XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM

Giá xây nhà trọn gói tại Tp Hồ Chí Minh​

- Giá xây nhà trọn gói Tp.HCM từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT giao động từ 5.550.000/m2 đến 8.550.000đ/m2 sàn xây dựng.

• Xây nhà trọn gói nhà phố

- Gói phổ thông có giá từ: 5.550.000đ/m2 sàn xây dựng
- Gói trung cấp có giá từ: 6.550.000đ/m2 sàn xây dựng
- Gói cao cấp có giá từ :7.550.000đ/m2 sàn xây dựng

• Xây nhà trọn gói biệt thự

- Gói trung cấp có giá từ: 7.550.000đ/m2 sàn xây dựng
- Gói cao cấp có giá từ :8.550.000đ/m2 sàn xây dựng

* Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào chi phí đầu tư phần móng do khác biệt địa chất, điều kiện thi công, cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện và nội thất.

Cách tính diện tích diện tích xây nhà trọn gói Tp.HCM​

- Cách tính diện xây nhà trọn gói Tp.HCM của KIẾN TRÚC MAI VIỆT được áp dụng với cách tính như sau:
- Diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích các tầng + Diện tích mái.

• Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho căn nhà phố 5x20 = 100m2

- Diện tích xây dựng = Móng băng tính 50% (50m2) + DT tầng trệt (100m2) + DT lầu 1 (100m2) + DT lầu 2 (100m2)+ Mái bê tông tính 50% (50m2) = 400m2.
- Nếu nhà có tầng hầm thì được tính từ 150 đến 200% tùy độ sâu hầm.

Quy trình xây nhà trọn gói của KIẾN TRÚC MAI VIỆT​

- Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói được chia thành bốn gian đoạn và 4 bảng báo giá chi tiết khác nhau.
1. Giai đoạn thiết kế và dự toán chi phí
- Chủ đầu tư đưa ra nhu cầu và công năng sử dụng cho Kts và lên phương án thiết kế, xin phép x ây dựng.
- Tư vấn chi phí đầu tư toàn bộ bông trình ( Đây là giai đoạn rất quan trọng để tránh tình trạng đội chi phí ngoài dự tính )
- Hoàn thành thiết kế và dự toán chi phí để tiến hành ký hợp đồng xây dựng
- Giá thiết kế và dự toán công trình từ KIẾN TRÚC MAI VIỆT

• THIẾT KẾ NHÀ PHỐ

- Thiết kế trọn gói = 220.000đ
- Thiết kế kiến trúc = 140.000đ
- Thiết kế nội thất = 140.000đ

• THIẾT KẾ BIỆT THỰ

- Thiết kế trọn gói = 300.000đ
- Thiết kế kiến trúc = 180.000đ
- Thiết kế nội thất = 180.000đ
Ghi chú : Thiết kế phong cách cổ điển được cộng thêm 50.000đ/m2.

>>>Xem chi tiết Báo giá thiết kế kiến trúc

Xem tiếp...

2. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần thô
- Ký hợp đồng thi công xây dựng theo m2 xây dựng phần thô bao gồm MÓNG NHÀ - THÂN NHÀ - MÁI NHÀ
- Làm thủ tực giao nhận mặt bằng, thông báo với chính quyền địa phương và tiến hành khởi công.
- Đơn giá thi công phần thô tại Tp.HCM giao động từ 3.350.000đ đến 3.800.000đ 1 mét vuông sàn xây dựng.

>>>Xem chi tiết Báo giá thi công phần thô

Xem tiếp...

3. Giai đoạn ký hợp đồng và thi công phần hoàn thiện.
- Hợp đồng hoàn thiện là bảng phụ lục 01 kèm theo của hợp đồng thi công trọn gói được bốc tách khối lượng và chủng loại vật tư theo thống nhất ban đầu từ khâu thiết kế
- Đơn giá thi công hoàn thiện là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị cửa phần thô công trình.
- Đơn giá thi công hoàn thiện là phần chi phí vật tư hoàn thiện công trình cộng với giá trị phần thô của công trình có giá từ 7.550.000đ/m2 sàn xây dựng.

- Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện
Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây sẽ được sử dụng trong gói chuẩn của KIẾN TRÚC MAI VIỆT. Trong trường hợp chủ đầu tư chọn loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).