rồi xác định số lượng tầng mà căn nhà có thể xây.
Sự kết hợp giữa nền móng cũ của căn nhà với các vật liệu mới khi nâng tầng có thể thiếu đồng nhất. Khi có những hiện tượng nghiêng, lún, nứt nẻ xảy ra trong quá trình thi công sửa chữa và ngay cả khi công trình đã hoàn thiện, hãy trao đổi ngay với đơn vị nhà thầu để tìm phương án điều chỉnh.
Khả năng chịu lực của nền móng tương ứng với độ cao tầng nhà, vật liệu xây dựng nên nó. Do đó, anh chị cần tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công. Ngoài ra, vẫn nên xem xét, kiểm tra khả năng chịu lực trên thực tế của tòa nhà để an tâm hơn về chất lượng công trình. Trong trường hợp có sai sót, anh chị có thể phát hiện kịp thời và đưa ra phương án điều chỉnh phù hợp.
Với mọi bản vẽ thiết kế tòa nhà đều phải được cấp phép thông qua để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, trên thực tế có rất nhiều chủ nhà muốn xây thêm tầng so với bản thiết kế trong khi cấu trúc nhà cũ, khả năng chịu lực của nền móng không cho phép. Điều này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn ảnh hưởng đến độ an toàn của ngôi nhà. Từ đó, dễ xảy ra các tình huống nguy hiểm (sụt lún, nghiêng, đổ nhà, sập nhà) trong quá trình thi công hay sau khi ngôi nhà đã hoàn thiện.
╦═════════════════════════════╦
Xem Thêm: https://www.facebook.com/nhaphonam/posts/3513934252024702
