Tình Bùi
Thành viên
- Tham gia
- 23/6/2017
- Bài viết
- 0
Những thông tin đầu tiên Soho Green Bay vừa được hé lộ ra thị trường đã tạo nên sự sục sôi về phía khách hàng tìm mua căn hộ. Soho Green Bay có gì hấp dẫn khách hàng đến vậy? Hãy để chúng tôi giải đáp câu hỏi của quý khách hàng?
Giải thích cụm từ “Soho Green Bay”
Cụm từ “Soho” được hiểu là thuật ngữ viết tắt của từ “Samll, Home Office”, đây là căn hộ được sử dụng cho mục đích thương mại, có thể cho phép cư dân làm việc và sống trong cùng một ngôi nhà. Do vậy mà không cần phải di chuyển ,đi lại nhiều. Thay thế vào đó cư dân có thể kết hợp hoạt động làm việc và sinh hoạt, nghỉ ngơi ở chính ngôi nhà của mình.
“Soho Green Bay” là căn hộ Soho được xây dựng trong dự án Green Bay mà tên đầy đủ của nó là “Vinhomes Green Bay Mễ Trì”. Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup xây dựng. Nằm trong tòa nhà G3 trong dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì. Căn hộ Soho Green Bay có tầm view thoáng đãng. Thụ hưởng hoàn toàn các tiện ích có trong khu đô thị, Soho Green Bay là một nơi làm việc không thể tuyệt vời hơn.
Đối tượng khách hàng
Soho Green Bay phù hợp với những đối tượng khách hàng không thể tách rời nhà và nơi làm việc. Những khách hàng yêu công việc và xem nó là một phần của lối sống. Soho cũng phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân, người nước ngoài hay các doanh nghiệp nhỏ muốn thuê văn phòng bằng cách kết hợp công việc và không gian sống.
Điểm ưu Việt vượt trội
Vị trí vàng
Soho Green Bay tọa lạc trên trục Đại Lộ Thăng Long, thuộc phường Mễ Trì, Quận Từ Liêm Hà Nội. Nơi đây chính là điểm nóng, là nơi giao thương phát triển rất nhiều các ngành kinh tế của Hà Thành. Theo quy định của thành phố, khu vực phía Tây Nam Hà Nội sẽ trở thành trung tâm mới của thủ đô Hà Nội.
Thiết kế căn hộ
Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế bởi các căn hộ Soho (Soho Office – House Office). Đây là loại hình căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ trung bình chỉ từ 26m2 – 60m2 (dự kiến giá Soho Green Bay chỉ từ 900 – 1.4 tỉ/căn)
Chức năng căn hộ
Chức năng của căn hộ Soho rất đa dạng , chủ sở hữu có thể sử dụng để ở, đăng kí giấy phép kinh doanh làm văn phòng hoặc cho thuê. Hiện tại phân khúc Soho với diện tích nhỏ, sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ, hay những người độc thân làm việc tại các khu Cầu Giấy, Hà Đông… và các khu lân cận muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà giá tiền thuê nhà hợp lí, rẻ.
Tiện ích độc đáo
Soho Green Bay thụ hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng biệt của phân khu chung cư nói riêng và các tiện ích của toàn thể khu đô thị nói chung:
Dịch vụ trường học liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec;
Hồ điều hòa rộng 8ha xanh mát;
Đường dạo bộ ven hồ trải dài 3.6km với dàn cây xanh, vườn hoa, ghế đá;
Tòa nhà Cluphoues 3 tầng với các dịch vụ, tiện ích như Gym, Yoga, Spa, xông hơi…
Cửa hàng mua sắm Vinmart cùng hệ thống Shophouse tại tầng 1 các tòa nhà;
Hệ thống sân thể thao tổng hợp mang thương hiệu Vinhomes: tennis, bóng rổ, quần vợt..
Sảnh Lounge tại tầng 1 các tòa nhà với đội ngũ nhân viên phục vụ cư dân.
Thời hạn sở hữu
Đây là một dấu hỏi chấm lớn đối với khách hàng trước khi mua căn hộ Soho. Thời hạn sở hữu Soho Green Bay là 50 năm. Sau 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kết, căn cứ theo khoản 3 điều 126 – Luật đất đai hiện hành quy định “tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.” Quý khách chỉ cần đóng thêm tiền thuế và vẫn tiếp tục sở hữu căn hộ.
Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:
Tiền thuế đất = (tổng giá trị thuế đất dự án Soho) / (Tổng NSA của Soho) x DT căn hộ
Trên đây là những thông tin về căn hộ Soho Vinhomes Green Bay. Quý khách quan tấm tới xin vui lòng liên hệ qua số Hotline hoặc điền thông tin theo Form dưới để được tư vấn tận tình nhất.
0936238909
Giải thích cụm từ “Soho Green Bay”
Cụm từ “Soho” được hiểu là thuật ngữ viết tắt của từ “Samll, Home Office”, đây là căn hộ được sử dụng cho mục đích thương mại, có thể cho phép cư dân làm việc và sống trong cùng một ngôi nhà. Do vậy mà không cần phải di chuyển ,đi lại nhiều. Thay thế vào đó cư dân có thể kết hợp hoạt động làm việc và sinh hoạt, nghỉ ngơi ở chính ngôi nhà của mình.
“Soho Green Bay” là căn hộ Soho được xây dựng trong dự án Green Bay mà tên đầy đủ của nó là “Vinhomes Green Bay Mễ Trì”. Chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup xây dựng. Nằm trong tòa nhà G3 trong dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì. Căn hộ Soho Green Bay có tầm view thoáng đãng. Thụ hưởng hoàn toàn các tiện ích có trong khu đô thị, Soho Green Bay là một nơi làm việc không thể tuyệt vời hơn.
Đối tượng khách hàng
Soho Green Bay phù hợp với những đối tượng khách hàng không thể tách rời nhà và nơi làm việc. Những khách hàng yêu công việc và xem nó là một phần của lối sống. Soho cũng phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, người độc thân, người nước ngoài hay các doanh nghiệp nhỏ muốn thuê văn phòng bằng cách kết hợp công việc và không gian sống.
Điểm ưu Việt vượt trội
Vị trí vàng
Soho Green Bay tọa lạc trên trục Đại Lộ Thăng Long, thuộc phường Mễ Trì, Quận Từ Liêm Hà Nội. Nơi đây chính là điểm nóng, là nơi giao thương phát triển rất nhiều các ngành kinh tế của Hà Thành. Theo quy định của thành phố, khu vực phía Tây Nam Hà Nội sẽ trở thành trung tâm mới của thủ đô Hà Nội.
Thiết kế căn hộ
Tòa G3 Vinhomes Green Bay được thiết kế bởi các căn hộ Soho (Soho Office – House Office). Đây là loại hình căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ trung bình chỉ từ 26m2 – 60m2 (dự kiến giá Soho Green Bay chỉ từ 900 – 1.4 tỉ/căn)
Chức năng căn hộ
Chức năng của căn hộ Soho rất đa dạng , chủ sở hữu có thể sử dụng để ở, đăng kí giấy phép kinh doanh làm văn phòng hoặc cho thuê. Hiện tại phân khúc Soho với diện tích nhỏ, sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ, hay những người độc thân làm việc tại các khu Cầu Giấy, Hà Đông… và các khu lân cận muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà giá tiền thuê nhà hợp lí, rẻ.
Tiện ích độc đáo
Soho Green Bay thụ hưởng trọn vẹn các tiện ích riêng biệt của phân khu chung cư nói riêng và các tiện ích của toàn thể khu đô thị nói chung:
Dịch vụ trường học liên cấp Vinschool, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec;
Hồ điều hòa rộng 8ha xanh mát;
Đường dạo bộ ven hồ trải dài 3.6km với dàn cây xanh, vườn hoa, ghế đá;
Tòa nhà Cluphoues 3 tầng với các dịch vụ, tiện ích như Gym, Yoga, Spa, xông hơi…
Cửa hàng mua sắm Vinmart cùng hệ thống Shophouse tại tầng 1 các tòa nhà;
Hệ thống sân thể thao tổng hợp mang thương hiệu Vinhomes: tennis, bóng rổ, quần vợt..
Sảnh Lounge tại tầng 1 các tòa nhà với đội ngũ nhân viên phục vụ cư dân.
Thời hạn sở hữu
Đây là một dấu hỏi chấm lớn đối với khách hàng trước khi mua căn hộ Soho. Thời hạn sở hữu Soho Green Bay là 50 năm. Sau 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kết, căn cứ theo khoản 3 điều 126 – Luật đất đai hiện hành quy định “tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.” Quý khách chỉ cần đóng thêm tiền thuế và vẫn tiếp tục sở hữu căn hộ.
Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:
Tiền thuế đất = (tổng giá trị thuế đất dự án Soho) / (Tổng NSA của Soho) x DT căn hộ
Trên đây là những thông tin về căn hộ Soho Vinhomes Green Bay. Quý khách quan tấm tới xin vui lòng liên hệ qua số Hotline hoặc điền thông tin theo Form dưới để được tư vấn tận tình nhất.
0936238909
