chuvanduyhn91
Banned
- Tham gia
- 24/10/2015
- Bài viết
- 0
Thời buổi phát triển kinh tế, khi mà mức sống ngày một tăng cao, nhu cầu sở hữu nhà chung cư của đại đa số người dân cũng theo đó tăng lên. Tuy nhiên, với mức thu nhập bình quân còn thấp như ở Việt Nam giờ, để bạn có thể sở hữu một căn hộ cao cấp như ở chung cư xuân mai tower quả tình còn khó. Vì vậy, hình thức mua nhà trả góp đang rất được ưa chuộng. Với hình thức này, khách hàng không phải thanh toán ngay 100% giá trị căn hộ mà được các nhà băng liên kết cho vay một khoản tiền bằng 70 - 80%, tài sản thế chấp chính là căn hộ đang mua hoặc tài sản khác, Mức lãi suất, thời gian vay sẽ được đôi bên thỏa thuận hoặc ứng dụng theo quy đinh có sẵn, tiền gốc sẽ được trả dần. Khi có nhu cầu mua nhà trả góp, khách hàng nên để ý ba điều sau
.
Khả năng tính sổ của bản thân
Khách hàng cần đánh giá được khả năng tài chính của mình và gia đình trước khi mua nhà trả góp nhằm loại bỏ hoàn toàn khả năng không có điều kiện trả 100% nợ. Khả năng tài chính bao gồm: tiền tiện tặn, sự hỗ trợ của người thân, thu nhập hàng tháng..và cố nhiên sau khi đã trừ đi các khoản hoài sinh hoạt hàng tháng. Khách hàng nên vay từ 30 -35% giá trị căn hộ để có thể dễ dàng tính sổ. song song, khách hàng cần bảo đảm được sô tiền trả nợ gốc và lãi suát hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập gia đình.
ngoại giả, khách hàng khi muốn sử dụng các gói vay ưu đãi, gói vay tín dụng từ đa phần các dự án chung cư như CT2E Mễ Trì, The Vesta Phú Lãm, Mon City, dự án xuân mai tower... cần lưu tâm đến thời gian vay và lãi suất vay, sau khi hết thời gian, lãi suất vay sẽ chênh lên bao nhiêu? để chủ động hơn trong vấn đề vay vốn.
coi xét chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng, tiện ích, tiện nghi
Đây là nguyên tố quan yếu nhất khi mua nhà, sự uy tín của chủ đầu tư có thể đánh giá qua các dự án đã thi công trước, tiến độ thi công và chất lượng dự án, các khoản uổng nảy, kinh nghiệm cũng như đánh giá về chủ đầu tư của các khách hàng đi trước..
Những dự án hoàn thành trước tiến độ từ 2 -3 tháng và ứng dụng các biện pháp thi công tiên tiến, đương đại như tiến độ thi công dự án chung cư xuân mai cùng tên tuổi của Xuân Mai Corp là một thí dụ cho các bạn so sánh.
Cơ sở hạ tầng, các bạn có thể coi xét những tiện ích, tiện nghi phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng như dài, bệnh viện, hệ thống liên lạc, mức độ dân cư, ô nhiễm của khu vực..ngoại giả, hệ thống nội ngoại thất của các căn hộ dự án xuân mai sparks tower cũng nên được đánh giá kỹ lưỡng.
thận trọng khi ký kết giao kèo
Tìm hiểu, nghiên cứu, đối chiếu kỹ giao kèo với các thỏa thuận trước đó, nhằm tránh việc nảy sinh các tổn phí không hợp lý. Thương lượng sửa đổi các điều kiện không phù hợp, bất lợi với bạn như mốc thời gian tính sổ hoặc.
đề nghị thêm mức chiết khảu, phí mua sắm nội thất..nếu thấy phù hợp. Lời khuyên cho khách hàng là nên tham khảo quan điểm của trạng sư trước khi đặt cọc. ngoại giả sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn nhà băng là cấp thiết nhất.
hiện giờ, có rất nhiều dự án tiến hành tính sổ giá trị căn hộ theo nhiều đợt đơn cử như VOV Mễ Trì tùy từng block được chia ra làm 5 - 6 đợt giúp khách hàng chủ động hơn trong nguồn tài chính của mình nhưng sự thận trọng chắc chắn không bao giờ là thừa.
Khả năng tính sổ của bản thân
Khách hàng cần đánh giá được khả năng tài chính của mình và gia đình trước khi mua nhà trả góp nhằm loại bỏ hoàn toàn khả năng không có điều kiện trả 100% nợ. Khả năng tài chính bao gồm: tiền tiện tặn, sự hỗ trợ của người thân, thu nhập hàng tháng..và cố nhiên sau khi đã trừ đi các khoản hoài sinh hoạt hàng tháng. Khách hàng nên vay từ 30 -35% giá trị căn hộ để có thể dễ dàng tính sổ. song song, khách hàng cần bảo đảm được sô tiền trả nợ gốc và lãi suát hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập gia đình.
ngoại giả, khách hàng khi muốn sử dụng các gói vay ưu đãi, gói vay tín dụng từ đa phần các dự án chung cư như CT2E Mễ Trì, The Vesta Phú Lãm, Mon City, dự án xuân mai tower... cần lưu tâm đến thời gian vay và lãi suất vay, sau khi hết thời gian, lãi suất vay sẽ chênh lên bao nhiêu? để chủ động hơn trong vấn đề vay vốn.
coi xét chủ đầu tư, cơ sở hạ tầng, tiện ích, tiện nghi
Đây là nguyên tố quan yếu nhất khi mua nhà, sự uy tín của chủ đầu tư có thể đánh giá qua các dự án đã thi công trước, tiến độ thi công và chất lượng dự án, các khoản uổng nảy, kinh nghiệm cũng như đánh giá về chủ đầu tư của các khách hàng đi trước..
Những dự án hoàn thành trước tiến độ từ 2 -3 tháng và ứng dụng các biện pháp thi công tiên tiến, đương đại như tiến độ thi công dự án chung cư xuân mai cùng tên tuổi của Xuân Mai Corp là một thí dụ cho các bạn so sánh.
Cơ sở hạ tầng, các bạn có thể coi xét những tiện ích, tiện nghi phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng như dài, bệnh viện, hệ thống liên lạc, mức độ dân cư, ô nhiễm của khu vực..ngoại giả, hệ thống nội ngoại thất của các căn hộ dự án xuân mai sparks tower cũng nên được đánh giá kỹ lưỡng.
thận trọng khi ký kết giao kèo
Tìm hiểu, nghiên cứu, đối chiếu kỹ giao kèo với các thỏa thuận trước đó, nhằm tránh việc nảy sinh các tổn phí không hợp lý. Thương lượng sửa đổi các điều kiện không phù hợp, bất lợi với bạn như mốc thời gian tính sổ hoặc.
đề nghị thêm mức chiết khảu, phí mua sắm nội thất..nếu thấy phù hợp. Lời khuyên cho khách hàng là nên tham khảo quan điểm của trạng sư trước khi đặt cọc. ngoại giả sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn nhà băng là cấp thiết nhất.
hiện giờ, có rất nhiều dự án tiến hành tính sổ giá trị căn hộ theo nhiều đợt đơn cử như VOV Mễ Trì tùy từng block được chia ra làm 5 - 6 đợt giúp khách hàng chủ động hơn trong nguồn tài chính của mình nhưng sự thận trọng chắc chắn không bao giờ là thừa.
