huynhdangvu1995
Thành viên
- Tham gia
- 19/7/2019
- Bài viết
- 0
Thủ tục mua và bán căn hộ là thủ tục theo quy định của pháp luật buộc các bên mua phải tuân thủ khi thanh toán giao dịch mua bán căn hộ chung cư.
Lúc bấy giờ, mua và bán căn hộ cao cấp ngày càng diễn ra sức nóng, hình thức nhà nhà ở đang rất thịnh hành và được yêu chuộng. cho nên vì vậy cần nắm rõ các quy định về lại nhà căn hộ chung cư Saigon Mia căn hộ cao cấp thủ tục mua và bán căn hộ cao cấp để có được những giao dịch đảm bảo an toàn,tránh rủi ro.Hôm nay, Saigon Mia sẽ chia sẻ cho bạn tiến trình thủ tục mua bán chung cư không thể bỏ qua.
Bộ gây dựng vừa phát hành chỉ thị số 03/2014/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 21 chỉ thị số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của bộ xây dựng quy định rõ ràng và cụ thể và hướng dẫn triển khai 1 số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của chính phủ quy chế chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật chung cư.Sài Gòn Mia đường 9A
Theo chỉ thị, các thanh toán giao dịch trở về nhà ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có những nội dung quy chế tại Điều 93 Luật căn hộ chung cư, Bộ luật án dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ các HĐ mẫu và nội dung của HĐ trở về quê hương ở quy định tại những phụ lục ban hành kèm theo chỉ thị này.
Thủ tục mua bán căn hộ saigon mia gồm các bước như sau:
Bước 1:
phía 2 bên kí kết hợp đồng chuyển nhượng HĐ mua bán nhà ở và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên chuyển nhượng nộp bản sao hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền HĐ mua bán nhà ở, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lai nộp tiền mua nhà ở cho cơ quan thuế để đóng thuế nguồn thu cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận ủy quyền nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng ủy quyền HĐ (gồm bản sao biên lai thu thuế thu nhập, bản sao hợp đồng mua và bán nhà với chủ đầu tư, và hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền đã công chứng) cho chủ đầu tư của dự án xác nhận vào văn bản chuyển nhượng HĐ mua và bán căn hộ chung cư.
Bước 4:
sau lúc nhà đầu tư xác nhận vào hợp đồng ủy quyền hợp đồng mua và bán căn hộ chung cư thì bên nhận chuyển nhượng rất có khả năng thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp hồ sơ cấp chứng từ ghi nhận quyền nắm giữ căn hộ chung cư cao cấp. Trong hồ sơ gồm:
+Văn bản chuyển nhượng bàn giao HĐ mua bán căn hộ chung cư cao cấp có công chứng.
+Bản sao HĐ mua bán nhà với nhà đầu tư.
+Biên lai nộp tiền mua căn hộ trong hợp đồng mua bán nhà với nhà đầu tư.
quan tâm về thủ tục cấp chứng từ sở hữu Chi tiết mặt bằng dự án căn hộ Saigon Mia chung cư saigon mia
CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HỒNG PHÚC LAND
Địa chỉ : 251B, Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi Nhánh Giao Dịch : B11.2 CC Ngọc Phương Nam, 277B Âu Dương Lân, P.2, Q.8
Phone, Zalo : 0938 61 94 99 Hoặc : 0932 38 87 87
Email: hongphuclandjsc@gmail.com
Lúc bấy giờ, mua và bán căn hộ cao cấp ngày càng diễn ra sức nóng, hình thức nhà nhà ở đang rất thịnh hành và được yêu chuộng. cho nên vì vậy cần nắm rõ các quy định về lại nhà căn hộ chung cư Saigon Mia căn hộ cao cấp thủ tục mua và bán căn hộ cao cấp để có được những giao dịch đảm bảo an toàn,tránh rủi ro.Hôm nay, Saigon Mia sẽ chia sẻ cho bạn tiến trình thủ tục mua bán chung cư không thể bỏ qua.
Bộ gây dựng vừa phát hành chỉ thị số 03/2014/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 21 chỉ thị số 16/2010/TT-BXD ngày 1-9-2010 của bộ xây dựng quy định rõ ràng và cụ thể và hướng dẫn triển khai 1 số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của chính phủ quy chế chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật chung cư.Sài Gòn Mia đường 9A
Theo chỉ thị, các thanh toán giao dịch trở về nhà ở phải được lập thành văn bản (gọi chung là hợp đồng về nhà ở) có những nội dung quy chế tại Điều 93 Luật căn hộ chung cư, Bộ luật án dân sự, Điều 63 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, tuân thủ các HĐ mẫu và nội dung của HĐ trở về quê hương ở quy định tại những phụ lục ban hành kèm theo chỉ thị này.
Thủ tục mua bán căn hộ saigon mia gồm các bước như sau:
Bước 1:
phía 2 bên kí kết hợp đồng chuyển nhượng HĐ mua bán nhà ở và công chứng tại phòng công chứng (có kèm theo hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư)
Bước 2:
Bên chuyển nhượng nộp bản sao hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền HĐ mua bán nhà ở, hợp đồng mua bán căn hộ, biên lai nộp tiền mua nhà ở cho cơ quan thuế để đóng thuế nguồn thu cá nhân, lấy biên lai nộp thuế.
Bước 3:
Bên nhận ủy quyền nộp hồ sơ đề nghị chuyển nhượng ủy quyền HĐ (gồm bản sao biên lai thu thuế thu nhập, bản sao hợp đồng mua và bán nhà với chủ đầu tư, và hợp đồng chuyển nhượng ủy quyền đã công chứng) cho chủ đầu tư của dự án xác nhận vào văn bản chuyển nhượng HĐ mua và bán căn hộ chung cư.
Bước 4:
sau lúc nhà đầu tư xác nhận vào hợp đồng ủy quyền hợp đồng mua và bán căn hộ chung cư thì bên nhận chuyển nhượng rất có khả năng thực hiện các thủ tục để xin cấp sổ hồng.
Bước 5:
Nộp hồ sơ cấp chứng từ ghi nhận quyền nắm giữ căn hộ chung cư cao cấp. Trong hồ sơ gồm:
+Văn bản chuyển nhượng bàn giao HĐ mua bán căn hộ chung cư cao cấp có công chứng.
+Bản sao HĐ mua bán nhà với nhà đầu tư.
+Biên lai nộp tiền mua căn hộ trong hợp đồng mua bán nhà với nhà đầu tư.
quan tâm về thủ tục cấp chứng từ sở hữu Chi tiết mặt bằng dự án căn hộ Saigon Mia chung cư saigon mia
CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS HỒNG PHÚC LAND
Địa chỉ : 251B, Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7
Chi Nhánh Giao Dịch : B11.2 CC Ngọc Phương Nam, 277B Âu Dương Lân, P.2, Q.8
Phone, Zalo : 0938 61 94 99 Hoặc : 0932 38 87 87
Email: hongphuclandjsc@gmail.com