Làm thế nào để ngăn nước ngầm thấm qua tường của các tòa nhà ?

Nhiều chủ nhà phàn nàn về những bức tường bị hư hại do nước ngầm thấm vào khi mùa mưa hoặc ẩm ướt. Vào mùa mưa, nước thấm qua tường nhà và gây ra những mảng ẩm ướt trên tường nội thất. Điều này có thể dẫn đến tường và sơn bị bong tróc, nấm mốc, nấm mốc và cũng làm cho ngôi nhà của bạn trở nên lạnh lẽo và ẩm ướt. Thường thì những mảng này vẫn còn là vết lõm rất lâu sau khi mùa mưa qua đi. Việc tiếp xúc với nước trong thời gian dài có thể gây hư hại nghiêm trọng cho tường và các kết cấu trong nhà, vì vậy việc khắc phục sự cố này đúng thời gian và hiệu quả là điều cần thiết. Nếu bạn muốn ngăn nước thấm, điều quan trọng là bạn phải hành động càng sớm càng tốt, để tiết kiệm cho bạn khoảng 10 phần trăm hóa đơn tiền nước. Trong hầu hết các trường hợp thấm nước ngầm, bạn không nên tự mình sửa chữa rò rỉ, trừ khi bạn làm việc trong lĩnh vực xây dựng, nếu không, những vấn đề này có thể quá lớn để bạn có thể giải quyết một mình.

Tại sao nước lại xảy ra?​

Độ ẩm có thể xuất hiện vì nhiều lý do, nhưng nó thường xuất hiện do sự xâm nhập của nước thông qua lớp chống thấm hoặc cách nhiệt bị lỗi, hoặc hệ thống thoát nước không đủ. Để nước thấm qua tường, làm cho ngôi nhà của bạn trở nên mất mỹ quan và ẩm ướt.

Ngoài ra, nước ngầm thấm có thể do trọng lực đáy bùn hoặc áp suất và mao dẫn; khi quá trình lọc được tạo ra bởi quá áp suất mao dẫn, nước sẽ xuất hiện trên tường, vỏ bọc hoặc sàn nhà. Trong những trường hợp này, giải pháp phức tạp hơn.

Cụ thể, nguyên nhân gây ra thấm nước ngầm là:​

• Độ ẩm từ mặt đất có thể tăng lên trên mặt đất thông qua một quá trình được gọi là mao dẫn và làm hỏng các bức tường
• Nước mưa bắn tung tóe cũng có thể làm nước thấm qua và làm tường bị ẩm.
• Mẫu mái bằng có thể tích tụ nước ngấm vào nhà và gây ra các mảng ẩm ướt và các vết nứt.
• Đường ống thoát nước bị hư hỏng và tắc nghẽn có thể đọng nước, rò rỉ ra ngoài và gây ẩm ướt tường

Ba cách nhanh chóng và dễ dàng để ngăn nước ngầm thấm và tường ẩm:​

1. Kiểm tra các lỗ và vết nứt trên tường và trám bít lại​

Các bức tường của các tòa nhà có thể phát triển các vết nứt theo thời gian. Những vết nứt này cho phép nước ở dạng hơi ẩm xâm nhập vào cấu trúc của tòa nhà và có thể gây ra các mảng ẩm ướt trên tường.

Tất cả các vết nứt này trên tường cần được trám lại bằng chất trám khe thích hợp như bột bả. Khi các lỗ và vết nứt đã được lấp đầy, cần loại bỏ lớp trát lỏng và sơn lại tường. Chỉ cần đảm bảo bạn làm điều này trước khi mùa mưa bắt đầu trở lại.

2. Chống thấm tường ngoài và mái​

Nhiều vật liệu ngoại thất như sơn được sử dụng cho các tòa nhà có tính thấm và cho phép nước ngầm thấm từ bên ngoài vào tường bên trong.

Để chống thấm, các lớp sơn chống thấm bên ngoài bắt buộc phải được sử dụng cho các bức tường bên ngoài. Lớp áo chống thấm sẽ tạo ra lớp màng ngăn nước mưa và hơi ẩm, giúp ngăn nước ngầm thấm và tường ẩm trong nhà bạn.

Chống thấm cho mái nhà cũng rất quan trọng vì nó phải chịu điều kiện thời tiết khắc nghiệt và nước dễ tích tụ trên bề mặt, có thể dẫn đến rò rỉ và các mảng ẩm ướt trên nội thất.

Lý tưởng nhất là mái nhà nên có lớp các tấm cemboard có thể chịu nước hoặc gạch, đá... phủ chống thấm nước, hoạt động như một chất chống thấm và ngăn nước thấm.

3. Cài đặt khóa học chống ẩm​

Nếu bạn nhận thấy các mảng ẩm ướt dọc theo phần dưới của bức tường, gần với chân tường, thì bạn cần có biện pháp chống ẩm, đây là một biện pháp phòng ngừa để ngăn nước ngầm dâng lên và thấm qua các bức tường của ngôi nhà của bạn.

Trong quá trình chống ẩm, một hàng rào ngăn ngừa sử dụng thứ không cho nước đi qua được xây dựng vào bức tường gạch cách mặt đất khoảng 150mm.

Điều này ngăn không cho bất kỳ độ ẩm nào từ mặt đất bốc lên qua các bức tường thông qua hoạt động của mao dẫn và gây ra thiệt hại.

Hầu hết các tòa nhà hiện đại thường được xây dựng với lớp chống ẩm tại chỗ, nhưng nếu bạn nhận thấy các mảng ẩm ướt ở phần dưới của bức tường, thì có thể tòa nhà của bạn không có hoặc lớp chống ẩm có thể cần thay thế.

Đây là một công việc chuyên sâu cần được thực hiện đúng cách, và tốt nhất bạn nên nhờ chuyên gia đánh giá mức độ hư hỏng và thay thế khóa chống ẩm nếu cần thiết.

Cách ngăn nước ngầm thấm​

Danh sách sau đây là các biện pháp có thể được thực hiện trong nỗ lực ngăn ngừa sự thấm nước qua tường xảy ra:

• Đảm bảo rằng lô đất của bạn luôn nghiêng khỏi tường móng của tòa nhà vì bất kỳ nước nào tích tụ gần tường móng đều có thể dẫn đến nước thấm qua tường.
• Đảm bảo rằng toàn bộ lượng nước xả của máy bơm được chuyển ra khỏi tòa nhà cư trú, vào sân trước hoặc sân sau; chúng có thể góp phần vào việc tích tụ áp lực nước ngầm và thấm nếu chúng xả trực tiếp tiếp giáp với nền móng.
• Đảm bảo độ dốc nhất quán về phía (các) hệ thống thoát nước sàn trong tầng hầm
• Chống thấm tường móng giúp ngăn không cho nước xâm nhập vào các vết nứt trên tường móng.

Nguồn: https://stanbridgeng.com/prevent-groundwater-seepage-through-walls/