KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TẠI VŨNG TÀU

KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TẠI VŨNG TÀU​

"Có điều gì cần lưu ý khi ký hợp đồng thiết kế kiến trúc hay không?" - Đây là câu hỏi dành được khá nhiều sự quan tâm của các Chủ Đầu Tư. Để bảo vệ được quyền lợi của Chủ Đầu tư đồng thời tránh các phát sinh mâu thuẫn không đáng có, việc tìm hiểu về hợp đồng thiết kế kiến trúc là rất cần thiết.

Hãy cùng Công ty xây dựng Vũng Tàu - Đặng Decor làm rõ hơn những vấn đề xoay quanh việc ký hợp đồng thiết kế kiến trúc nhé!

1. GIAI ĐOẠN LẬP PHƯƠNG ÁN – KÝ HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ (GIAI ĐOẠN 1)​

1.1. Chủ Đầu Tư chuẩn bị và cung cấp cho Đặng Decor các hồ sơ pháp lý của công trình để phục vụ công tác thiết kế phương án ban đầu, bao gồm nhưng không giới hạn:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ).
• Bản vẽ đo đạc hiện trạng (nếu có).
• Chủ Đầu Tư và Kiến trúc sư cùng trao đổi thông tin về yêu cầu thiết kế (quy mô, số phòng, phong cách kiến trúc, phong thủy...).

1.2. Kiến trúc sư lên phương án sơ bộ thiết kế mặt bằng bố trí công năng và quy mô sử dụng theo yêu cầu của Chủ Đầu Tư. Kiến trúc sư sẽ tư vấn cho Chủ Đầu Tư ưu và nhược điểm của phương án. Hai bên sẽ cùng thống nhất và hoàn thiện phương án thiết kế mặt bằng.



1.3. Giai đoạn lập phương án là giai đoạn rất quan trọng. Chủ Đầu Tư nên đưa ra tất cả những yêu cầu, mong muốn của bản thân (từ hình thức kiến trúc, công năng sử dụng tới phong thủy kiến trúc,...) để được tư vấn phương án tối ưu nhất, cũng như tránh phát sinh chi phí do phải thiết kế từ đầu hoặc điều chỉnh bản vẽ quá nhiều ở giai đoạn sau.



1.4. Trường hợp Chủ Đầu Tư đã có giấy phép xây dựng, Kiến trúc sư sẽ căn cứ trên giấy phép xây dựng để lập phương án thiết kế sơ bộ. Chủ Đầu Tư cùng Kiến trúc sư phụ trách hồ sơ thiết kế thực hiện kiểm tra phương án thiết kế sơ bộ khớp với bản vẽ xin phép trước khi ký hợp đồng thiết kế.



1.5. Sau khi hoàn thành giai đoạn phương án, bộ phận Kinh Doanh của Đặng Decor sẽ gửi Báo giá hợp đồng thiết kế cho Chủ Đầu Tư dựa trên thông tin từ phương án thiết kế đã được hai bên thống nhất. Chủ Đầu Tư sẽ xem xét báo giá thiết kế và ký Hợp đồng thiết kế.



1.6. Hợp đồng thiết kế được in thành 02 (hai) bộ, mỗi bên giữ 01 (một) bộ, có đóng dấu giáp lai của Đặng Decor. Chủ Đầu Tư nên ký tên vào mỗi trang của hợp đồng để xác định quyền lợi của mình trong chi tiết hợp đồng.

2. LÊN PHỐI CẢNH 3D – XIN PHÉP XÂY DỰNG (GIAI ĐOẠN 2)​

2.1. Sau khi hoàn tất ký Hợp đồng thiết kế, Chủ Đầu Tư thanh toán chi phí thiết kế đợt 1 theo hợp đồng. Kiến trúc sư tiến hành lên phương án phối cảnh ngoại thất dựa trên yêu cầu về phong cách kiến trúc của Chủ Đầu Tư và phương án mặt bằng đã được hai bên thống nhất.



2.2. Trường hợp Chủ Đầu Tư chưa xin phép xây dựng, sau khi thống nhất phương án mặt bằng kiến trúc và phối cảnh ngoại thất, Đặng Decor sẽ thay mặt Chủ Đầu Tư nộp xin phép xây dựng hoặc Chủ Đầu Tư sử dụng phương án thiết kế đã thống nhất để xin phép xây dựng.

3. TRIỂN KHAI HỒ SƠ THIẾT KẾ KĨ THUẬT THI CÔNG – CÔNG TÁC BÀN GIAO (GIAI ĐOẠN 3)​

3.1. Sau khi đã thống nhất được phối cảnh ngoại thất và hoàn tất xin phép xây dựng, Chủ Đầu Tư thanh toán chi phí thiết kế đợt 2 theo hợp đồng để chuyển qua giai đoạn làm hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công.



3.2. Hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công là hồ sơ chi tiết của các hạng mục: kiến trúc, kết cấu và điện nước.



3.3. Sau khi hoàn thành triển khai hồ sơ (bao gồm đầy đủ các hạng mục trên), Đặng Decor sẽ tiến hành bàn giao cho Chủ Đầu Tư 01 bộ hồ sơ A3, kèm theo biên bản bàn giao hồ sơ, bổ sung những góp ý của Chủ Đầu Tư trên thiết kế cơ sở đã thống nhất.



3.4. Chủ Đầu Tư lưu ý chỉ chỉnh sửa chi tiết thiết kế (nội thất, điện nước), không chỉnh sửa thiết kế cơ sở đã chốt trong giai đoạn phương án. Chủ Đầu Tư nên tham khảo ý kiến tư vấn của Kiến trúc sư về những chi tiết cần chỉnh sửa trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.



3.5. Khi chỉnh sửa hồ sơ, Chủ Đầu Tư nên tham vấn các đơn vị hoặc cá nhân có chuyên môn để nội dung điều chỉnh không sai giấy phép xây dựng.



3.6. Chủ Đầu Tư thanh toán chi phí thiết kế đợt cuối khi Đặng Decor bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoàn chỉnh.



3.7. Trong trường hợp công trình thi công không giống với hồ sơ thiết kế đã thống nhất, nếu có nhu cầu vẽ lại hồ sơ, Chủ Đầu Tư sẽ thanh toán thêm cho Đặng Decor một khoản phí theo thỏa thuận nhưng không thấp hơn 3,000,000 VNĐ (Ba triệu đồng)



3.8. Chủ Đầu Tư kiểm tra kĩ hồ sơ và ký xác nhận biên bản bàn giao để làm thủ tục thanh lý hợp đồng, thanh toán chi phí thiết kế theo hợp đồng.

https://dangdecor.vn/ky-hop-dong-thiet-ke-kien-truc-tai-vung-tau

Với tiến độ công việc và phương thức thanh toán rõ ràng , Đặng Decor luôn mong muốn mang lại trải nghiệm dịch vụ và chất lượng thiết kế tốt nhất, giúp khách hàng có thể dễ dàng theo dõi cũng như có sự chuẩn bị và chủ động trong từng giai đoạn.




- Website: https://dangdecor.vn/

- Số điện thoại: 093 101 70 80

- Địa chỉ văn phòng: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu

Hãy gọi ngay số điện thoại 093 101 70 80 để được tư vấn miễn phí hoàn toàn về thủ tục và quy trình xây dựng nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu

XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI VŨNG TÀU​

Khi xây dựng ngôi nhà mới, quý khách sẽ lựa chọn xây dựng phần thô hay hoàn toàn tin tưởng xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu?

Đối với vấn đề này quý khách có thể tham khảo thêm bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn các lợi ích của việc xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu của công ty chúng tôi.





Thi công sàn công trình nhà chị Vân - Bình Giã Vũng Tàu

Công cụ báo giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu​

- Sau nhiều cuộc trao đổi thì điều quan tâm nhất của khách hàng vẫn là nhà thầu xây dựng uy tín chuyên nghiệp và bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu.

- Công ty chúng tôi miễn phí báo giá chi tiết, đây là công cụ mà Đặng Decor xây dựng nhằm mục đích có thể giúp khách hàng tự động tra cứu và tính toán chi phí để xây một ngôi nhà cho chính mình. Mong rằng nhờ công cụ này giúp quý gia chủ có thể chuẩn bị được chu đáo để khởi công xây dựng ngôi nhà của mình





https://dangdecor.vn/xay-nha-tron-goi-tai-vung-tau-dang-decor

Quy trình xây nhà trọn gói tại Vũng Tàu​

• Trang trí theo thiết kế
• Thi công chống thấm.
• Thi công gạch ốp
• Thi công trần thạch cao
• Thi công lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cổng
• Công tác lắp đặt lan can, lan can cầu thang
• Ốp lát đá hoa cương cầu thang, bậc tam cấp, ngạch cửa phòng.
• Công tác lắp đặt đường nước và các thiết bị vệ sinh ( Lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
• Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.
• Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng , công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường
• Thi công bã matic và sơn nước
• Vệ sinh công trình trước khi giao.
• Bàn giao công trình.

https://dangdecor.vn/xay-nha-tron-goi-tai-vung-tau-dang-decor

CÔNG TY XÂY DỰNG VŨNG TÀU - ĐẶNG DECOR​

- Số điện thoại: 093 101 70 80

- Địa chỉ văn phòng: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu

Hãy gọi ngay số điện thoại 093 101 70 80 để được tư vấn miễn phí hoàn toàn về thủ tục và quy trình xây dựng nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu

THIẾT KẾ PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI VŨNG TÀU​

- Một mẫu căn hộ nhà phố điển hình mang phong cách thiết kế đồ nội thất hiện đại do KTS Phương Thảo thiết kế

- Đặng Decor là đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp tại khu vực Bà Rịa Vũng Tàu

- Nếu bạn đang tìm hiểu những đặc điểm nội bật và nguồn gốc bắt nguồn của phong cách này như thế nào? Thì hãy cùng đọc hết bài viết mà chúng tôi đang chia sẻ cho bạn nhé





Toàn cảnh phòng khách mang phong cách đồ nội thất hiện đại tại Đặng Decor Vũng Tàu

Mẫu thiết kế nội thất hiện đại tại Vũng Tàu​

- Nội thất hiện đại là phong cách có sự tương đồng trong bố trí các hình khối đơn giản, tổ chức mặt bằng theo hướng tự do và không cần tuân theo quy tắc đối xứng như một số phong cách khác.

- Lối thiết kế này bứt phá với các kiểu kiến trúc cổ điển, thể hiện lối tư duy mới của thế kỷ XX





Kiến trúc phòng khách đồ nội thất làm từ thép, bê tông, kính thủy tinh...

Màu sắc thiết kế nội thất hiện đại sử dụng của Đặng Decor Vũng Tàu​

- Phong cách nội thất hiện đại sử dụng các gam màu trung tính như màu ghi, màu be, màu đen, màu trắng, màu kem,… mang lại cảm giác thoải mái khi nhìn. Đường nét kiến trúc là những hình khối được thể hiện rõ qua việc phối màu đậm nhạt thích hợp.

- Để không gian có thêm sự mới mẻ, ngoài gam màu trung tính, các màu sắc tươi sáng cũng được dùng để tạo điểm nhấn cho không gian. Sự kết hợp giữa các màu sắc khác nhau giúp tạo ra một không gian tổng thể hài hòa, nhưng không làm mất đi sự hiện đại.

- Dù có nhiều màu sắc trong nội thất hiện đại, thì khi thiết kế vẫn chọn một màu để làm màu sắc chủ đạo cho căn phòng. Việc cho ra một màu chủ đạo sẽ đem lại tính nhất quán cho toàn bộ tổng thể căn nhà.

Vật liệu sử dụng trong kiến trúc nội thất hiện đại của Đặng Decor Vũng Tàu ​

Sử dụng thủy tinh, bê tông, kim loại, gỗ MDF... với nhiều chức năng thông minh cho ngôi nhà





Sử dụng sofa bọc da và trang trí thêm cây xanh mang lại sức sống cho ngôi nhà

Không gian mở cho kiến trúc nội thất hiện đại tại Đặng Decor Vũng Tàu​

Kết hợp các phòng khác nhau như phòng khách và phòng bếp tạo sự tự do, phóng khoáng cho thiết kế

Cách bài trí nội thất hiện đại tại Đặng Decor Vũng Tàu​

Không gian bố trí hài hòa tránh việc sắp xếp quá nhiều đồ trong cùng một không gian

Sử dụng họa tiết tối giản cho thiết kế nội thất hiện đại tại Đặng Decor Vũng Tàu​

Các thiết kế hiện đại luôn hướng đến sự tự do và không tuân theo một quy tắc cụ thể. Chính vì vậy, khi thực hiện các thiết kế này, KTS trang trí với các đồ nội thất rất ít họa tiết cầu kì, phức tạp. Các họa tiết tối giản là sự đặc trưng của phong cách nội thất hiện đại. Đồng thời, những món đồ này cũng đem lại sự tinh tế và sang trọng cho ngôi nhà.

Thiết kế nội thất hiện đại đề cao tính sáng tạo, vì vậy bạn có thể thỏa sức trang trí cho ngôi nhà của mình mà không cần tuân theo quy tắc thiết kế nào cả. Tuy nhiên, cần phải đảm bảo tính hài hòa để có một không gian sống lý tưởng.

Nội thất hiện đại tuy không có nhiều quy tắc nhưng để có được một không gian sống lý tưởng nhất. Bạn nên nhờ đến sự hỗ trợ của đơn vị chuyên nghiệp.

Công ty thiết kế xây dựng Vũng Tàu - Đặng Decor​

- Website: https://dangdecor.vn/

- Hotline: 093 101 70 80

- Địa chỉ: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu

Hãy gọi ngay Hotline 093 101 70 80 để được tư vấn miễn phí hoàn toàn về thủ tục và quy trình thiết kế xây dựng nhà tại Bà Rịa Vũng Tàu

CÔNG TY THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ VŨNG TÀU​

Đơn giá xây dựng phần thô: 3,900,000 đ​

Đơn giá xây dựng nhà hoàn thiện: 6,200,000 đ ( Miễn phí thiết kế và xin phép xây dựng )​

Zalo: 093 101 7080









Công ty xây dựng Đặng Decor được thành lập năm 2019 tại 33B Bế Văn Đàn, phường 7, Thành Phố Vũng Tàu. Chúng tôi là một công ty chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế kiến trúc. Với đội ngũ kỹ sư và nhân viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ xây dựng chất lượng, đáp ứng tối đa các yêu cầu của khách hàng.

Chúng tôi đã và đang thực hiện nhiều dự án xây dựng tại Vũng Tàu và các khu vực lân cận, từ nhà ở đến các công trình công nghiệp và dân dụng, từ phần thô đến hoàn thiện. Chúng tôi luôn sử dụng các vật liệu và thiết bị chất lượng cao nhất, kết hợp với quy trình xây dựng tiên tiến, đúng kỹ thuật, luôn đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền của các công trình mà chúng tôi thực hiện.



Với phương châm "Uy tín - Chất lượng – Chuyên nghiệp", chúng tôi không ngừng nỗ lực và cải tiến để đáp ứng tốt hơn nữa nhu cầu của khách hàng.

Công ty thiết kế kiến trúc nhà phố tại Vũng Tàu​

Công ty chúng tôi chuyên thiết kế kiến trúc tại Vũng Tàu. Chúng tôi là một trong những đơn vị hoạt động trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, nội thất và xây dựng chuyên nghiệp.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có kinh nghiệm và tay nghề cao, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bản vẽ thiết kế kiến trúc tinh tế và đẳng cấp.

• Thiết kế nhà phố, biệt thự, sân vườn
• Thiết kế 2D kiến trúc – điện nước- kết cấu
• Thiết kế 3D mặt tiền
• Thiết kế 3D nội thất
• Thiết kế nhà hàng, khách sạn, shop và cafe...

Công ty xây dựng phần thô tại Vũng Tàu​

Chúng tôi, công ty xây dựng phần thô tại Vũng Tàu, là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng phần thô. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đảm bảo sự chuyên nghiệp và chất lượng cao trong quá trình thi công phần thô các công trình xây dựng.

• Đào móng, thi công móng, đà giằng. đà kiềng, dầm móng
• Thi công các công trình ngầm
• Gia công lắp đặt cốt thép theo thiết kế.
• Gia công lắp dựng ván cốt pha dầm sàn, cột, đà, lanh tô theo bản vẽ.
• Xây tường gạch ống
• Đổ bê tông sàn
• Tô trát
• Hệ thống điện âm tường
• Hệ thống cấp thoát nước âm tường

Công ty xây nhà phố hoàn thiện chìa khóa trao tay tại Vũng Tàu​

Dịch vụ xây nhà hoàn thiện chìa khóa trao tay là một trong những dịch vụ được nhiều người quan tâm và tìm kiếm hiện nay. Đây là loại dịch vụ giúp khách hàng có thể nhận được một căn nhà hoàn thiện và sẵn sàng ở ngay sau khi hoàn thành công trình.

Công ty xây dựng Đặng Decor Vũng Tàu cung cấp dịch vụ xây nhà hoàn thiện chìa khóa trao tay với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, kinh nghiệm và đầy đủ trang thiết bị hiện đại. Chúng tôi sẽ đảm bảo các công việc xây dựng từ giai đoạn phần thô đến phần hoàn thiện đều được thực hiện chính xác, đúng tiến độ và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Quy trình thiết kế thi công nhà phố tại Vũng Tàu​

• Bước 1: Thiết kế bản vẽ kiến trúc, điện nước, kết cấu
• Bước 2: Thi công phần thô theo thiết kế
• Bước 3: Thi công ốp lát gạch
• Bước 4: Thi công trần thạch cao, sơn nước
• Bước 5: Thi công lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cổng, cầu thang, lan can.
• Bước 6: Thi công lắp đặt các thiết bị điện nước
• Bước 7: Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng , công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường
• Bước 8: Vệ sinh công trình trước khi giao.
• Bước 9: Bàn giao công trình.

Công ty thiết kế thi công nhà phố tại Vũng Tàu - Đặng Decor​

Địa chỉ: 33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng tàu

Hotline: 093 101 70 80

Email: dangdecor.vn@gmail.com


Liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn thiết kế và xây dựng nhà tại Bà Rịa - Vũng Tàu