Chị Đỗ Lan Anh, một cán bộ ngân hàng 30 tuổi, làm việc tại Tp.HCM đã lâu nhưng vẫn đang ở nhà thuê. Gần đây chị cho biết đang tìm kiếm mua căn hộ để mà vợ chồng chị có khả năng chi trả, mức giá vào khoảng 1,5 tỷ đồng. “Mới gần chục năm đi làm nên tích lũy chưa được nhiều. Nếu giá cao hơn chúng tôi không xoay xở được và có thể dẫn tới rủi ro tài chính”, chị Lan Anh chia sẻ.
Dù phân khúc nhà hợp túi tiền đang có nhu cầu rất cao, nhưng việc đầu tư nhà phân khúc này cũng rất khó khăn vì tìm được quỹ đất phù hợp không phải dễ. Các khu đất ở trung tâm thì không làm được vì giá quá cao nên không thể bán giá 1-1,5 tỷ cho 1 căn hộ 65m2. Do vậy, cần phải có sự chuẩn bị công phu và dài hạn mới có thể đầu tư.
Đặc biệt, xu hướng phát triển nhà ở phân khúc này từ nay đến năm 2017 lại tập trung vào một số quận không cách quá xa trung tâm Tp.HCM. Một số chủ đầu tư đã nhìn trước được tiềm năng lớn nên đã chuẩn bị sẵn quỹ đất từ nhiều năm qua tại các vị trí đắc địa như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội. Đáng nói là họ không phát triển nhà ở cao cấp mà đi theo hướng nhà ở hợp túi tiền dành cho người trẻ.
Quan sát trên thị trường cho thấy, hiện tại nhiều chủ đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch đã và đang tung ra nhiều dự án nhà ở dành cho người trẻ. Chẳng hạn như công ty Him Lam Land, ngoài các sản phẩm bất động sản có có giá trị cao như nhà phố, khu căn hộ cao cấp, mới đây công ty tiếp tục công bố ra thị trường 1.092 căn hộ của dự án Him Lam Phú An (quận 9) có diện tích từ 62 - 68m2 với mức giá 1,5 tỷ đồng. Him Lam Phú An là dự án hiếm hoi nằm trên cửa ngõ khu Đông Sài Gòn, trên trục xa lộ Hà Nội kết nối với tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên trạm số 8, 9 có mức giá 1,5 tỷ đồng.
Được biết, đây cũng chính là dự án nằm trong kế hoạch tung ra thị trường gần 2.000 căn hộ dành cho giới trẻ mà chủ đầu tư này đặt ra trong năm 2016. “Bên cạnh vấn đề kinh doanh thì xây nhà cho người trẻ còn mang ý nghĩa lớn về mặt an sinh xã hội, góp phần đa dạng hóa sản phẩm cho thị trường và mặt khác Him Lam Land mong muốn góp phần giảm bớt sự lệch pha cung cầu về nhà ở của thị trường hiện nay” – ông Ngô Quang Phúc, phó tổng giám đốc Him Lam Land phát biểu.
->>>Xem thêm : tiện ích các chung cư cao cấp có gì ?
Dù phân khúc nhà hợp túi tiền đang có nhu cầu rất cao, nhưng việc đầu tư nhà phân khúc này cũng rất khó khăn vì tìm được quỹ đất phù hợp không phải dễ. Các khu đất ở trung tâm thì không làm được vì giá quá cao nên không thể bán giá 1-1,5 tỷ cho 1 căn hộ 65m2. Do vậy, cần phải có sự chuẩn bị công phu và dài hạn mới có thể đầu tư.
Đặc biệt, xu hướng phát triển nhà ở phân khúc này từ nay đến năm 2017 lại tập trung vào một số quận không cách quá xa trung tâm Tp.HCM. Một số chủ đầu tư đã nhìn trước được tiềm năng lớn nên đã chuẩn bị sẵn quỹ đất từ nhiều năm qua tại các vị trí đắc địa như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội. Đáng nói là họ không phát triển nhà ở cao cấp mà đi theo hướng nhà ở hợp túi tiền dành cho người trẻ.
Quan sát trên thị trường cho thấy, hiện tại nhiều chủ đầu tư đã có sẵn quỹ đất sạch đã và đang tung ra nhiều dự án nhà ở dành cho người trẻ. Chẳng hạn như công ty Him Lam Land, ngoài các sản phẩm bất động sản có có giá trị cao như nhà phố, khu căn hộ cao cấp, mới đây công ty tiếp tục công bố ra thị trường 1.092 căn hộ của dự án Him Lam Phú An (quận 9) có diện tích từ 62 - 68m2 với mức giá 1,5 tỷ đồng. Him Lam Phú An là dự án hiếm hoi nằm trên cửa ngõ khu Đông Sài Gòn, trên trục xa lộ Hà Nội kết nối với tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên trạm số 8, 9 có mức giá 1,5 tỷ đồng.
Được biết, đây cũng chính là dự án nằm trong kế hoạch tung ra thị trường gần 2.000 căn hộ dành cho giới trẻ mà chủ đầu tư này đặt ra trong năm 2016. “Bên cạnh vấn đề kinh doanh thì xây nhà cho người trẻ còn mang ý nghĩa lớn về mặt an sinh xã hội, góp phần đa dạng hóa sản phẩm cho thị trường và mặt khác Him Lam Land mong muốn góp phần giảm bớt sự lệch pha cung cầu về nhà ở của thị trường hiện nay” – ông Ngô Quang Phúc, phó tổng giám đốc Him Lam Land phát biểu.
->>>Xem thêm : tiện ích các chung cư cao cấp có gì ?