“200 triệu xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu” đẹp miễn chê

Nhà cấp 4 là kiểu nhà ưa chuộng ở gia đình trẻ có kinh tế hạn hẹp. Tuy nhiên, với chi phí 150 triệu để xây nhà cấp 4 có công năng và cấu trúc kiên cố thì bạn cần phải ước tính các khoản chi cẩn thận. Bài viết hôm nay sẽ gợi ý cho bạn một số lưu ý cần thiết để thiết kế “200 triệu xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu”.

Dự trù xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu - 200 triệu​

Với 150 triệu đồng bạn có thể hoàn chỉnh được căn nhà cấp 4 3 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 WC. Nhà xây cất trên diện tích đất khoảng 100m2, và diện tích xây dựng nhà ~80m2. Ngoài mái tôn bạn có thể sử dụng các thiết kế mái ngói, đổ mái bằng tiết kiệm chi phí.

Về định hình các thiết kế sơ bộ có nhiều lựa chọn cho bạn như: Thiết kế 2 phòng ngủ liền kề nhau từ phòng khách vào, phòng bếp thiết kế góc chữ L với các thiết kế nhà cấp 4 chữ L. Hoặc thiết kế các phòng ngủ ở hướng đối diện, phòng bếp ở phía sau. Trước nhà có thể thiết kế hành lang,…

Chúng tôi có 1 bản dự trù kế hoạch xây nhà cấp 4 trọn gói khoảng 150 triệu cho các bạn tham khảo:

• Phần xây thô và trát hoàn thiện: 94 m2 x 1,1 triệu = 1.034.000 đồng.
• Phần lát nền và ốp vệ sinh, bếp: 120 m2 x 60.000 = 7.200.000 đồng.
• Cửa nhôm kính: 35 m2 x 360.000 = 12.600.000 đồng.
• Sơn tường nội, ngoại thất nhà: 94 m2 x 4 x 12.000 = 4.500.000 đồng.
• Thiết bị vệ sinh (2 phòng): 2 x 4 triệu = 7.000.000 đồng. Các thiết bị gồm có vòi sen, xí, bình nóng lạnh.
• Thiết bị điện cơ bản (dây, công tắc, ổ cắm), hệ đèn chiếu sáng là 7.000.000 đồng.
• Đường ống nước: 4.000.000 đồng.
• Nhân công xây dựng gồm có xây thôi, trát và lắp đặt điện nước: 94 m 2 x 250.000 = 23.500.000 đồng.
• Tổng chi phí xây dựng: 169.200.000 đồng.

Ngoài ra khi chọn xây nhà trọn gói bạn còn có thể giảm tải chi phí. Kinh phí xây dựng có thể rút bớt đáng kể.

Xu hướng xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu - 200 triệu​

Với 150 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được căn nhà đẹp như ý trong thiết kế đơn giản nhưng thanh lịch và sang trọng.

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn​

Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu với thiết kế được chia làm 2 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ có diện tích khá nhỏ. Hầu hết các phòng có diện tích nhỏ tận dụng và tiết kiệm chi phí thi công cho căn nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng​

Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa diện tích. Với các thiết kế mái bằng, bạn dễ dàng bố trí thêm các phần gác lửng. Hay có thể tận dụng phần mái phía trên để làm sân phơi.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái​

Một mẫu nhà cực đẹp dành cho các cặp đôi mới cưới, có thể xây dựng nhỏ hơn, cắt giảm một số cho tiết.

Cái này là bảng thiết kế từ năm 2000 à.
100m2 nhà.
Chỉ tính riêng tiền công là 60tr.
Tôn lợp .10 tr.
Trần thạch cao 17tr.
Gạch men lát nền.10tr
Gạch 18 000 viên hết 12tr
Cát 15m3 hết 7.5tr
Xi măng 6 tấn. Hết 12tr.
Cửa 30tr
Điện nước 6tr
Ốp tường bếp. 5tr
Bình nóng lạnh 17tr.
Ốp vệ sinh. Nhà tắm. 10tr

Tổng là 200tr.
Cái này mình tính theo chỉ phí thấp nhất có thể.