southwestgate
Thành viên
- Tham gia
- 3/11/2021
- Bài viết
- 0
Số liệu lĩnh vực khách sạn hết tháng 9/2021 của Novaland cho biết, ở Hà Nội, do những khách sạn thực hiện cách ly xã hội cần phải hoạt động với 50% công suất.
Hà Nội bớt giá thuê và công suất
Trong quý 3-2021, khách sạn 4 sao ở Hà Nội có giá phòng trung bình tầm 94,4 USD (cỡ 2,10 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,7% so với cùng giai đoạn năm trước và giảm 17,7% so với cùng kỳ năm 2019.
Tương tự, công suất phòng trung bình đạt 22,1%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng thời gian 2020 và giảm 51,1 điểm phần trăm so với cùng thời điểm 2019.
vì vậy, RevPAR (doanh thu trên mỗi phòng) chỉ cỡ 21,3 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 14,6% so với cùng thời gian năm vừa rồi và giảm 72,6% so với cùng giai đoạn 2019..
Với số liệu của Savills, khách nội địa và khách nước ngoài từ khu vực Đông Bắc Á được mong chờ sẽ là then chốt dẫn dắt vào thời gian đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được dõi theo.
Sự trở lại của cơn sóng dịch bệnh thứ tư đã ảnh hưởng đến những dự án khách sạn ở quận Cầu Giấy trọng điểm phải tạm ngừng thi công trong giai đoạn cách ly xã hội.
Ở năm 2022, có khả năng ngành khách sạn Hà Nội sẽ chỉ đón khách thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Thế nhưng, việc giám sát tốt nhất Sarc covid 2 bên cạnh việc đẩy nhanh tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp những dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake được phục hồi việc xây dựng và dự kiến đưa vào hoạt động năm 2023.
Hầu hết nhiều công trình này là khách sạn 5 sao vì thế sẽ dẫn đến sự cạnh tranh cao ở phân khúc này ở thời gian tới. Vấn đề này đòi hỏi những khách sạn hiện hữu cần luôn đổi mới, cải tạo để giữ được vị thế của mình trên thị trường.
Kết thúc quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án.
Trong bối cảnh việc thực hiện giãn phương pháp xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính đến tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, ngành du lịch dự định sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.
Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ các địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn hình thức xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại một số cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là một số bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước.
TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh
Trước nhiều diễn biến phức tạp của dịch Sarc covid 2, TP.HCM đã buộc phải thực hiện giãn phương pháp xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng.
Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, nhiều tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và các hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này.
Lệnh giãn cách kéo dài đã tạo thêm nhiều sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm ngành đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020.
Trong 9 tháng đầu năm 2021, lượng khách nội địa đến TP.HCM tiếp tục giảm 33% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hầu như không có.
Tính đến hết quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.131 phòng với 51 dự án.
Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 23,5% so với cùng kỳ 2020.
Trong bối cảnh Virus Corona liên tiếp kéo dài với diễn biến khó lường, các khách sạn đã chủ động điều chỉnh mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích nghi như đăng ký làm cơ sở giãn cách có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 31,6% và tăng 14,8 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2020.
RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 43,4% so với quý 3-2020, đạt 28,6 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm.
thị trường khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi tích cực hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với thời điểm trước dịch.
Cụ thể, giá phòng trung bình và công suất phòng bình quân quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 58,1% và 55,0% so với mức ghi nhận được tại quý 3-2019.
Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 22,3% so với RevPAR so với cùng thời điểm 2019.
CBRE Việt Nam nhìn nhận công suất phòng tuy đã có sự khôi phục tích cực hơn so với các giai đoạn dịch trước đây, nhưng nhìn tổng quát ngành khách sạn ở Mỹ Đình sẽ còn đối mặt các khó khăn với bớt giá thuê phòng.
Hà Nội bớt giá thuê và công suất
Trong quý 3-2021, khách sạn 4 sao ở Hà Nội có giá phòng trung bình tầm 94,4 USD (cỡ 2,10 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,7% so với cùng giai đoạn năm trước và giảm 17,7% so với cùng kỳ năm 2019.
Tương tự, công suất phòng trung bình đạt 22,1%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng thời gian 2020 và giảm 51,1 điểm phần trăm so với cùng thời điểm 2019.
vì vậy, RevPAR (doanh thu trên mỗi phòng) chỉ cỡ 21,3 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 14,6% so với cùng thời gian năm vừa rồi và giảm 72,6% so với cùng giai đoạn 2019..
Với số liệu của Savills, khách nội địa và khách nước ngoài từ khu vực Đông Bắc Á được mong chờ sẽ là then chốt dẫn dắt vào thời gian đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được dõi theo.
Sự trở lại của cơn sóng dịch bệnh thứ tư đã ảnh hưởng đến những dự án khách sạn ở quận Cầu Giấy trọng điểm phải tạm ngừng thi công trong giai đoạn cách ly xã hội.
Ở năm 2022, có khả năng ngành khách sạn Hà Nội sẽ chỉ đón khách thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Thế nhưng, việc giám sát tốt nhất Sarc covid 2 bên cạnh việc đẩy nhanh tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp những dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake được phục hồi việc xây dựng và dự kiến đưa vào hoạt động năm 2023.
Hầu hết nhiều công trình này là khách sạn 5 sao vì thế sẽ dẫn đến sự cạnh tranh cao ở phân khúc này ở thời gian tới. Vấn đề này đòi hỏi những khách sạn hiện hữu cần luôn đổi mới, cải tạo để giữ được vị thế của mình trên thị trường.
Kết thúc quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án.
Trong bối cảnh việc thực hiện giãn phương pháp xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính đến tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, ngành du lịch dự định sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.
Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ các địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn hình thức xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại một số cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là một số bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước.
TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh
Trước nhiều diễn biến phức tạp của dịch Sarc covid 2, TP.HCM đã buộc phải thực hiện giãn phương pháp xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng.
Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, nhiều tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và các hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này.
Lệnh giãn cách kéo dài đã tạo thêm nhiều sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm ngành đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020.
Trong 9 tháng đầu năm 2021, lượng khách nội địa đến TP.HCM tiếp tục giảm 33% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hầu như không có.
Tính đến hết quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.131 phòng với 51 dự án.
Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 23,5% so với cùng kỳ 2020.
Trong bối cảnh Virus Corona liên tiếp kéo dài với diễn biến khó lường, các khách sạn đã chủ động điều chỉnh mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích nghi như đăng ký làm cơ sở giãn cách có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 31,6% và tăng 14,8 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2020.
RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 43,4% so với quý 3-2020, đạt 28,6 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm.
thị trường khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi tích cực hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với thời điểm trước dịch.
Cụ thể, giá phòng trung bình và công suất phòng bình quân quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 58,1% và 55,0% so với mức ghi nhận được tại quý 3-2019.
Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 22,3% so với RevPAR so với cùng thời điểm 2019.
CBRE Việt Nam nhìn nhận công suất phòng tuy đã có sự khôi phục tích cực hơn so với các giai đoạn dịch trước đây, nhưng nhìn tổng quát ngành khách sạn ở Mỹ Đình sẽ còn đối mặt các khó khăn với bớt giá thuê phòng.