Mẹo chống dột mái tôn hiệu quả 100%

Sàn mái là khu vực thường xuyến tiếp xúc với thời tiết nắng mưa, nên chúng rất nhanh bị xuống cấp và xuất hiện tình trạng thấm dột. Do đó mà công việc xử lý chống thấm cần phải được tiến hành đúng cách và kịp thời. Vậy đâu là những nguyên nhân chính khiến mái tôn bị hư hại? Có những cách chong dot mai ton tương ứng nào sao cho hiệu quả? Trong bài viết này, Ngọc Xuyến xin chia sẻ đến quý gia chủ những kiến thức quan trọng trước khi bạn muốn thi công chống thấm cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn không có thời gian để sửa nó thì bạn nên tìm đến một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ chống dột mái tôn chuyên nghiệp để tối ưu được hiệu quả hơn.
​

​

Các bạn có thể đứng dưới sàn hoặc trèo lên mái tôn để kiểm tra những vị trí tôn bị hoen rỉ, mục nát, lủng lỗ. Bằng việc quan sát vào 2 thời điểm: mưa và nắng to các bạn có thể dễ dàng đánh giá tổng quan tình trạng mái tôn. Việc này giúp bạn kiểm tra tổng thể những nơi bắn keo. Các tấm tôn còn sử dụng được hay không, các điểm đinh bắn thế nào.​

Đổ hoặc phun nước từ điểm có độ dốc cao nhất trên mái. Cho chảy nhiều như mưa lâu từ trên xuống. Ở dưới nhà bạn quan sát toàn bộ các điểm. Nếu chỗ nào bị rò rỉ nước là chỗ ấy cần phải xử lý. Bạn nên đếm từ trên xuống dưới, từ trái qua phải theo xà đón và lỗ đinh để xác định vị trí.

Bên cạnh đó, chúng ta có thể dùng phương pháp phun nước ngược lại để phát hiện những khe tiếp giáp của tôn nào bị hở. Hoặc bị nước chui vào khi bị gió ngược. Sau đó đánh dấu những vị trí nào bị nước tràn vào.​

Mái tôn là bộ phận thường xuyên bị hư hỏng, xuống cấp sau 1 thời gian sử dụng do những tác động có hại từ bên ngoài. Nhưng cũng có những trường hợp, nhà mới xây nhưng phần mái tôn vẫn bị dột nước do trong quá trình thi công lợp mái ban đầu. Nếu để lâu ngày, tường nhà và đồ nội thất cũng bị ngấm nước, làm mất mỹ quan và ảnh hưởng đến sức khỏe, an toàn của gia chủ.​

Nếu phần máng xối nước thoát ra không hết thì rất nhanh bị lão hóa (do vật liệu dùng để trám là silicone). Đôi khi nguyên nhân còn là do lỗ thoát nước. Vì nắng mưa thường xuyên làm vật liệu co dãn dẫn đến việc xuất hiện khe hở gây dột. Cũng có lúc nước mưa quá nhiều mà máng xối quá nhỏ gây tràn nước. Lúc này cần kiểm tra lại số lượng lỗ thoát nước hoặc thay máng xối khác lớn hơn.​

Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ do lâu ngày gặp phản ứng điện hóa bị ăn mòn tôn hoặc do sử dụng loại tôn kém chất lượng gặp nắng nóng giãn ra, lạnh co đột ngột làm thủng lỗ trên mái càng lâu càng nhiều. Việc này dễ xảy ra do sử dụng loại mái tôn kém chất lượng. Sau một thời gian sử dụng sẽ thấy trên bề mặt tôn xuất hiện vết nứt hoặc lỗ thủng nhỏ. Nếu không được sửa chữa nhanh chóng sẽ ngày càng lớn và gây hư hỏng cho mái tôn.

Nguyên nhân thường thấy ở đây là do:

- Lựa chọn phải tôn kém chất lượng.

- Axit ở nước mưa ăn mòn tôn lâu ngày.

- Tôn bị xước, lâu ngày nước mưa ăn mòn vết xước khiến tôn bị thủng.

- Tôn bị hư hỏng do có vật rơi vào (ví dụ như cành cây lớn,…).​

Mái tôn là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa nên lâu dần tại vị trí đinh ốc vít gắn trên mái bị ăn mòn gây tôn rỉ sét, mục ngày càng rộng ra. Ngay khi có gió bão mạnh sẽ làm bật các mũ đinh lên và gây rò rỉ nước hoặc mái tôn bị lật lên. Tình trạng mũ đinh bị rỉ sét thường là do quá trình chấm thấm ban đầu không đạt hiệu quả, hoặc lựa chọn vật liệu thi công kém chất lượng.​

Bước 1: Tìm kiếm vị trí nối mái xảy ra hiện tượng thấm dột

Bước 2: Xác định bề rộng của mái tôn là bao nhiêu mét vuông để tính lượng nước mưa khi trời mưa xuống máng và ống thoát nước mới thoát được hết.

Bước 3: Nếu máng tôn nhỏ thì thay máng tôn lớn hơn, bổ sung hoặc thay ống thoát nước to hơn, dày hơn vào các vị trí cần thay lắp.

Bước 4: Bơm keo Silicon và các vị trí nối máng, nối mái, cổ ống, đầu vít nhằm tránh cho nước mưa thấm qua.​

Bước 1: Xác định vị trí tôn thủng.

Bước 2: Cắt một miếng tôn to hơn vị trí thủng.

Bước 3: Dán đồng thời đè miếng tôn cắt lên vị trí thủng.

Bước 4: Bơm keo Silicon A300 lên những mép tiếp giáp xung quanh, giữa miếng tôn dán.​

Vít lại đinh nối: Nếu chỗ tiếp giáp bị dột thì bạn chỉ cần bắt vít cho chặt và thêm keo là ổn thỏa.

Thay thế đinh vít bị rỉ sét: Nếu thấm dột là do đinh vít thì bạn cần nhanh chóng thay loại mới nhất. Hãy dùng máy bắn vít để tháo đinh cũ ra, sau đó thay bằng đinh mới. Không nên tháo đinh ra cùng một lúc vì tôn rất dễ bị xô lệch. Bạn cũng nên bắn thêm keo silicon phủ lên đinh để đảm bảo hơn.

Biện pháp gia cố mũ đinh vít bị rỉ sét:

- Bước 1: Xác định những vị trí bị thấm dột và đánh dấu lại.

- Bước 2: Chuẩn bị keo Silicon và súng bắn vít ( ốc vít, súng bắn Silicon….)

- Bước 3: Bắn vít bổ sung vào các vị trí ốc vít bị han rỉ, bị bay mũ… để đè tấm tôn xuống.

- Bước 4: Bơm keo Silicon vào các đầu ốc vít bị han rỉ, vào các lỗ bắn ốc vít cũ, bơm keo lên các đầu ốc vít mới bắn bổ sung.​

Keo TX 911 - Gốc Acrylic là loại keo chống dột mái tôn nhà xưởng cho hiệu quả bền lâu do các tính năng kháng tia cực tím (tia UV), co dãn tốt và bám dính tốt trên các bề mặt đồng thời không mùi nên rất thân thiện môi trường.

Hướng dẫn thi công:

- Làm sạch bề mặt và để khô trước khi thực hiện.

- Dán (hoặc đặt) lưới thủy tinh lên vị trí thi công cần gia tăng cường độ chịu lực như mép tôn chồng sóng, chân lỗ đinh, các góc cạnh, các vị trí nứt…

- Quét TX 911 lên lớp lưới thủy tinh hoặc trực tiếp lên bề mặt thi công (lớp thứ 1) bằng cọ hoặc con lăn. Tỷ lệ 0,6 - 0.8 kg/m2.

- Tùy theo thời tiết, nếu nắng gió tốt thì khoảng 20-30 phút sau quét tiếp lớp TX 911 thứ 2 lên trên, khoảng 0,6 - 0.9 kg/m2 và để khô.​

Vật liệu LEMAX 201 có tác dụng rất lớn trong việc hàn các mối nối, chống thấm dột nước cao. Để tiến hành chống dột mái tôn bằng vật liệu này hiệu quả, bạn có thể thực hiện theo quy trình này:

- Bước 1: Kiểm tra tình trạng mái tôn và đánh dấu vị trí bị hư hại.

- Bước 2: Vệ sinh làm sạch và gia cố những vị trí bị hư hại.

- Bước 3: Xịt keo LEMAX 201 lên bề mặt tôn theo 3 lớp.

---

Trên đây là những cách chống dột mái tôn hiệu quả nhất được các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp sử dụng trong thi công chống thấm. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho các gia chủ khắc phục tình trạng thấm dột cho mái tôn của mình trong mùa mưa sắp tới. Nếu bạn cần tìm cách chống dột mái tôn hay các vấn đề về khác liên quan đến mái nhà thì hãy đến với dịch vụ của Ngọc Xuyến. Được sự tin tưởng và đánh giá cao của khách hàng trong suốt nhiều năm qua, chúng tôi tự tin sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà giá rẻ tại TPHCM và trên toàn quốc tốt nhất dành cho bạn. Để được tư vấn thêm, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0965 353 845.​