Minhminhktshanoi123
Thành viên
- Tham gia
- 25/8/2021
- Bài viết
- 2
| Website:Ktshanoi.net - arthanoi.com Ktshanoi tự hào có rất nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, Với rất nhiều công trình đã bàn giao trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà để ở và thi công nhà cho thuê , nếu có thời gian rảnh mời các bạn qua trực tiếp các công trình của ktshanoi để tham khảo cũng như lựa chọn và đánh giá HOANG QUANG HUY (architech) Mobile: 091 3038356 From: KTSHANOI DESIGN OFFICE Office1: Design studio: No 6+8 Trang Thi - Hoan Kiem - Ha noi Office2: Room 301D - No 52 Hai Ba Trung - Ha Noi Ktshanoi - Thiết kế nhà phố văn phòng cho thuê 368 Phạn Văn Đồng là một dự án mà Ktshanoi triển khai trong mùa dịch bệnh covit năm 2021. Đây là một Mẫu thiết nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng trên lô đất 160m2với mặt tiền rộng 15m với 5,5 tầng, trong đó tầng 1-2 dùng cho thuê Showroom, tầng 3 cho thuê văn phòng, tầng 4-5 và tum là tầng ở của gia chủ. |
|
Đây là công trình gồm 5 tầng 1 tum xây trên ô đất 160m2 tại số 368 đường Phạm Văn Đồng, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Với diện tích 160m2 một sàn và với mặt tiền 15m thì đây là một ngôi nhà quá lớn để ở. Vậy nên gia chủ chỉ ở 2 tầng trên cùng và dành toàn bộ không gian tầng 1-2-3 ở dưới cho việc cho thuê văn phòng và Showroom. 
Mặt tiền của mẫu Thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê văn phòng này vẫn được Ktshanoi thiết kế theo phong cách quen thuộc của mình, hiện đại cùng tông mầu tối. Công năng các tầng trong mẫu thiết kế nhà phố kết hợp vừa ở vừa cho thuê 5,5 tầng như sau: Tầng 1 và 2 của ngôi nhà là tầng cho thuê Showroom được ốp kính trắng dựng tấm lớn kết hợp với mặt đá ốp cứng chạy thành khung viền khá hiện đại. Cũng bởi đây là tầng cho thuê văn phòng nên không gian của tầng hầu như trống toàn bộ, không có ngăn cách. Một cầu thang nhỏ phía cuối của Showroom giúp cho việc kết nối hai tầng trở thành độc lập so với phần còn lại của tòa nhà. Tầng 3 của Thiết kế nhà ở cùng cho thuê văn phòng là tầng cho thuê văn phòng. Tầng 3 cũng có thể được dùng làm các văn phòng làm việc của Showroom tầng 1-2 hoặc cũng có thể trở thành tầng cho thuê các văn phòng nhỏ độc lập khác. Hình thức cho thuê các văn phòng nhỏ độc lập hiện nay khá phổ biến và còn thuận lợi cho thuê hơn cả hình thức cho thuê Căn hộ độc lập khép kín trong thời buổi dịch bệnh tràn lan như năm 2021 này. Tầng 4 của Mẫu thiết nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng này là không gian khép kín ở cho một hộ gia đình. Đây là chỗ ở của vợ chồng anh con trai cùng hai đứa trẻ. Tầng 4 được thiết kế khép kín như một căn hộ trung cư có diện tích 160m2 sàn. Tầng 4 có phòng khách và bếp ăn riêng biệt và độc lập. Tầng 4 có 3 phòng ngủ khép kín, trong đó có một phòng ngủ lớn là phòng ngủ của vợ chồng cùng hai phòng ngủ nhỏ là phòng ngủ của các con. Tầng 5 thiết kế một căn hộ khép kín, chỉ khác đây là không gian chung của cả nhà, bao gồm một bếp chung lớn, một phòng khách lớn, một không gian để thờ cúng và hai phòng ngủ khép kín. Bếp với phòng khách lớn cho các buổi xum họp gia đình có đông người tham gia Tầng tum hiện tại chưa thiết kế nhiều do quy định của giấy phép xây dựng chỉ được 30% hệ số sử dụng đất. Do vậy Tầng tum chủ yếu có một phòng ngủ cho khách, phòng kho, và sân phơi cùng không gian trồng cây... Một số ảnh thực tế trong quá trình thi công nhà phố vừa ở vừa cho thuê 
Thi công móng 
|