Nhà ở xã hội Chung Cư HimLam Thượng Thanh - Bảng Giá Đợt 1

Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh do liên danh giữa công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô và Công ty Cổ phần BIC Việt Nam triển khai thực hiện, tọa lạc tại khu đất phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Dự án gồm 3 tòa chung cư cao 22 tầng với thiết kế căn hộ từ 37m2 đến 77m2 với đầy đủ tiện ích hiện đại cùng giá bán rẻ sẽ là nguồn cung nhà ở tốt cho khách hàng có thu nhập không được cao muốn sở hữu căn hộ nhà ở tại thủ đô.

Chung cư Him Lam Thượng Thanh được xây dựng trong quần thể cùng với khu đô thị Khai Sơn City tạo thành một khu đại đô thị hiện đại với hạ tầng đồng bộ, tiện ích vượt trội, sang trọng. Các căn hộ đều được thiết kế tối ưu đảm bảo tính thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, các căn hộ nằm kề cạnh hồ điều hòa 31 ha sẽ giúp cư dân thực sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng.

[caption id="attachment_5641" align="aligncenter" width="900"] dự án nhà ở xã hội him lam thượng thanh[/caption]

TỔNG QUAN CHUNG CƯ HIM LAM THƯỢNG THANH​

• Tên Dự án: Khu Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
• Vị trí: Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Liên danh công ty CP Him lam Thủ Đô và công ty Cổ phần BIC Việt Nam
• Diện tích khu đất: 60.355 m2
• Mật độ xây dựng: 31%
• Quy mô: Gồm 3 tòa chung cư với 1980 căn hộ và 44 căn liền kề. Trong đó 3 tòa CT1 – CT2 – CT3 cao 22 tầng nổi, 2 tầng hầm và 3 tầng trung tâm thương mại
• Tiện ích: Đầy đủ tiện ích hiện đại gồm: Bể bơi, shophouse, trung tâm thương mại, Gym, spa, trường học, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo,…..
• Thời gian khởi công: Quý 3/2023
• Thời gian bàn giao: Quý 3/2025
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn

VỊ TRÍ HIM LAM THƯỢNG THANH​

Vị trí dự án Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại địa chỉ phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội, là tổ hợp dự án cao cấp kết hợp giữa căn hộ hạng sang – trung tâm thương mại, trường học và khu văn phòng. Là sản phẩm sáng tạo, là sự kết tinh giữa vị trí vàng – thiết kế hoàn hảo – tiện ích sống – và cảm hứng sáng tạo.

[caption id="attachment_5642" align="alignnone" width="1030"] Vị trí dự án Him Lam Thượng Thanh[/caption]
Giao thông quanh dự án Him Lam Thượng Thanh vô cùng thuận lợi:

• Phía Đông tiếp giáp với trục đường lớn nối QL5 – cầu Đông Trù – sân bay Nội Bài
• Phía Bắc giáp với khu công viên cây xây và khu vực hồ điều hòa 31ha theo quy hoạch của thành phố
• Cách cầu Chương Dương 2km, chỉ 10 phút di chuyển sang Phố Cổ
• Cách cầu Đông Trù 500m, thuận tiện di chuyển đi sân bay Nội Bài
• Cách bến xe Gia Lâm 1km
• Cách Big C Long Biên 200m, cách Aeon Mall Long Biên 2km
• Gần các trường tiểu học Thượng Thanh, trường THCS Thượng Thanh, THPT Lý Thường Kiệt.

TIỆN ÍCH NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH​

Với quần thể 3 tòa chung cư cao tầng và 44 căn liền kề tạo thành 1 khu vực khép kín Dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được đầu tư tiện ích rất đầy đủ, không thua kém gì các dự án chung cư cao cấp như: Bể bơi sky view trên mái, vườn dạo bộ, khu vực sân thể thao liên hoàn, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, Gym, spa,… đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm sinh hoạt của cư dân.
Với 2 tầng hầm đáp ứng đầy đủ chỗ để xe cho cư dân cùng 3 tầng trung tâm thương mại hiện đại theo tiêu chuẩn mới nhất từ các dự án chung cư cao cấp.
[caption id="attachment_5643" align="aligncenter" width="1030"] Tiện ích dự án him lam thượng thanh[/caption]
Him Lam Thượng Thanh được đầu tư xây dựng với tiện ích liên hoàn được sắp xếp hợp lý, tựa như một khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi, nghỉ ngơi của mọi lứa tuổi như: Khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa; Vườn xanh thẳng đứng; Bể bơi vô cực, tiêu chuẩn Olympic (50m x 12m) trên tầng 5; Hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân: Calorine burning steps; Vườn BBQ; Đài vọng cảnh; Khu nhà kính tổ chức sự kiện; 4 tầng nổi thông liền cả 4 tòa…
[caption id="attachment_5644" align="aligncenter" width="1024"]Tiện ích dự án nhà ở xã hội him lam thượng thanh[/caption]
Chung cư Him Lam Thượng Thanh mang đến cho cư dân một cuộc sống mang phong cách nghỉ dưỡng – Xanh – An Toàn – Tiện nghi và tính cộng đồng cao. Với tỉ lệ xây dựng chỉ chiếm 23,3%, còn lại sẽ được sử dụng cho cây xanh, khu vui chơi và nhiều tiện ích khác.
Him Lam Thượng Thanh là dự án hiếm hoi trong khu vực được Chủ đầu tư tâm huyết thiết kế hạ tầng tiện ích đầy đủ chất lượng cao, cùng với đó dự án kề cạnh đại đô thị Khai Sơn City và kề bên với hồ điều hòa giúp cư dân tại đây có thể tận hưởng cuộc sống đáng mơ ước, đảm bảo “chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

MẶT BẰNG NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH​

Chung cư Him Lam Thượng Thanh Long Biên được xây dựng với quy mô 1 tòa tháp cao 2 tầng, với 2 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại. Tòa tháp A sẽ được dành phần đế cho khu trung tâm thương mại và văn phòng hiện đại, khoảng tầng trên của dự án sẽ là khu căn hộ sang trọng và đẳng cấp bậc nhất Thủ đô trong tương lai.
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được thiết kế tối ưu, hiện đại với da dạng diện tích từ 37m2 đến 77m2 tương ứng với bố trí căn hộ 1 Phòng ngủ và 2 phòng ngủ. Toàn bộ 100% căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, không có không gian thừa và không có không gian bị bí, toàn bộ không gian đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, phù hợp với thị hiếu đại đa số khách hàng.
[caption id="attachment_5645" align="alignnone" width="1030"]Mặt bằng Chung cư Him Lam Thượng Thanh được thiết kế tối ưu, hiện đại với da dạng diện tích từ 37m2 đến 77m2 tương ứng với bố trí căn hộ 1 Phòng ngủ và 2 phòng ngủ. Toàn bộ 100% căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, không có không gian thừa và không có không gian bị bí, toàn bộ không gian đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, phù hợp với thị hiếu đại đa số khách hàng.[/caption]
Các căn hộ tại Chung cư Him Lam Thượng Thanh được thiết kế thiên về tối ưu công nặng sử dụng, do đó các căn diện tích nhỏ nhưng đầy đủ công năng cho một gia đình sẽ được chủ đầu tư hướng tới giúp giảm thiểu giá thành căn hộ, hướng tới việc giúp nhiều gia đình sở hữu được nhà hơn tại thủ đô đắt đỏ.
Căn hộ 1 phòng ngủ có các loại diện tích 37m2 – 39m2 – 40m2 và 45m2
Các căn 2 Phòng ngủ có các loại diện tích 53m2 – 58m2 – 62m2 – 66m2 – 71m2 và 77m2
Mặt bằng tòa CT1 Chung cư Him Lam Thượng Thanh
[caption id="attachment_5646" align="aligncenter" width="1515"]Mặt bằng tòa CT1 Him Lam Thượng Thanh[/caption]
Mặt bằng tòa CT2 Chung cư Him Lam Thượng Thanh
[caption id="attachment_5647" align="aligncenter" width="1030"]Mặt bằng tòa CT2 Chung cư Him Lam Thượng Thanh[/caption]
Mặt bằng tòa CT3 Chung cư Him Lam Thượng Thanh
[caption id="attachment_5648" align="aligncenter" width="1030"]Mặt bằng tòa CT3 Chung cư Him Lam Thượng Thanh[/caption]

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH​

Theo cam kết từ chủ đầu tư, tiến độ xây dựng dự án Him Lam Thượng Thanh sẽ được thi công nhanh chóng, an toàn để đảm bảo kịp thời hạn bàn giao đúng theo hợp đồng mua bán.
Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ thi công dự án Him Lam Thượng Thanh. Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để được nhận Thông tin chính thức, Thời gian mở bán và Bảng hàng dự án mới nhất….
Thông tin liên hệ:

• Dự án khu liền kề Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh:
• Hotline: 0926 272 888
• Website: https://www.himlamthuongthanh.com.vn/
• Địa chỉ: phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội

CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN LÀ AI ?​

Công ty CP BIC Việt Nam và Liên doanh công ty cp Him Lam thủ đô là những công ty với uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản. Với tiềm lực tài chính hùng hậu của cả 2 công ty, dự án sẽ triển khai đúng tiến độ xây dựng đã lên kế hoạch: Khởi công quý 2 năm 2021 và bàn giao quý 1 năm 2023.
Những dự án Công ty CP BIC Việt Nam đã triển khai và đưa vào sử dụng như: nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng, Rainbow Văn Quán, Rainbow Linh Đàm, Rice City Linh Đàm… Giải BĐS Việt Nam 2018 do Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VNREA) tổ chức đã vinh danh Công ty CP BIC Việt Nam tại hạng mục Nhà ở xã hội Tốt nhất Việt Nam
Những dự án Công ty cp Him Lam thủ đô đã triển khai và đưa vào sử dụng như: Dự án khu nhà ở tại 96-96B Nguyễn Huy Tưởng, Him Lam Riverside , Khu đô thị Him Lam Tân Hưng – Quận 7 TP Hồ Chí Minh…

ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ XÃ HỘI HIM LAM THƯỢNG THANH​

ĐIỀU KIỆN 1: VỀ NHÀ Ở​

• Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của hộ gia đình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.

ĐIỀU KIỆN 2: VỀ CƯ TRÚ​

• Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội
• Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này

ĐIỀU KIỆN 3: VỀ THU NHẬP​

• Các đối tượng K4, K5, K6 và K7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân (vì người nộp thuế thu nhập cá nhân là những người có thu nhập cao

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH​

.Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 9 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1 – Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
2 – Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
3 – Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
4 – Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
5 – Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
6 – Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
7 – Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
8 – Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định.
9 – Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

HƯỚNG DẪN HOÀN THIỆN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI THƯỢNG THANH​