Các yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế

Chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế là vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm khi đầu tư bất kì một công trình nào. Dự toán đơn giá thi công cũng là việc quan trọng giúp các chủ đầu tư kiểm soát và tối ưu ngân sách. Do đó để có được một công trình đảm bảo chất lượng với giá thành phù hợp, bạn có thể tham khảo các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế dưới đây.

1. Chức năng của nhà xưởng​

Chức năng, công năng sử dụng là yếu tố cơ bản ảnh hưởng nhiều đến chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Nó quyết định thiết kế, quy hoạch và cấu trúc để làm cho nhà xưởng ở điều kiện sử dụng tốt nhất.
Ví dụ: nhà xưởng chỉ làm kho chứa hàng nhẹ, đơn giản thì yêu cầu về nhà xưởng không cao, nhưng nếu là kho chứa, sản xuất máy móc, thiết bị, sản phẩm có giá trị thì yêu cầu nhà xưởng phải cao hơn. Điều này làm cho chi phí xây dựng nhà xưởng tiền chế cũng nhiều hơn đáng kể khi phải đầu tư thêm cầu trục hoặc các kết cấu phụ khác phục vụ cho quá trình sản xuất.

2. Mẫu nhà xưởng tiền chế​

Chọn xu hướng và thiết kế cho nhà xưởng: Nhà xưởng theo phong cách hiện đại và vật liệu mới chắc chắn sẽ tốn nhiều chi phí thiết kế và xây dựng hơn so với chi phí của một ngôi nhà xưởng truyền thống.
Tối ưu hóa phương án kết cấu khung thép tiền chế, phối hợp giải pháp nền móng và phương án vật liệu hợp lý sẽ giúp giảm chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế cho các chủ đầu tư.

3. Quy mô nhà xưởng​

Một mẫu nhà xưởng có quy mô càng lớn sẽ cần dùng đến số lượng nguyên vật liệu nhiều hơn. Điều này kéo theo chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế cũng tăng lên đáng kể. Do đó trước khi thiết kế, thi công, chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu sử dụng để lựa chọn mẫu nhà xưởng với kích thước phù hợp.

4. Địa điểm thi công​

Địa điểm thi công không chỉ ảnh hưởng đến giải pháp gia công nền móng mà còn tác động đến quá trình vận chuyển và lắp dựng kết cấu thép.

5. Nhà thầu thi công​

Không có đơn giá cố định cũng như chi phí cố định khi thuê nhà thầu xây dựng. Do đó, mỗi nhà thầu khác nhau sẽ đưa ra chất lượng công trình, tiến độ thực hiện và giá cả khác nhau dẫn đến chi phí và đơn giá xây dựng nhà xưởng cũng thay đổi. Do đó khi lựa chọn đơn vị xây dựng nhà xưởng thép tiền chế, các chủ đầu tư cần tham khảo giá thi công trước khi đưa ra quyết định. Tuy nhiên yếu tố quan trọng nhất vẫn là chất lượng công trình.

6. Thời gian thi công​

Giá vật tư biến động dữ dội theo từng thời điểm mà không có dấu hiệu báo trước. Do đó, thời gian thi công cũng ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế.

7. Yêu cầu tiến độ thi công​

Việc xây dựng các mẫu nhà xưởng lớn có thế hoàn thành nhanh trong vòng 3-6 tháng, sau khi xây dựng xong sẽ mang máy móc, vật tư về lắp đặt để chuẩn bị cho quá trình sản xuất. Đôi khi để phục vụ nhu cầu sản xuất gấp từ các nhà đầu tư. Các đơn vị thầu cần phải đẩy nhanh tiến độ thi công. Điều này đồng nghĩa với việc nhà thầu phải nỗ lực rất nhiều, tăng số lượng nhân công sử dụng,.... làm cho chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế cao hơn bình thường.
Bên trên là những yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng nhà xưởng thép tiền chế. Hi vọng bài viết sẽ cung cấp thêm nhiều thông tin bổ ích, hỗ trợ các chủ đầu tư dự toán đơn giá xây dựng nhà xưởng thép tiền chế chính xác. Để nhận được bảng báo giá thi công nhà thép tiền chế nhanh và chi tiết nhất, vui lòng liên hệ PEB Steel để được hỗ trợ.