Chống thấm hố pit thang máy trước khi lắp đặt

Chống thấm hố pit thang máy trước khi lắp đặt là thời điểm tốt nhất để xử lý triệt để nguy cơ thấm nước. Khi hố pit chưa có ray dẫn hướng, buffer, cảm biến, cáp và hệ thống điện, việc thi công sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Chủ đầu tư có thể kiểm tra toàn bộ đáy, vách, góc tiếp giáp và mạch ngừng mà không bị cản trở bởi thiết bị. Đây là giai đoạn nên làm kỹ, vì sau khi thang máy hoàn thiện, việc sửa chống thấm sẽ phức tạp và tốn kém hơn.

Vì sao nên chống thấm trước khi lắp thang máy?​

Hố pit là phần âm dưới cùng của giếng thang. Khi công trình hoàn thiện, đây là khu vực khó tiếp cận, không gian chật và có nhiều thiết bị kỹ thuật. Nếu phát hiện thấm nước sau khi lắp thang máy, đơn vị thi công phải che chắn thiết bị, hạn chế nước, kiểm soát an toàn điện và làm việc trong điều kiện khó khăn hơn.
Chống thấm trước khi lắp đặt giúp xử lý được toàn bộ bề mặt bê tông. Các vị trí như góc chân tường, mạch ngừng, lỗ ty, vết nứt nhỏ và cổ ống kỹ thuật đều có thể kiểm tra rõ ràng. Nhờ đó, chất lượng chống thấm ổn định hơn và hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình sử dụng.

Hố pit trước khi chống thấm cần đạt điều kiện gì?​

Trước khi chống thấm, bê tông hố pit cần đủ tuổi, bề mặt chắc, không bị rỗ lớn, không bám dầu mỡ hoặc tạp chất. Nếu bê tông còn non, độ ẩm chưa ổn định hoặc bề mặt còn nhiều vữa yếu, lớp chống thấm sẽ khó bám chắc.
Ngoài ra, hố pit cần được vệ sinh sạch bụi xi măng, cát, đá vụn và nước đọng. Các vết nứt, hốc rỗ, lỗ ty xuyên tường phải được xử lý trước. Góc tiếp giáp giữa đáy và vách không nên để vuông sắc mà cần bo góc bằng vữa chuyên dụng để lớp chống thấm phủ đều và ít bị nứt gãy.

Các khu vực không được bỏ sót​

Khi chống thấm hố pit thang máy, nhiều người chỉ chú ý phần đáy vì cho rằng nước sẽ đọng ở đó. Thực tế, nước có thể thấm qua cả đáy, vách, mạch ngừng và góc tiếp giáp. Vì vậy, cần xử lý toàn diện thay vì chỉ chống thấm một khu vực.
Vị trí chân tường là điểm đặc biệt quan trọng. Đây thường là nơi bê tông đáy và bê tông vách không đổ liền một lần, dễ tạo khe hở nhỏ. Nếu không gia cường kỹ, nước có thể rò rỉ tại đây dù phần đáy đã được phủ chống thấm.

Vật liệu phù hợp trước khi lắp đặt​

Ở giai đoạn trước khi lắp thang, có thể sử dụng nhiều loại vật liệu hơn vì không gian còn trống. Vữa chống thấm gốc xi măng hai thành phần phù hợp với hầu hết hố pit bê tông. Vật liệu thẩm thấu tinh thể có thể dùng để tăng khả năng chống thấm từ sâu trong mao mạch bê tông.
Nếu công trình có điều kiện thi công từ ngoài kết cấu, có thể kết hợp thêm màng chống thấm hoặc waterstop tại mạch ngừng. Với công trình có nguy cơ nước ngầm cao, nên dùng hệ chống thấm nhiều lớp thay vì chỉ phụ thuộc vào một loại vật liệu.

Quy trình thi công nên thực hiện​

Quy trình cơ bản gồm khảo sát, vệ sinh, sửa lỗi bê tông, bo góc, làm ẩm bề mặt, thi công lớp chống thấm thứ nhất, thi công lớp thứ hai và kiểm tra lại. Mỗi bước đều cần làm đúng, không nên rút ngắn để chạy tiến độ.
Sau khi chống thấm xong, nên có thời gian bảo dưỡng và kiểm tra trước khi bàn giao cho đội lắp đặt thang máy. Nếu điều kiện cho phép, nên thử nước hoặc theo dõi độ ẩm để chắc chắn hố pit không còn dấu hiệu thấm.

Lưu ý khi phối hợp với đội thang máy​

Chủ đầu tư nên yêu cầu đội xây dựng, đội chống thấm và đội lắp thang máy thống nhất tiến độ. Không nên để đội thang máy vào lắp đặt khi lớp chống thấm chưa đủ thời gian khô hoặc chưa có lớp bảo vệ cần thiết.
Trong quá trình khoan lắp thiết bị, cần tránh làm thủng, phá hoặc cắt vào lớp chống thấm. Nếu có vị trí phải khoan bắt bu lông, cần xử lý kín lại sau khi thi công để tránh tạo đường nước mới.
Chống thấm hố pit thang máy trước khi lắp đặt là lựa chọn an toàn, tiết kiệm và hiệu quả nhất. Đây là thời điểm dễ kiểm soát chất lượng, dễ xử lý toàn bộ bề mặt và ít ảnh hưởng đến thiết bị. Chủ đầu tư nên làm kỹ hạng mục này trước khi bàn giao cho đội thang máy để đảm bảo hố pit khô ráo và vận hành ổn định lâu dài.