tranghoangbds
Thành viên
- Tham gia
- 29/7/2014
- Bài viết
- 0
Tập đoàn Vingroup đang chuẩn bị công bố ra thị trường đầu năm 2018 dự án Vincity New Saigon ( Vincity Quận 9 ) với quy mô hơn 2000 căn biệt thự, nhà phố, shophouse nằm tại mặt đường tiền Nguyễn Xiển trung tâm quận 9.
RA MẮT PHÂN KHU NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ CAO CẤP VINCITY NEW SAIGON
Vincity Saigon nằm ngay tại quận 9 trung tâm của khu Đông Sài Gòn, vị trí cửa ngõ kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua các tuyến đường giao thông huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh (50m), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (15 phút), đường Song Hành, Đại lộ Võ Chí Công.
Dự án Vincity New Saigon được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 365ha theo mô hình một thành phố thu nhỏ với 40 căn hộ chung cư cao từ 22 - 25 tầng và phân khu biệt thự, nhà phố, shophouse hiện đại. Trong đó, biệt thự Vincity New Saigon gồm 500 căn; Khu nhà phố liền kề Vincity New Saigon với 1500 căn; Khu nhà phố thương mại Vincity New Saigon 500 căn.
Mật độ xây dựng của khu đô thị Vincity New Saigon chỉ chiếm khoảng 25%, diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và dịch vụ tiện ích như công viên cây xanh 36ha, vườn nhiệt đới, hồ cảnh quan, câu lạc bộ, phòng gym, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, kindergarten, trường tiểu học, bệnh viện…Dự án Vincity New Saigon còn tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày như y tế, thương mại, giáo dục, ẩm thực, mua sắm, giải trí…
Cuộc chuyển ngôi ngoạn mục của bất động sản khu Đông từ phân khúc cao cấp sang tầm trung với các dự án có vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt cộng với tiện ích đảm bảo chất lượng sống đã thu hút thị trường bất động sản cuối năm với phân khúc nhà ở dành cho giới trẻ.
CĂN HỘ CHO GIỚI TRẺ,THỊ TRƯỜNG ĐẦY TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI
Với tổng dân số vào khoảng 10 triệu người, mỗi năm TP sẽ tăng thêm chừng 500.000 dân. Cứ 1 hộ 5 người thì mỗi năm TP cần có thêm 100.000 đơn vị ở (nhà, căn hộ…). Nhu cầu này đặc biệt cao ở nhóm gia đình trẻ mới ra riêng.
Thực tế thị trường lại cho thấy, nguồn nhà ở giá vừa túi tiền để giải quyết nhu cầu cấp nhóm đối tượng này đang rất ít, đặc biệt là ở khu vực gần trung tâm TP vì quỹ đất tại các khu vực này ngày càng ít.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM, cho rằng: “Hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy còn thấp. Do vậy, để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp mà còn là giải pháp hỗ trợ tài chính”.
Ngoài ra, người trẻ được đánh giá là nhóm khách hàng khó tính trong cách sống. Bởi họ yêu cầu chất lượng sống rất cao nên phần đầu tư dịch vụ và tiện ích cho các dự án dành cho giới trẻ khá cao. Bài toán giá vừa phải mà chất lượng sống cao cũng là một bài toán không dễ dàng cho các chủ đầu tư.
Năm 2017, phân khúc nhà ở cao cấp “giá mềm” với mức giá từ 1,5 – 2 tỷ có nguồn cung khá khả quan, nhưng không phải người trẻ nào cũng có được mức tích lũy trên để mua nhà. Muốn khai thác được thị trường đầy tiềm năng này thì việc giải quyết bài toán hóc búa với nhiều nan đề của phân khúc nhà ở thực cho giới trẻ là “thách thức” không nhỏ dành cho nhà đầu tư.
KHU ĐÔNG SÀI GÒN THU HÚT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU NĂM
Cuối năm 2017, khu Đông chứng kiến bước ngoặt ngoạn mục chuyển từ thị trường bất động sản cao cấp sang thị trường tầm trung với màn chào sân đầy ấn tượng của nhiều dự án có mức giá trung bình từ 1,3 – 1,8 tỷ như: Him Lam Phú An, Moonlight Residences, Lavita Charm (Hưng Thịnh), Flora Kikyo (Nam Long), Saigon Gate Way (Công ty BDS Hiệp Phú), Centum Wealth (Thủ Đức House), thì ông lớn VinGroup cũng sẽ tung ra dự án Vincity New Saigon vào quý I năm 2018… Theo các doanh nghiệp, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, một số dự án gần bàn giao còn chứng kiến mức tăng giá từ 10-15%.
Trong đó, sự xuất hiện đình đám với Vincity New Saigon của Tập đoàn Vingroup, đã nhận được quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là giới trẻ.
Dự án Vincity New Saigon nằm tại cửa ngõ vào Khu Đông (đoạn từ ngã ba Tân Vạn đến Suối Tiên), có điểm dừng ngay tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cư dân tương lai chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.
Vị trí đắc địa trung tâm của quần thể khu đô thị Vincity New Saigon
Được biết, căn hộ Vincity New Saigon là dự án tầm trung lớn nhất trong khu vực có hệ thống tiện ích sống đầy đủ vượt trội của một khu đô thị Compound, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân với hơn 100 tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi, Gym, Spa, siêu thị mini, camera an ninh, nhà trẻ chuẩn quốc tế, bệnh viện, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên, khu nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ… và chỉ 5 đến 15 phút có thể di chuyển đến các tiện ích ngoại khu khác: Suối Tiên, bến xe Tân Vạn, Big C Biên Hòa, Coopmart, Vincom …
Ngoài ra, Vincity New Saigon có diện tích phủ xanh và mặt nước rất lớn của 2 dòng sông hiền hòa là Sông Đồng Nai và Sông Tắc, với mật độ xây dựng chỉ 25%, hướng ra sông Đồng Nai hưởng trọn được không khí thanh bình, đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân.
Đại diện nhà phát triển dự án căn hộ Vincity New Saigon cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ là 970 triệu/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 270 triệu, tương ứng với 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại, ngân hàng Techcombank và 1 số ngân hàng liên kết khác sẽ hỗ trợ vay vốn, thời gianh thanh toán dài hạn từ 15 – 20 năm.
Mỗi tháng, người mua sẽ trả cả gốc và lãi chỉ khoảng 5-6 triệu đồng - tương ứng với giá tiền thuê một căn hộ hiện nay, bạn đã có thể sở hữu 1 căn hộ của riêng mình.
Việc ra mắt khu đô thị Vincity Saigon, đặc biệt tại Khu Đông sẽ đem lại sự cạnh tranh khốc liệt trong giai đoạn sắp tới, nhưng đó lại là tin vui cho ngành bất động sản khi động thái này đã hướng đến nhu cầu ở thực của đại đa số người dân.
Vincity New Saigon sẽ được CBRE quản lý chuyên nghiệp và dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2019.
LH : 0937 101 443
Mail : bds.vinhomes1.vn@gmail.com
Website : www.vincitynewsaigons.com
Theo Infonet
RA MẮT PHÂN KHU NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ CAO CẤP VINCITY NEW SAIGON
Vincity Saigon nằm ngay tại quận 9 trung tâm của khu Đông Sài Gòn, vị trí cửa ngõ kết nối dễ dàng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận qua các tuyến đường giao thông huyết mạch: Nguyễn Duy Trinh (50m), Cao tốc Long Thành - Dầu Giây (15 phút), đường Song Hành, Đại lộ Võ Chí Công.
Dự án Vincity New Saigon được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 365ha theo mô hình một thành phố thu nhỏ với 40 căn hộ chung cư cao từ 22 - 25 tầng và phân khu biệt thự, nhà phố, shophouse hiện đại. Trong đó, biệt thự Vincity New Saigon gồm 500 căn; Khu nhà phố liền kề Vincity New Saigon với 1500 căn; Khu nhà phố thương mại Vincity New Saigon 500 căn.
Mật độ xây dựng của khu đô thị Vincity New Saigon chỉ chiếm khoảng 25%, diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và dịch vụ tiện ích như công viên cây xanh 36ha, vườn nhiệt đới, hồ cảnh quan, câu lạc bộ, phòng gym, hồ bơi, sân thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, kindergarten, trường tiểu học, bệnh viện…Dự án Vincity New Saigon còn tích hợp đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày như y tế, thương mại, giáo dục, ẩm thực, mua sắm, giải trí…
Cuộc chuyển ngôi ngoạn mục của bất động sản khu Đông từ phân khúc cao cấp sang tầm trung với các dự án có vị trí thuận tiện, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt cộng với tiện ích đảm bảo chất lượng sống đã thu hút thị trường bất động sản cuối năm với phân khúc nhà ở dành cho giới trẻ.
CĂN HỘ CHO GIỚI TRẺ,THỊ TRƯỜNG ĐẦY TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI
Với tổng dân số vào khoảng 10 triệu người, mỗi năm TP sẽ tăng thêm chừng 500.000 dân. Cứ 1 hộ 5 người thì mỗi năm TP cần có thêm 100.000 đơn vị ở (nhà, căn hộ…). Nhu cầu này đặc biệt cao ở nhóm gia đình trẻ mới ra riêng.
Thực tế thị trường lại cho thấy, nguồn nhà ở giá vừa túi tiền để giải quyết nhu cầu cấp nhóm đối tượng này đang rất ít, đặc biệt là ở khu vực gần trung tâm TP vì quỹ đất tại các khu vực này ngày càng ít.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM, cho rằng: “Hạn chế lớn nhất của những người trẻ là mức tích lũy còn thấp. Do vậy, để mua được một căn nhà là không hề đơn giản. Điều này không chỉ giải quyết ở nguồn cung với những dự án có sản phẩm phù hợp mà còn là giải pháp hỗ trợ tài chính”.
Ngoài ra, người trẻ được đánh giá là nhóm khách hàng khó tính trong cách sống. Bởi họ yêu cầu chất lượng sống rất cao nên phần đầu tư dịch vụ và tiện ích cho các dự án dành cho giới trẻ khá cao. Bài toán giá vừa phải mà chất lượng sống cao cũng là một bài toán không dễ dàng cho các chủ đầu tư.
Năm 2017, phân khúc nhà ở cao cấp “giá mềm” với mức giá từ 1,5 – 2 tỷ có nguồn cung khá khả quan, nhưng không phải người trẻ nào cũng có được mức tích lũy trên để mua nhà. Muốn khai thác được thị trường đầy tiềm năng này thì việc giải quyết bài toán hóc búa với nhiều nan đề của phân khúc nhà ở thực cho giới trẻ là “thách thức” không nhỏ dành cho nhà đầu tư.
KHU ĐÔNG SÀI GÒN THU HÚT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU NĂM
Cuối năm 2017, khu Đông chứng kiến bước ngoặt ngoạn mục chuyển từ thị trường bất động sản cao cấp sang thị trường tầm trung với màn chào sân đầy ấn tượng của nhiều dự án có mức giá trung bình từ 1,3 – 1,8 tỷ như: Him Lam Phú An, Moonlight Residences, Lavita Charm (Hưng Thịnh), Flora Kikyo (Nam Long), Saigon Gate Way (Công ty BDS Hiệp Phú), Centum Wealth (Thủ Đức House), thì ông lớn VinGroup cũng sẽ tung ra dự án Vincity New Saigon vào quý I năm 2018… Theo các doanh nghiệp, kết quả giao dịch các dự án trên rất tốt, một số dự án gần bàn giao còn chứng kiến mức tăng giá từ 10-15%.
Trong đó, sự xuất hiện đình đám với Vincity New Saigon của Tập đoàn Vingroup, đã nhận được quan tâm của nhiều khách hàng, đặc biệt là giới trẻ.
Dự án Vincity New Saigon nằm tại cửa ngõ vào Khu Đông (đoạn từ ngã ba Tân Vạn đến Suối Tiên), có điểm dừng ngay tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, cư dân tương lai chỉ mất khoảng 20 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố.
Vị trí đắc địa trung tâm của quần thể khu đô thị Vincity New Saigon
Được biết, căn hộ Vincity New Saigon là dự án tầm trung lớn nhất trong khu vực có hệ thống tiện ích sống đầy đủ vượt trội của một khu đô thị Compound, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân với hơn 100 tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi, Gym, Spa, siêu thị mini, camera an ninh, nhà trẻ chuẩn quốc tế, bệnh viện, nhà sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi, công viên, khu nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ… và chỉ 5 đến 15 phút có thể di chuyển đến các tiện ích ngoại khu khác: Suối Tiên, bến xe Tân Vạn, Big C Biên Hòa, Coopmart, Vincom …
Ngoài ra, Vincity New Saigon có diện tích phủ xanh và mặt nước rất lớn của 2 dòng sông hiền hòa là Sông Đồng Nai và Sông Tắc, với mật độ xây dựng chỉ 25%, hướng ra sông Đồng Nai hưởng trọn được không khí thanh bình, đảm bảo không gian sống chất lượng cho cư dân.
Đại diện nhà phát triển dự án căn hộ Vincity New Saigon cho biết, giá bình quân mỗi căn hộ là 970 triệu/căn 2 phòng ngủ. Để sở hữu, người mua sẽ thanh toán khoản chi phí ban đầu 270 triệu, tương ứng với 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại, ngân hàng Techcombank và 1 số ngân hàng liên kết khác sẽ hỗ trợ vay vốn, thời gianh thanh toán dài hạn từ 15 – 20 năm.
Mỗi tháng, người mua sẽ trả cả gốc và lãi chỉ khoảng 5-6 triệu đồng - tương ứng với giá tiền thuê một căn hộ hiện nay, bạn đã có thể sở hữu 1 căn hộ của riêng mình.
Việc ra mắt khu đô thị Vincity Saigon, đặc biệt tại Khu Đông sẽ đem lại sự cạnh tranh khốc liệt trong giai đoạn sắp tới, nhưng đó lại là tin vui cho ngành bất động sản khi động thái này đã hướng đến nhu cầu ở thực của đại đa số người dân.
Vincity New Saigon sẽ được CBRE quản lý chuyên nghiệp và dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2019.
LH : 0937 101 443
Mail : bds.vinhomes1.vn@gmail.com
Website : www.vincitynewsaigons.com
Theo Infonet