tranghoangbds
Thành viên
- Tham gia
- 29/7/2014
- Bài viết
- 0
Thời gian qua, sự phát triển nhanh chóng của các khu công nghiệp cùng với loạt dự án hạ tầng, giao thông trị giá hàng tỷ USD được đầu tư đã khiến bất động sản huyện Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai) điển hình là Nhà phố tự xây The Long Eyes Trảng Bom đón nhận nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản trên cả nước, đặc biệt là phía Nam.
Đô thị công nghiệp được quy hoạch bài bản
Vốn là huyện thuần nông, sau giải phóng miền Nam, vùng đất Trảng Bom hầu hết bị hoang hóa khiến đầu tư nông nghiệp gặp khó khăn, hàng nghìn lao động thất nghiệp, không đủ sức làm đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Những năm gần đây, với nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào Đồng Nai, Trảng Bom đã từng bước vươn mình nắm bắt thời cơ, tập trung phát triển kinh tế theo hướng xây dựng khu công nghiệp; đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng lấy công nghiệp làm hàng đầu. Huyện được quy hoạch đô thị công nghiệp một cách bài bản.
Chợ Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai sầm uất, đầy đủ tiện nghi.
Chiếm 24% diện tích công nghiệp toàn tỉnh Đồng Nai, Trảng Bom đang nổi lên như một điểm sáng công nghiệp hóa. Công nghiệp được xem là ngành đột phá, góp phần quan trọng làm thay đổi tích cực diện mạo của huyện. Nhiều khu phố sầm uất, siêu thị, nhà hàng, trung tâm thương mại theo đó được đầu tư.
Hiện nay, địa bàn huyện Trảng Bom đang có 4 khu công nghiệp quy mô lớn là Giang Điền (600 ha), Hố Nai (523 ha), Bàu Xéo (500 ha) và Sông Mây (473 ha).
Các khu công nghiệp này thu hút hơn 146 dự án và tạo việc làm cho hơn 98.000 người lao động trong và ngoài tỉnh Đồng Nai. Ngoài ra, Trảng Bom còn nhiều cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp khác. Ước tính mỗi năm có hơn 300.000 lao động nhập cư đến Trảng Bom an cư, lạc nghiệp.
Cơ hội đầu tư bất động sản
Sẵn trên đà phát triển các khu công nghiệp, giai đoạn 2020-2025, thời gian tới, Trảng Bom tiếp tục ưu tiên phát triển công nghiệp, hướng tới mục tiêu trở thành thị xã vào năm 2025.
Theo đó, Trảng Bom ưu tiên phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp có hàm lượng chất xám cao, công nghệ xanh thân thiện với môi trường… Khi công nghiệp phát triển thì sẽ tạo đà cho thương mại và dịch vụ cùng phát triển, từ đó nâng cao đời sống cho người dân, thay đổi diện mạo huyện Trảng Bom.
Những khu công nghiệp ở Trảng Bom đang mở ra thị trường kinh doanh bất động sản đầy tiềm năng. Bất động sản tại Trảng Bom dần trở thành cơn sốt đầu tư nhiều triển vọng cho giới nhà đất.
Với vị trí liên kết vùng, Trảng Bom nằm trên nhiều tuyến giao thông đường bộ, đường thủy trọng điểm đang được đầu tư đồng loạt, như: Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đã khởi công, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cầu Cát Lái… Hệ thống cảng thủy nội địa dày đặc của hệ thống sông Thị Vải, sông Đồng Nai, sông Nhà Bè - Lòng Tàu.
Dân số đông, thu hút nhiều lao động ngoại tỉnh và các chuyên gia nước ngoài, hiện Trảng Bom đứng thứ 2 toàn tỉnh Đồng Nai về dân số với 680.000 người, mật độ dân số chỉ sau dân cư tại Thành phố Biên Hòa.
Những năm gần đây, giá đất ngày càng tăng tại Trảng Bom. Từ mức giá năm 2015 chỉ khoảng 1,8 - 2,5 triệu đồng/m2 thì đến nay đã tăng lên mức gần 10 triệu đồng/m2. Từ năm 2016 đến nay, bất động sản tại Trảng Bom có mức tăng nhanh nhất đạt gần 300%.
Bất động sản Trảng Bom được các chuyên gia đánh giá tăng trưởng đều và khá bền vững bởi giá trị bất động sản tăng mạnh là do dân số tăng, quỹ đất dần thu hẹp, hạ tầng đầu tư đồng bộ. Các dự án bất động sản giáp khu dân cư hay liền kề khu công nghiệp, khu dịch vụ luôn có nhu cầu cao và tính thanh khoản tốt.
Tọa lạc tại mặt tiền đường Nông Cơ, xã Sông Thao, khu dân cư The Long Eyes sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại.
The Long Eyes thuộc khu vực phát triển đô thị thương mại kiểu mẫu của Huyện Trảng Bom, Đồng Nai, là nơi lý tưởng để kinh doanh khi nằm trên tuyến đường di chuyển nhanh, thuận tiện nhất đến các điểm du lịch nổi tiếng như Phan Thiết, Vũng Tàu, Đà Lạt.
Phối cảnh quy hoạch khu tiện tích của Khu dân cư The Long Eyes
Vị trí của The Long Eyes còn chiếm ưu thế cạnh tranh khi thuận tiện kết nối tới các tuyến cao tốc hàng đầu khu vực như cao tốc Dầu Giây - Long Thành, Dầu Giây - Liên Khương, Dầu Giây - Phan Thiết; Tuyến đường sắt Bắc Nam, Biên Hoà - Vũng Tàu; Cảng hàng không quốc tế Long Thành…
Cũng từ đây, chỉ mất 5 phút để tới chợ truyền thống, khu hành chính xã Sông Thao, trung tâm mua sắm, siêu thị, trạm y tế, hệ thống trường học liên cấp, khu du lịch sinh thái Đá Hàn…
The Long Eyes sở hữu quy hoạch bài bản tích hợp với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp như suối tự nhiên, khu vui chơi trẻ em, công viên, vườn hoa, khu yoga, đường chạy bộ…
Với mức đầu tư dưới 1 tỷ đồng đã có sản phẩm đất nền với vị trí đẹp và tiện ích phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, The Long Eyes được nhiều nhà đầu tư đánh giá là một trong những điểm đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đồng Nai hiện nay, vừa là nơi an cư lý tưởng cho cư dân trong tương lai, vừa đáp ứng nhu cầu của nhiều nhà đầu tư
Đô thị công nghiệp được quy hoạch bài bản
Vốn là huyện thuần nông, sau giải phóng miền Nam, vùng đất Trảng Bom hầu hết bị hoang hóa khiến đầu tư nông nghiệp gặp khó khăn, hàng nghìn lao động thất nghiệp, không đủ sức làm đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Những năm gần đây, với nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào Đồng Nai, Trảng Bom đã từng bước vươn mình nắm bắt thời cơ, tập trung phát triển kinh tế theo hướng xây dựng khu công nghiệp; đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng và chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng lấy công nghiệp làm hàng đầu. Huyện được quy hoạch đô thị công nghiệp một cách bài bản.
Chợ Sông Thao, Trảng Bom, Đồng Nai sầm uất, đầy đủ tiện nghi.
Chiếm 24% diện tích công nghiệp toàn tỉnh Đồng Nai, Trảng Bom đang nổi lên như một điểm sáng công nghiệp hóa. Công nghiệp được xem là ngành đột phá, góp phần quan trọng làm thay đổi tích cực diện mạo của huyện. Nhiều khu phố sầm uất, siêu thị, nhà hàng, trung tâm thương mại theo đó được đầu tư.
Hiện nay, địa bàn huyện Trảng Bom đang có 4 khu công nghiệp quy mô lớn là Giang Điền (600 ha), Hố Nai (523 ha), Bàu Xéo (500 ha) và Sông Mây (473 ha).
Các khu công nghiệp này thu hút hơn 146 dự án và tạo việc làm cho hơn 98.000 người lao động trong và ngoài tỉnh Đồng Nai. Ngoài ra, Trảng Bom còn nhiều cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp khác. Ước tính mỗi năm có hơn 300.000 lao động nhập cư đến Trảng Bom an cư, lạc nghiệp.
Cơ hội đầu tư bất động sản
Sẵn trên đà phát triển các khu công nghiệp, giai đoạn 2020-2025, thời gian tới, Trảng Bom tiếp tục ưu tiên phát triển công nghiệp, hướng tới mục tiêu trở thành thị xã vào năm 2025.
Theo đó, Trảng Bom ưu tiên phát triển công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp có hàm lượng chất xám cao, công nghệ xanh thân thiện với môi trường… Khi công nghiệp phát triển thì sẽ tạo đà cho thương mại và dịch vụ cùng phát triển, từ đó nâng cao đời sống cho người dân, thay đổi diện mạo huyện Trảng Bom.
Những khu công nghiệp ở Trảng Bom đang mở ra thị trường kinh doanh bất động sản đầy tiềm năng. Bất động sản tại Trảng Bom dần trở thành cơn sốt đầu tư nhiều triển vọng cho giới nhà đất.
Với vị trí liên kết vùng, Trảng Bom nằm trên nhiều tuyến giao thông đường bộ, đường thủy trọng điểm đang được đầu tư đồng loạt, như: Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đã khởi công, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cầu Cát Lái… Hệ thống cảng thủy nội địa dày đặc của hệ thống sông Thị Vải, sông Đồng Nai, sông Nhà Bè - Lòng Tàu.
Dân số đông, thu hút nhiều lao động ngoại tỉnh và các chuyên gia nước ngoài, hiện Trảng Bom đứng thứ 2 toàn tỉnh Đồng Nai về dân số với 680.000 người, mật độ dân số chỉ sau dân cư tại Thành phố Biên Hòa.
Những năm gần đây, giá đất ngày càng tăng tại Trảng Bom. Từ mức giá năm 2015 chỉ khoảng 1,8 - 2,5 triệu đồng/m2 thì đến nay đã tăng lên mức gần 10 triệu đồng/m2. Từ năm 2016 đến nay, bất động sản tại Trảng Bom có mức tăng nhanh nhất đạt gần 300%.
Bất động sản Trảng Bom được các chuyên gia đánh giá tăng trưởng đều và khá bền vững bởi giá trị bất động sản tăng mạnh là do dân số tăng, quỹ đất dần thu hẹp, hạ tầng đầu tư đồng bộ. Các dự án bất động sản giáp khu dân cư hay liền kề khu công nghiệp, khu dịch vụ luôn có nhu cầu cao và tính thanh khoản tốt.
Tọa lạc tại mặt tiền đường Nông Cơ, xã Sông Thao, khu dân cư The Long Eyes sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại.
The Long Eyes thuộc khu vực phát triển đô thị thương mại kiểu mẫu của Huyện Trảng Bom, Đồng Nai, là nơi lý tưởng để kinh doanh khi nằm trên tuyến đường di chuyển nhanh, thuận tiện nhất đến các điểm du lịch nổi tiếng như Phan Thiết, Vũng Tàu, Đà Lạt.
Phối cảnh quy hoạch khu tiện tích của Khu dân cư The Long Eyes
Vị trí của The Long Eyes còn chiếm ưu thế cạnh tranh khi thuận tiện kết nối tới các tuyến cao tốc hàng đầu khu vực như cao tốc Dầu Giây - Long Thành, Dầu Giây - Liên Khương, Dầu Giây - Phan Thiết; Tuyến đường sắt Bắc Nam, Biên Hoà - Vũng Tàu; Cảng hàng không quốc tế Long Thành…
Cũng từ đây, chỉ mất 5 phút để tới chợ truyền thống, khu hành chính xã Sông Thao, trung tâm mua sắm, siêu thị, trạm y tế, hệ thống trường học liên cấp, khu du lịch sinh thái Đá Hàn…
The Long Eyes sở hữu quy hoạch bài bản tích hợp với hệ thống tiện ích nội khu cao cấp như suối tự nhiên, khu vui chơi trẻ em, công viên, vườn hoa, khu yoga, đường chạy bộ…
Với mức đầu tư dưới 1 tỷ đồng đã có sản phẩm đất nền với vị trí đẹp và tiện ích phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, The Long Eyes được nhiều nhà đầu tư đánh giá là một trong những điểm đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đồng Nai hiện nay, vừa là nơi an cư lý tưởng cho cư dân trong tương lai, vừa đáp ứng nhu cầu của nhiều nhà đầu tư