mailinh95
Thành viên
- Tham gia
- 30/5/2016
- Bài viết
- 1
Tại buổi tọa đàm trực tuyến về Cơ hội cấp vốn và mua nhà từ chính sách mới do Báo đầu tư tổ chức, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng, vẫn còn nhiều khúc mắc pháp lý cần được khơi thông để thu hút nhà đầu tư nước ngoài mua nhà tại nước ta.
Luật mới nới rộng cơ hội cho đơn vị nước ngoài mua và sở hữu nhà tại nước ta, dù vậy, từ góc độ thị trường cho thấy, còn nhiều khúc mắc pháp lý cần được khơi thông. Hiện người nước ngoài vẫn có rất nhiều e ngại về những thủ tục hành chính của nước ta như xác minh nguồn gốc của đơn vị nước ngoài hay Việt kiều, thời hạn sở hữu 50 năm cần được tính từ khi nhận chuyển nhượng, mà không tính thời hạn của chủ cũ đã sử dụng, khi bán nhà có cơ chế chuyển tiền bán ra nước ngoài…
Đối với bất kỳ cá nhân hay gia đình nào, dù Việt Nam hay nước ngoài, ngôi nhà là một tài sản trọng điểm, tiềm năng của một đối tượng người mua sẽ chỉ được thể hiện khi toàn bộ hành lang pháp lý đã thông suốt và không còn bất kỳ khó khăn nào. Việc còn lại sẽ do quy luật cung - cầu của thị trường quyết định.
Bất động sản nước ta nói chung và thị trường Hội An nói riêng luôn được nhìn nhận là rất tiềm năng, bởi những yếu tố căn bản tốt hậu thuẫn như du khách đông, dân số trẻ, tốc độ thành phố hóa tăng, thu nhập, nhu cầu tăng, hệ thống cơ sở hạ tầng tiếp tục hoàn thiện… nhà đất vừa bước vào chu kỳ đi lên mới lạ. Chu kỳ này theo nghiên cứu ở các thị trường đang thay đổi như nước ta có thể là từ 5-7 năm.
Theo đà thay đổi như hiện tại thì những hạng mục khủng như Nam Hội An sẽ cực kỳ nổi bật và đặc biệt là giai đoạn 1 của hạng mục dự kiến hoàn thành vào năm 2019 được dự đoán là khoảng thời gian phát triển thuận lợi của thị trường nhà đất. Với một bất động sản đầy nổi bật như hạng mục Casino Nam Hội An thì hứa hẹn sẽ thu hút thêm vô số du khách cũng như nhà đầu tư vào các danh mục liên quan như các Dự án Condotel thuộc hướng phát triển dự án.
Chờ đợi trong thời gian tới người nước ngoài sẽ tiến hành đầu tư nhiều hơn nữa vào thị trường nước ta thúc đẩy thị trường có những bước tiến mới mẻ đầy tiềm năng và cơ hội phát triển.
Luật mới nới rộng cơ hội cho đơn vị nước ngoài mua và sở hữu nhà tại nước ta, dù vậy, từ góc độ thị trường cho thấy, còn nhiều khúc mắc pháp lý cần được khơi thông. Hiện người nước ngoài vẫn có rất nhiều e ngại về những thủ tục hành chính của nước ta như xác minh nguồn gốc của đơn vị nước ngoài hay Việt kiều, thời hạn sở hữu 50 năm cần được tính từ khi nhận chuyển nhượng, mà không tính thời hạn của chủ cũ đã sử dụng, khi bán nhà có cơ chế chuyển tiền bán ra nước ngoài…
Đối với bất kỳ cá nhân hay gia đình nào, dù Việt Nam hay nước ngoài, ngôi nhà là một tài sản trọng điểm, tiềm năng của một đối tượng người mua sẽ chỉ được thể hiện khi toàn bộ hành lang pháp lý đã thông suốt và không còn bất kỳ khó khăn nào. Việc còn lại sẽ do quy luật cung - cầu của thị trường quyết định.
Bất động sản nước ta nói chung và thị trường Hội An nói riêng luôn được nhìn nhận là rất tiềm năng, bởi những yếu tố căn bản tốt hậu thuẫn như du khách đông, dân số trẻ, tốc độ thành phố hóa tăng, thu nhập, nhu cầu tăng, hệ thống cơ sở hạ tầng tiếp tục hoàn thiện… nhà đất vừa bước vào chu kỳ đi lên mới lạ. Chu kỳ này theo nghiên cứu ở các thị trường đang thay đổi như nước ta có thể là từ 5-7 năm.
Theo đà thay đổi như hiện tại thì những hạng mục khủng như Nam Hội An sẽ cực kỳ nổi bật và đặc biệt là giai đoạn 1 của hạng mục dự kiến hoàn thành vào năm 2019 được dự đoán là khoảng thời gian phát triển thuận lợi của thị trường nhà đất. Với một bất động sản đầy nổi bật như hạng mục Casino Nam Hội An thì hứa hẹn sẽ thu hút thêm vô số du khách cũng như nhà đầu tư vào các danh mục liên quan như các Dự án Condotel thuộc hướng phát triển dự án.
Chờ đợi trong thời gian tới người nước ngoài sẽ tiến hành đầu tư nhiều hơn nữa vào thị trường nước ta thúc đẩy thị trường có những bước tiến mới mẻ đầy tiềm năng và cơ hội phát triển.
