trungnguyen2212
Thành viên
- Tham gia
- 2/8/2017
- Bài viết
- 0
Trước đây bên mình có tuyển 1 số bạn sinh viên làm công việc Part Time giới thiệu 1 dự án bất động sản tại Phú Quốc, sau 1 thời gian thì các bạn ý bào giá ở đây quá cao nên không có khách quan tâm.
Mình cũng đã nghiên cứu về mức giá của sản phẩm này. Dưới đây mình sẽ phân tích rõ ràng mức giá của Shophouse Meyhomes Capital xem có đắt không nhé.
Meyhomes Capital Phú Quốc một dự án mới của Đảo Ngọc Phú Quốc, được mở bán từ tháng 09/2020 với mức giá chỉ từ 7.2 Tỷ/căn. Shophouse Meyhomes Capital được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư khi mà Quốc Hội chính thức thông qua đề xuất đưa Phú Quốc lên thành Thành Phố. Với mức giá bình quân từ khoảng 7.2-10 tỷ cho sản phẩm Shophouse, Mini hotel có diện tích từ 117-150m2 thì Dự án Meyhomes Capital là mắc hay rẻ? Đây là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là quan điểm của mình về “Mức giá của Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc”
Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.
Trước khi đề cập đến mức giá của Shophouse Meyhomes, nguyenland xin nhắc lại một chút về điểm khác biệt của dự án Meyhomes Capital so với các dự án Shophouse khác tại Phú Quốc, đó là “ Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án shophouse duy nhất tại Phú Quốc được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài”.
Lý do Shophouse Meyhomes Capital được sở hữu lâu dài là vì dự án nằm trong quỹ đất ít ỏi (6% diện tích đất tại Phú Quốc) được nhà nước cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Các dự án khác chỉ được sở hữu 50 năm.
1 sản phẩm Shophouse được sở hữu lâu dài với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 Tum. Với tổng diện tích xây dựng lên tới ~350m2, có giá từ 7.2. Chúng ta cùng đi mổ xẻ mức giá của Shophouse Meyhomes Capital nhé.
Về đơn giá xây dựng bình quân hiện tại ở Phú Quốc 5,5 – 6 triệu/1m2 → 350m2 có đơn giá xây dựng khỏang 1,65 – 2,1 tỷ.
→ giá đất khoảng 5,1 - 5,55 tỷ/117m2
→ 1m2 có giá từ 43,6 – 47,4triệu
Đối với một thành phố biển đảo mới, một thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam cùng 1 cơ hội tiếp cận hơn 4 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, đặc biệt đây là sản phẩm Shophouse sở hữu vĩnh viễn duy nhất tại Phú Quốc, thì mức giá của Meyhomes Capital Phú Quốc thực sự không hề mắc.
Xem thêm: Những lý do khiến Meyhomes Capital Phú Quốc trở nên đặc biệt.
Mình cũng đã nghiên cứu về mức giá của sản phẩm này. Dưới đây mình sẽ phân tích rõ ràng mức giá của Shophouse Meyhomes Capital xem có đắt không nhé.
Meyhomes Capital Phú Quốc một dự án mới của Đảo Ngọc Phú Quốc, được mở bán từ tháng 09/2020 với mức giá chỉ từ 7.2 Tỷ/căn. Shophouse Meyhomes Capital được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư khi mà Quốc Hội chính thức thông qua đề xuất đưa Phú Quốc lên thành Thành Phố. Với mức giá bình quân từ khoảng 7.2-10 tỷ cho sản phẩm Shophouse, Mini hotel có diện tích từ 117-150m2 thì Dự án Meyhomes Capital là mắc hay rẻ? Đây là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là quan điểm của mình về “Mức giá của Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc”
Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.
Trước khi đề cập đến mức giá của Shophouse Meyhomes, nguyenland xin nhắc lại một chút về điểm khác biệt của dự án Meyhomes Capital so với các dự án Shophouse khác tại Phú Quốc, đó là “ Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án shophouse duy nhất tại Phú Quốc được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài”.
Lý do Shophouse Meyhomes Capital được sở hữu lâu dài là vì dự án nằm trong quỹ đất ít ỏi (6% diện tích đất tại Phú Quốc) được nhà nước cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Các dự án khác chỉ được sở hữu 50 năm.
1 sản phẩm Shophouse được sở hữu lâu dài với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 Tum. Với tổng diện tích xây dựng lên tới ~350m2, có giá từ 7.2. Chúng ta cùng đi mổ xẻ mức giá của Shophouse Meyhomes Capital nhé.
Về đơn giá xây dựng bình quân hiện tại ở Phú Quốc 5,5 – 6 triệu/1m2 → 350m2 có đơn giá xây dựng khỏang 1,65 – 2,1 tỷ.
→ giá đất khoảng 5,1 - 5,55 tỷ/117m2
→ 1m2 có giá từ 43,6 – 47,4triệu
Đối với một thành phố biển đảo mới, một thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam cùng 1 cơ hội tiếp cận hơn 4 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, đặc biệt đây là sản phẩm Shophouse sở hữu vĩnh viễn duy nhất tại Phú Quốc, thì mức giá của Meyhomes Capital Phú Quốc thực sự không hề mắc.
Xem thêm: Những lý do khiến Meyhomes Capital Phú Quốc trở nên đặc biệt.
