Bản tin BDS
Thành viên
- Tham gia
- 25/7/2023
- Bài viết
- 0
Cựu Tổng thống Mỹ đã từng có câu danh ngôn về bất động sản được cho là kim chỉ nam cho các nhà kinh doanh thời đại nay “Bất động sản không thể bị mất hay đánh cắp hay bị mang đi được. Mua được món bds phù hợp, được chi trả đầy đủ, quản lý cẩn thận sẽ là một món đầu tư an toàn nhất trên thế giới”. Tuy nhiên các nhà đầu tư cần xem xét tình hình kinh tế ở thời điểm đó cũng như khả năng tài chính của bản thân để cân nhắc vào nên đầu tư hay không.
5 lí do để bạn đầu tư vào bất động sản
Đầu tư đất đai là dạng đầu tư có từ rất lâu đời và vẫn luôn được xem là dạng đầu tư có khả năng sinh lời cao nhất. Có rất nhiều lí do để bạn sẵn sàng bỏ tiền vào đầu tư tuy nhiên vẫn cần phải xem xét vào thời điểm và tình hình kinh tế để quyết định khả năng đầu tư. Bài viết này sẽ đưa ra một số lí do được coi là kiên quyết để xuống tiền đầu tư:
Thứ nhất: Hãy kiếm tiền tại nơi có nhiều tiền
Việc đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn nhưng cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư. Điều quan trọng là phải có kiến thức, kinh nghiệm và sự hiểu biết vững vàng về thị trường kinh tế để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Việc quỹ đất ngày càng khan hiếm cũng là một vấn đề đáng lo ngại. Điều này có thể dẫn đến giá trị đất tăng cao hơn, tuy nhiên cũng có thể gây ra những tác động phụ như đất trống bị bỏ hoang, tăng giá nhà và thu nhập thấp không thể mua nhà được.
Việc quỹ đất ngày càng khan hiếm cũng là một vấn đề đáng lo ngại. Điều này có thể dẫn đến giá trị đất tăng cao hơn, tuy nhiên cũng có thể gây ra những tác động phụ như đất trống bị bỏ hoang, tăng giá nhà và thu nhập thấp không thể mua nhà được.
Do đó, để đảm bảo sự cân bằng giữa cầu và cung, bạn cần dự đoán được chính phủ sẽ quản lý và phát triển thị trường bất động sản như thế nào. Đồng thời, người đầu tư cũng cần phải có tầm nhìn bền vững và đầu tư vào các dự án bất động sản công phu, bền vững và có tính khả thi cao.
Thứ hai: Người giàu sẽ luôn có bất động sản
Đúng, đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận lớn và có hai hình thức chính để kinh doanh bds như bạn đã đề cập:
- Hình thức đầu tiên là đầu tư trực tiếp vào bất động sản, đó là khi người đầu tư mua một tài sản đất đai và sau đó bán lại với giá cao hơn giá mua để thu lợi nhuận. Hoặc mua một tài sản cũ, sửa chữa và nâng cấp để bán lại với giá cao hơn giá mua. Điều quan trọng là phải có kiến thức và kinh nghiệm để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
- Hình thức thứ hai là đầu tư vào bất động sản sau khi đã thành công ở lĩnh vực khác. Ví dụ như Donald Trump, ông là một doanh nhân thành công ở lĩnh vực kinh doanh khác trước khi chuyển sang đầu tư bất động sản và trở thành một tỷ phú. Tương tự, Phạm Nhật Vượng và Trịnh Văn Quyết cũng đã đầu tư bds sau khi thành công ở các lĩnh vực khác.
Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản cũng có những rủi ro và cần phải xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư. Điều quan trọng là phải có kiến thức, kinh nghiệm và sự hiểu biết vững vàng về thị trường bất động sản để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.
Thứ ba: Không dùng 100% tiền của mình
Một trong những lợi ích của đầu tư vào bất động sản đó là khả năng sử dụng OPM (Other People's Money - Tiền của người khác). Nghĩa là bạn có thể sử dụng khoản vay từ ngân hàng hoặc các nhà đầu tư khác để đầu tư vào bất động sản, thay vì phải sử dụng toàn bộ tiền của chính mình.
Với OPM, bạn có thể sử dụng số tiền vay của ngân hàng để mua đất và sử dụng lợi nhuận từ tài sản đó để trả nợ. Điều này giúp bạn tăng khả năng đầu tư và tăng lợi nhuận, đồng thời giảm thiểu rủi ro nếu thị trường bất động sản giảm giá.
Tuy nhiên, khi sử dụng OPM, bạn cũng cần phải xem xét kỹ lưỡng và tính toán chi phí và lợi nhuận để đảm bảo rằng khoản vay của bạn sẽ được trả đúng hạn và không gây ảnh hưởng đến tài chính của bạn.
Với OPM, bạn có thể sử dụng số tiền vay của ngân hàng để mua đất và sử dụng lợi nhuận từ tài sản đó để trả nợ. Điều này giúp bạn tăng khả năng đầu tư và tăng lợi nhuận, đồng thời giảm thiểu rủi ro nếu thị trường bất động sản giảm giá.
Tuy nhiên, khi sử dụng OPM, bạn cũng cần phải xem xét kỹ lưỡng và tính toán chi phí và lợi nhuận để đảm bảo rằng khoản vay của bạn sẽ được trả đúng hạn và không gây ảnh hưởng đến tài chính của bạn.
Thứ tư: Canh tốc độ tiền bị mất giá
Nắm giữ quá nhiều tiền mặt và không đầu tư có thể dẫn đến mất giá trị của tiền do lạm phát, và không mang lại lợi nhuận cho người nắm giữ. Trong khi đó, đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận cao và giúp tăng giá trị tài sản của bạn theo thời gian.
Thị trường bds phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, pháp lý và tình hình kinh tế chung của quốc gia. Nếu bạn phân tích được thời điểm và chọn đúng tài sản bất động sản có tiềm năng tăng giá trị, bạn có thể tạo ra lợi nhuận cao hơn so với việc giữ tiền mặt.
Thị trường bds phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, pháp lý và tình hình kinh tế chung của quốc gia. Nếu bạn phân tích được thời điểm và chọn đúng tài sản bất động sản có tiềm năng tăng giá trị, bạn có thể tạo ra lợi nhuận cao hơn so với việc giữ tiền mặt.
Thứ năm: Khả năng tăng thu nhập nhanh chóng
Với các công việc thông thường như làm công ăn lương hoặc kinh doanh nhỏ lẻ, để tăng thu nhập thì bạn phải bỏ ra nhiều thời gian và công sức hơn. Tuy nhiên, mức tăng thu nhập của bạn thường chỉ đạt được mức tăng gấp đôi, ba hoặc đến 5 lần.
Trong khi đó, đầu tư vào bất động sản để cho thuê có thể mang lại dòng thu nhập thụ động hàng tháng cao hơn và không đòi hỏi bạn phải dành nhiều thời gian và công sức để vận hành. Khi bạn đã sở hữu các tài sản bất động sản cho thuê và có đủ khách hàng, bạn có thể dễ dàng thu được dòng thu nhập ổn định hàng tháng.
Việc có dòng thu nhập thụ động từ cho thuê bất động sản cũng giúp bạn có nhiều thời gian hơn để tận hưởng cuộc sống, dành thời gian cho gia đình và những hoạt động yêu thích khác. Tuy nhiên, để đầu tư vào bất động sản cho thuê, bạn cũng cần có kiến thức và kinh nghiệm để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và quản lý tài sản hiệu quả.
Nguồn: https://batdongsanquan9.vn/
Trong khi đó, đầu tư vào bất động sản để cho thuê có thể mang lại dòng thu nhập thụ động hàng tháng cao hơn và không đòi hỏi bạn phải dành nhiều thời gian và công sức để vận hành. Khi bạn đã sở hữu các tài sản bất động sản cho thuê và có đủ khách hàng, bạn có thể dễ dàng thu được dòng thu nhập ổn định hàng tháng.
Việc có dòng thu nhập thụ động từ cho thuê bất động sản cũng giúp bạn có nhiều thời gian hơn để tận hưởng cuộc sống, dành thời gian cho gia đình và những hoạt động yêu thích khác. Tuy nhiên, để đầu tư vào bất động sản cho thuê, bạn cũng cần có kiến thức và kinh nghiệm để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và quản lý tài sản hiệu quả.
Nguồn: https://batdongsanquan9.vn/
