tainguyen1
Banned
- Tham gia
- 16/10/2015
- Bài viết
- 0
ngày nay một hiện trạng đang tồn tại ở Tp.HCM là những dự án được cơ quan tỉnh thành thu hồi lại từ việc triển khai đầu tư của chủ đầu tư, trong đó quy hoạch thì vẫn như vậy làm cho những người sống trong khu vực đó thấy lo lắng.
một, Đất bị treo tại những dự án được thu hồi
.
Tại huyện Bình Thạch với 2 dự án xẩy ra việc này, một là dự án cho dân ở với quy mô lên tới 127.000 m2, dự án này khởi công vào 2009 tới 2013 thì dự án đã chậm lại do lỗi từ phía nhà đầu tư mà cơ quan chính quyền tỉnh thành ngừng đồng ý địa điểm .
vật dụng 2 là dự án vi la sinh thái vị trí nằm tại xã Phong Phú với thể tích tại khởi công tại đây lên tới 380.000 m2, được cấp phép về địa điểm xây dựng vào 2009, tuy nhiên tới 2013 đã bị cơ quan chính quyền Tp.HCM yêu cầu kết thúc về đồng ý vị trí dự án, do đền bù chủ đầu tư ít, những người sinh sống nơi đây qua một thời kì dài cảm thấy vui mừng lúc với văn bản thu hồi dự án.
Nhưng hiện thời chỉ với thu hồi dự án, phải vẫn còn rộng rãi vướng mắc, vì thế người dân sinh sống tại khu vực đó kiến nghị lên cơ quan đưa ra 2 phương pháp, trước tiên là thu lại đất và trả tiền cho người dân, vật dụng 2 tiến hành thực hiện dự án mà đền bù tầm giá cho người dân tại đó để họ làm cho việc khác thay vì suốt ngày trông ngóng chờ đợi.
Tại Củ Chi với đầu tư dự án nhà vườn du lịch sinh thái, quy mô dự án vào khoảng 176ha vị trí nằm trên xã Phù Đông, vốn tầm giá đầu tư dự án là sắp 800 tỷ đồng, nhưng tới giờ dự án tại đây vẫn chưa thể triển khai do chưa với chủ tổ chức nào đầu tư vào.
Sở xây dựng cho biết những khu vực đất chưa đền bù theo với thể tiến hành điều tiết tinh ma tiếp tục thi công dự án mới, còn ví như vẫn phải đền bù thì phải được người sinh sống ở đây ưng thuận lúc tới 100%.
thực tiễn, ko it dự án trên địa bàn TP rơi vào tình trạng đền bù kéo dài hàng chục năm, thậm chí lên tới sắp 20 năm nhưng chính sách đền bù lại ko thay đổi. Điều này gây rộng rãi bức xúc cho người dân, làm cho họ ko ưng ý phương án đền bù làm cho dự án lại càng lâm vào thế bí. Ông Lê Hùng Thuận, một người dân với mảnh đất rộng 2400m2 đất trồng cây lâu năm tại khu phố 5, phường Tân Thới Nhất, quận 12, cho biết mặc dù là đất trồng cây lâu năm nhưng ông đã trú ngụ trên mảnh đất này hơn 30 năm và xây dựng rộng rãi nhà, phòng trọ cho thuê. lúc UBND Tp.HCM triển khai dự án khu tái định cư đã ban hành đơn giá đền bù vào năm 2002 với tầm giá chỉ với 180.000 đồng/m2 (đất nông nghiệp). Do mức đền bù quá tốt, ông Thuận ko đồng ý phải vụ việc kéo dài cho tới nay. tuy nhiên, ngày nay tầm giá đền bù cùng mức tương trợ cho hộ gia đình ông Thuận cũng chỉ tăng lên 400.000 đồng/m2.
Trong lúc đó, thăm dò thực tiễn đất ở khu vực phụ cận tại thời khắc này đang giao tiếp ở mức 25-30 triệu đồng/m2. Đây cũng là nguyên do làm cho dự án này bị đình trệ hơn 15 năm qua. Ông Nguyễn Tương Minh, Phó chủ toạ UBND quận 12, cho biết quận cũng đã rộng rãi lần trình Sở Tài chính kiến nghị UBND TP vận dụng chính sách đền bù mới, thích hợp hơn để đảm bảo quyền lợi cho người dân cũng như đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nhưng chưa được ưng ý. Quận cũng đã yêu cầu TP linh hoạt trong việc vận dụng chính sách đất đổi đất theo một tỷ lệ đất nông nghiệp-đất ở nhất quyết, tuy nhiên tới nay cũng chưa có kết quả.
Thực trạng dự án treo, quy hoạch treo tại Tp.HCM bên cạnh căn nguyên do chủ đầu tư năng lực kém còn có căn nguyên từ chính sách bồi hoàn còn đa dạng bất cập. giả dụ không được khắc phục kịp thời người dân vẫn tiếp tục chịu khổ và dự án thì tiếp tục ngưng trệ, gây lãng phí lớn về tài nguyên đất và cả cơ hội lớn mạnh kinh tế-xã hội của địa phương.
2, Dự án nhà ở HH2 Linh Đàm cuộc sống hoàn hảo đến hầu hết người
Nằm tại chung cư Linh Đàm, được coi là dự án sẽ bán thành công nhất trong ngày đầu tiên tung ra thị trường vì căn hộ hh2 linh đàm, hội tụ hầu hết các điểm mạnh của dự án Linh Đàm.
cộng có các dự án lớn khách lôi kéo khách nơi đây như căn hộ hh1 linh đàm , căn hộ vp7 linh đàm , … đều là dự án được đành giáo cực kỳ cao.
các chi tiết bên cạnh như thiên nhiên và sự đầu tư của công ty sẽ khiến đa dạng người muốn đến đây luôn và sinh sống tại đây.
một, Đất bị treo tại những dự án được thu hồi
.
Tại huyện Bình Thạch với 2 dự án xẩy ra việc này, một là dự án cho dân ở với quy mô lên tới 127.000 m2, dự án này khởi công vào 2009 tới 2013 thì dự án đã chậm lại do lỗi từ phía nhà đầu tư mà cơ quan chính quyền tỉnh thành ngừng đồng ý địa điểm .
vật dụng 2 là dự án vi la sinh thái vị trí nằm tại xã Phong Phú với thể tích tại khởi công tại đây lên tới 380.000 m2, được cấp phép về địa điểm xây dựng vào 2009, tuy nhiên tới 2013 đã bị cơ quan chính quyền Tp.HCM yêu cầu kết thúc về đồng ý vị trí dự án, do đền bù chủ đầu tư ít, những người sinh sống nơi đây qua một thời kì dài cảm thấy vui mừng lúc với văn bản thu hồi dự án.
Nhưng hiện thời chỉ với thu hồi dự án, phải vẫn còn rộng rãi vướng mắc, vì thế người dân sinh sống tại khu vực đó kiến nghị lên cơ quan đưa ra 2 phương pháp, trước tiên là thu lại đất và trả tiền cho người dân, vật dụng 2 tiến hành thực hiện dự án mà đền bù tầm giá cho người dân tại đó để họ làm cho việc khác thay vì suốt ngày trông ngóng chờ đợi.
Tại Củ Chi với đầu tư dự án nhà vườn du lịch sinh thái, quy mô dự án vào khoảng 176ha vị trí nằm trên xã Phù Đông, vốn tầm giá đầu tư dự án là sắp 800 tỷ đồng, nhưng tới giờ dự án tại đây vẫn chưa thể triển khai do chưa với chủ tổ chức nào đầu tư vào.
Sở xây dựng cho biết những khu vực đất chưa đền bù theo với thể tiến hành điều tiết tinh ma tiếp tục thi công dự án mới, còn ví như vẫn phải đền bù thì phải được người sinh sống ở đây ưng thuận lúc tới 100%.
thực tiễn, ko it dự án trên địa bàn TP rơi vào tình trạng đền bù kéo dài hàng chục năm, thậm chí lên tới sắp 20 năm nhưng chính sách đền bù lại ko thay đổi. Điều này gây rộng rãi bức xúc cho người dân, làm cho họ ko ưng ý phương án đền bù làm cho dự án lại càng lâm vào thế bí. Ông Lê Hùng Thuận, một người dân với mảnh đất rộng 2400m2 đất trồng cây lâu năm tại khu phố 5, phường Tân Thới Nhất, quận 12, cho biết mặc dù là đất trồng cây lâu năm nhưng ông đã trú ngụ trên mảnh đất này hơn 30 năm và xây dựng rộng rãi nhà, phòng trọ cho thuê. lúc UBND Tp.HCM triển khai dự án khu tái định cư đã ban hành đơn giá đền bù vào năm 2002 với tầm giá chỉ với 180.000 đồng/m2 (đất nông nghiệp). Do mức đền bù quá tốt, ông Thuận ko đồng ý phải vụ việc kéo dài cho tới nay. tuy nhiên, ngày nay tầm giá đền bù cùng mức tương trợ cho hộ gia đình ông Thuận cũng chỉ tăng lên 400.000 đồng/m2.
Trong lúc đó, thăm dò thực tiễn đất ở khu vực phụ cận tại thời khắc này đang giao tiếp ở mức 25-30 triệu đồng/m2. Đây cũng là nguyên do làm cho dự án này bị đình trệ hơn 15 năm qua. Ông Nguyễn Tương Minh, Phó chủ toạ UBND quận 12, cho biết quận cũng đã rộng rãi lần trình Sở Tài chính kiến nghị UBND TP vận dụng chính sách đền bù mới, thích hợp hơn để đảm bảo quyền lợi cho người dân cũng như đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án nhưng chưa được ưng ý. Quận cũng đã yêu cầu TP linh hoạt trong việc vận dụng chính sách đất đổi đất theo một tỷ lệ đất nông nghiệp-đất ở nhất quyết, tuy nhiên tới nay cũng chưa có kết quả.
Thực trạng dự án treo, quy hoạch treo tại Tp.HCM bên cạnh căn nguyên do chủ đầu tư năng lực kém còn có căn nguyên từ chính sách bồi hoàn còn đa dạng bất cập. giả dụ không được khắc phục kịp thời người dân vẫn tiếp tục chịu khổ và dự án thì tiếp tục ngưng trệ, gây lãng phí lớn về tài nguyên đất và cả cơ hội lớn mạnh kinh tế-xã hội của địa phương.
2, Dự án nhà ở HH2 Linh Đàm cuộc sống hoàn hảo đến hầu hết người
Nằm tại chung cư Linh Đàm, được coi là dự án sẽ bán thành công nhất trong ngày đầu tiên tung ra thị trường vì căn hộ hh2 linh đàm, hội tụ hầu hết các điểm mạnh của dự án Linh Đàm.
cộng có các dự án lớn khách lôi kéo khách nơi đây như căn hộ hh1 linh đàm , căn hộ vp7 linh đàm , … đều là dự án được đành giáo cực kỳ cao.
các chi tiết bên cạnh như thiên nhiên và sự đầu tư của công ty sẽ khiến đa dạng người muốn đến đây luôn và sinh sống tại đây.