Khang Hồ
Thành viên
- Tham gia
- 29/9/2016
- Bài viết
- 7
Khu công nghiệp Cao Xà Lá là nơi hội tụ rất nhiều nhà máy xí nghiệp đang kinh doanh và phát triển. Khu đất này có vị trí cực kỳ thu hút và có tiềm năng để xây dựng kinh tế đi theo nhiều hướng. Có lẽ chính vì thế mà Vinhomes đã chọn nơi đây trở thành địa điểm dự án thứ hai nằm trên trục đường Nguyễn Trãi – Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi.
Khu chức năng đô thị này có tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 – tầm 12ha (gần bằng quy mô dự án Royal City 120.945 m2). Theo quy hoạch được duyệt, tại đây một “siêu đô thị” sẽ được đầu tư xây dựng với các công trình văn phòng cao 43 và 46 tầng trên khu đất 15.180m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 239.330m2, và các khu cây xanh, thể thao… mật độ xây dựng 35,5%. Có thể thấy, đối với các dự án của Vinhomes đều được sự chú ý rất lớn của các nhà đầu tư và chính quyền các cấp. Mỗi một dự án khởi công và hoạt động đều đánh dấu một bước phát triển kinh tế mạnh mẽ tại khu vực đó.
Ngoài ra, Vinhomes Nguyễn Trãi còn sử dụng trên 52.000m2 có chức năng làm các tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở, chiều cao công trình từ 35 đến 46 tầng. Vingroup rất chú ý đến các tiện ích và dịch vụ của con người. Ngày nay khi mà kinh tế xã hội ngày càng lớn mạnh, nhu cầu về cuộc sống của người dân cũng ngày càng phong phú và có nhiều yêu cầu hơn. Cuộc sống không chỉ có công việc và đồng tiền, họ tìm đến các khu chung cư cao cấp để có thể tận hưởng những chất lượng dịch vụ tốt nhất.
Khu Tổ hợp Vinhomes Nguyễn Trãi có vị trí ở phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 17,5m và Nhà máy Cao su Sao Vàng; Phía Đông Nam và Tây Nam cũng đều giáp đường quy hoạch. Được biết, khu đất được quy hoạch để phát triển dự án có quy mô nằm trên nhà máy xà phòng của của Công ty CP Xà phòng Hà Nội (Haso) tại địa chỉ số 233 và 233B Nguyễn Trãi và nhà máy thuốc lá Thăng Long số 235 Nguyễn Trãi. Cả hai khu đất có vị trí sát nhau có diện tích cả chục héc-ta và đều có vị trí đắc địa sát với các ga tuyến metro Cát Linh-Hà Đông.
Xem thêm phân tích về vị trí Vinhomes Nguyễn Trãi: vị trí Vinhomes Nguyễn Trãi
Theo thông tin từ phía Vingroup thì để có mặt bằng triển khai đầu tư dự án này, Nhà máy Thuốc lá Thăng Long sẽ được chuyển đến cụm công nghiệp Quốc Oai. Đây cũng là một cách rất hợp lý, bởi nhiều năm nay, vấn đề nhà máy thuốc lá gần các khu trường học cũng khiến cho các nhà chức trách nhiều phen đau đầu.
Năm 2010 Công ty CP Bất động sản Xavinco được thành lập để chuẩn bị các thủ tục đầu tư Vincom Smart City với vốn điều lệ 60 tỷ đồng, trong đó có cổ đông sáng lập là Công ty CP Vincom (nay là Tập đoàn Vingroup), có trụ sở chính tại số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Xavinco cùng với Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long đầu tư vào Dự án Tổ hợp này, trong đó Xavinco là công ty đại diện đứng ra làm các thủ tục.
Để tăng vốn điều lệ của Xavinco, HĐQT Tập đoàn Vingroup đã có quyết định góp trên 26 triệu cổ phiếu quỹ của đơn vị này vào Xavinco tương đương trị giá 1,698 tỷ đồng vào hồi tháng 9 năm 2013. Theo giấy phép kinh doanh của Xavinco thay đổi ngày 21/10/2013 vốn điều lệ công ty này là 2.000 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Vingroup, tính đến 31/3/2015 Vingroup có tỷ lệ lợi ích tại Xavinco là 96,42%.
Gần đây nhất, HĐQT Công ty Cổ phần Bột giặt LIX cũng đã có Nghị quyết ngày 18/6/2015 về việc tham gia góp trên 128,4 tỷ đồng vào Công ty TNHH Xalivico để nâng vốn điều lệ Xalivico lên 500 tỷ đồng. Tỷ lệ sau khi hoàn tất thủ tục góp vốn này, sở hữu tại Xalivico sẽ là Công ty Cổ phần BĐS Xavinco nắm 74% và Công ty CP Bột giặt LIX nắm khoảng 26%.
Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi được đánh giá rất cao, chính vì thế việc thu hút các nhà đầu tư khách nhau đầu tư là điều vô cùng dễ hiểu. Đặc biệt đối với các khách hàng chờ mong mua chung cư, đây sẽ là một địa điểm vô cùng thích hợp để quý khách đem đến cuộc sống khác cho gia đình mình.
Khu chức năng đô thị này có tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 – tầm 12ha (gần bằng quy mô dự án Royal City 120.945 m2). Theo quy hoạch được duyệt, tại đây một “siêu đô thị” sẽ được đầu tư xây dựng với các công trình văn phòng cao 43 và 46 tầng trên khu đất 15.180m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 239.330m2, và các khu cây xanh, thể thao… mật độ xây dựng 35,5%. Có thể thấy, đối với các dự án của Vinhomes đều được sự chú ý rất lớn của các nhà đầu tư và chính quyền các cấp. Mỗi một dự án khởi công và hoạt động đều đánh dấu một bước phát triển kinh tế mạnh mẽ tại khu vực đó.
Ngoài ra, Vinhomes Nguyễn Trãi còn sử dụng trên 52.000m2 có chức năng làm các tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở, chiều cao công trình từ 35 đến 46 tầng. Vingroup rất chú ý đến các tiện ích và dịch vụ của con người. Ngày nay khi mà kinh tế xã hội ngày càng lớn mạnh, nhu cầu về cuộc sống của người dân cũng ngày càng phong phú và có nhiều yêu cầu hơn. Cuộc sống không chỉ có công việc và đồng tiền, họ tìm đến các khu chung cư cao cấp để có thể tận hưởng những chất lượng dịch vụ tốt nhất.
Khu Tổ hợp Vinhomes Nguyễn Trãi có vị trí ở phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mặt cắt ngang 17,5m và Nhà máy Cao su Sao Vàng; Phía Đông Nam và Tây Nam cũng đều giáp đường quy hoạch. Được biết, khu đất được quy hoạch để phát triển dự án có quy mô nằm trên nhà máy xà phòng của của Công ty CP Xà phòng Hà Nội (Haso) tại địa chỉ số 233 và 233B Nguyễn Trãi và nhà máy thuốc lá Thăng Long số 235 Nguyễn Trãi. Cả hai khu đất có vị trí sát nhau có diện tích cả chục héc-ta và đều có vị trí đắc địa sát với các ga tuyến metro Cát Linh-Hà Đông.
Xem thêm phân tích về vị trí Vinhomes Nguyễn Trãi: vị trí Vinhomes Nguyễn Trãi
Theo thông tin từ phía Vingroup thì để có mặt bằng triển khai đầu tư dự án này, Nhà máy Thuốc lá Thăng Long sẽ được chuyển đến cụm công nghiệp Quốc Oai. Đây cũng là một cách rất hợp lý, bởi nhiều năm nay, vấn đề nhà máy thuốc lá gần các khu trường học cũng khiến cho các nhà chức trách nhiều phen đau đầu.
Năm 2010 Công ty CP Bất động sản Xavinco được thành lập để chuẩn bị các thủ tục đầu tư Vincom Smart City với vốn điều lệ 60 tỷ đồng, trong đó có cổ đông sáng lập là Công ty CP Vincom (nay là Tập đoàn Vingroup), có trụ sở chính tại số 191 Bà Triệu, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Xavinco cùng với Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long đầu tư vào Dự án Tổ hợp này, trong đó Xavinco là công ty đại diện đứng ra làm các thủ tục.
Để tăng vốn điều lệ của Xavinco, HĐQT Tập đoàn Vingroup đã có quyết định góp trên 26 triệu cổ phiếu quỹ của đơn vị này vào Xavinco tương đương trị giá 1,698 tỷ đồng vào hồi tháng 9 năm 2013. Theo giấy phép kinh doanh của Xavinco thay đổi ngày 21/10/2013 vốn điều lệ công ty này là 2.000 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Vingroup, tính đến 31/3/2015 Vingroup có tỷ lệ lợi ích tại Xavinco là 96,42%.
Gần đây nhất, HĐQT Công ty Cổ phần Bột giặt LIX cũng đã có Nghị quyết ngày 18/6/2015 về việc tham gia góp trên 128,4 tỷ đồng vào Công ty TNHH Xalivico để nâng vốn điều lệ Xalivico lên 500 tỷ đồng. Tỷ lệ sau khi hoàn tất thủ tục góp vốn này, sở hữu tại Xalivico sẽ là Công ty Cổ phần BĐS Xavinco nắm 74% và Công ty CP Bột giặt LIX nắm khoảng 26%.
Dự án Vinhomes Nguyễn Trãi được đánh giá rất cao, chính vì thế việc thu hút các nhà đầu tư khách nhau đầu tư là điều vô cùng dễ hiểu. Đặc biệt đối với các khách hàng chờ mong mua chung cư, đây sẽ là một địa điểm vô cùng thích hợp để quý khách đem đến cuộc sống khác cho gia đình mình.
Nguồn VinhomesNguyentraicity.com
