Dịch Vụ Làm Giấy Tờ Nhà Đất Quận Bình Tân

Làm giấy tờ nhà đất quận bình tân là làm những giấy tờ gì ? đó là làm những thủ tục về lĩnh vực pháp lý nhà đất như,xin giấy phép xây dựng nhà ở,hoàn công nhà ở, hợp thức hóa giấy tờ nhà đất mua bán từ giấy tờ tay ra sổ hồng,tách thửa nhà đất,khai nhận di sản thừa kế ( có sổ hồng hoặc không có sổ hồng ),công chứng mua bán công chứng tặng cho,sang tên nhà đất,cấp lại sổ hồng bị mất hoặc bị thất lạc https://thutucnhadat.com.vn/dich-vu-lam-giay-to-nha-dat-quan-binh-tan-1v469ch.html Không phải ai cũng nắm đầy đủ thông tin cần thiết để đi làm và thực hiện các thủ tục trên

Sau đây công ty chúng tôi cung cấp một số thông tin cần thiết và quy trình làm các thủ tục trên được dể dàng hơn

Mà cơ quan nhà nước thực hiện là UBND Quận Bình Tân : Địa chỉ : 521 Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Công ty chúng tôi tư vấn thuế mua bán chuyển nhượng và thuế hợp thức hóa hay thuế chuyển đổi mục đích và thuế chuyển nhượng mua bán sao cho thấp nhất trước khi làm

1. Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận Bình Tân ( mua bán từ giấy tờ tay – hợp thức hóa nhà đất)

1.1Các Điều Kiện Được Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Bình Tân

Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2006

Nhà xây dựng không phép và được tạo lập trước ngày 01/07/2006

Nhà đất không bị vướng quy hoạch,hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa

Cấp số nhà ai đứng tên thì chỉ làm ra tên người đó

Sổ đỏ gốc ( bản chính ) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận

2. Làm Sổ Hồng Từ Giấy Tờ Cũ ( văn tự mua bán nhà,sổ trắng,Chứng thư đoạn mãi,giấy phép hợp thức hóa nhà …) Quận Bình Tân

2. 1 Các Điều Kiện Được Làm

Nhà đất xây dựng sai phép trước 01/07/2006 ( nếu có xây dựng thêm)

2. 2 Quy Trình Làm Sổ Hồng Quận Bình Tân

Bước 1 : Chuẩn bị các giấy tờ

Các giấy tờ cũ : giấy phép hợp thức hóa nhà đất,chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà

Các hợp đồng chuyển nhượng qua các đời chủ ( nếu mua bán nhiều lần ),nếu mất thì đi trích lục

Các tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( nếu đã mua bán nhiều lần ) + Giấy đăng ký kết hôn ( nếu lập gia đình ) + Giấy độc thân nếu là độc thân + Giấy cam kết ( nếu tăng hoặc giảm diện tích sơ với giấy tờ cũ )

Bước 2 : tiến hành đo vẽ và kiểm tra nội nghiệp bản vẽ

Bước 3 : sau khi có bản vẽ tiến hành mua đơn ở quận gồm

Tờ khai cấp giấy chứng nhận + Tờ khai lệ phí trước bạ + Tờ khai thuế thu nhập cá nhân + Tờ khai thuế sử dụng đất

Bước 4 : điền đầy đủ thông tin và nộp hồ sơ tại UBND Quận Bình Tân lấy biên nhận

Bước 5 : lấy phiếu chuyển qua chi cục thuế đóng thuế tại chi cục thuế Quận Bình Tân

Bước 6 : sau khi đóng thuế xong thì quay lại quận lấy sổ hồng về

3.Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận Bình Tân

3.1 Các Điều Kiện Được Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ

Nhà đất có sổ hồng,sổ đỏ đất ở đô thị

Nhà đất phải đúng hiện trạng thực tế như trên sổ hồng

Nhà đất không vướng trong quy hoạch

Nhà đất vướng một phần quy hoạch nhưng vẫn đủ diện tích xây dựng

Diện tích để xin giấy xây dựng quận Gò Vấp tối thiếu phải đủ 15m2 có bề ngang và chiều sâu không được nhỏ hơn 2m

4. Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Bình Tân

4. 1 Những Điều Cần Chú Ý Khi Khi Xin Phép Xây Dựng Để Sau Này Đươc Hoàn Công Quận Bình Tân

Xin phép bao nhiêu xây dựng bất nhiêu ( kể cả xây không hết phép ), Những trường hợp như thế này vẫn được coi là xây dựng không đúng phép nên tạm thời chưa được hoàn công .

Những trường hợp lở xin giấy phép mà không có điều kiện xây hết thì phải đi điều chỉnh giấy phép ngay để sau này còn được hoàn công nhà ở

4. 2 Quy Trình Hoàn Công Nhà Ở Cấp Ra Sổ Hồng Mới Quận Bình Tân

Bước 1 : Lập thủ tục đo vẻ bản vẻ hoàn công và bản vẻ hiện trạng ( tùy vào quận , một số quận huyện chỉ cần vẻ bản vẻ hiện trạng )

Bước 2 : Mua hồ sơ tại UBND quận : điền thông tin vào hồ sơ

Bước 3 : Nộp hồ sơ tại UBND Quận gồm :

Bản vẽ hoàn công và bản vẻ hiện trạng ( bản chính ) + Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng ( bản chính ) + Sổ hồng + thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản chính ) + CMND + HK + Biên bản nghiệm thu + Hợp đồng thi công thầu xây dựng + Giấy độc thân nếu chưa lập gia đình hoặc đã ly hôn + Giấy kết hôn nếu đã lập gia đình + Đơn cam kết tăng hoặc giảm diện tích so với sổ củ

Bước 4 : nộp và lấy biên nhận chờ khoảng 10 ngày có người xuống kiểm tra hiện trạng

5 .Công Chứng Mua Bán Tặng Cho – Cập Nhập Sang Tên Quận Bình Tân

5. 1 Công Chứng Mua Bán ( chứng Tại Phòng Công Chứng )

Bên Bán Chuẩn Bị Giấy Tờ

Lâp hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà hoặc đất ( lập tại phòng công chứng khoảng 30 phút)

Giấy ủy quyền ( lập tại phòng công chứng – trường hợp 2 bên không có thời gian đi làm hồ sơ)

Sổ hồng hoặc sổ đỏ ( gọi chung là Giấy Chứng Nhận ) + Tờ thông báo nộp lệp phí trước bạ nhà đất + Hộ khẩu + chứng minh nhân dân + Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình + Giấy xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình

Bên Mua Chuẩn Bị Giấy Tờ

Hộ khẩu + chứng minh nhân dân

Sau khi chuẩn bị xong hai bên công chứng lăn tay trước mặt công chứng viên và đóng giấy nộp lệ phí

5. 2 Quy Trình Cập Nhật Đăng Bộ Sang Tên Sau Khi Công Chứng

Hợp hợp đồng chuyển nhượng bên B ( bản chính ) + Sổ hồng bản chính + Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất

Mẫu đơn ( lấy tại UBND Quận )và điền đầy đủ thông tin + Tờ khai TTNCN và Trước bạ ( bản chính ) + Tờ khai thuế phi nông nghiệp cho người mua( bảnchính)

Cam kết căn nhà duy nhất ( nếu chỉ có 1căn nhà hoặc đất trên lãnh thổ Việt Nam )

Giấy ủy quyền ( nếu 2 bên ủy quyền cho người khác đi làm)

Nộp tại UBND Quận ( chờ lấy phiếu chuyển quan khai thuế đóng thuế, và quay lại Quận lấy sổ)

6. Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Quận Bình Tân ( không có lập di chúc )

6. 1 Quy Trình Khai Nhận Di Sản Thừa Kế

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ) + Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất + Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có) + Bản vẽ + Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên + Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn) + Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt) + Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình + Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ) + Giấy chứng tử
Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
Bước 2: Mua hồ sơ tại phòng công chứng
Bước 3: Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
Bước 4: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
Bước 5: Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
Bước 6: Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)

7. Dịch Vụ Làm Lại Sổ Hồng Bị Mất Hoặc Bị Thất Lạc Quận Bình Tân

7. 1 Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Đế Làm Lại Sổ Hồng

Đơn cớ mất tại công an

Tờ thông báo lệ phí trước bạ nhà đất ( nếu mất thì đi trích lục )

Bản vẽ hiện trạng ( nếu mất có thể trích lục hoặc đo vẽ lại )

CMND + HK

7. 2 Quy Trình Làm Lại Sổ Hồng Bị Thất Lạc Hoặc Bị Mất

Tiến hành nộp hồ sơ niêm yết ở phường

Làm thủ tục hủy giấy chứng nhận củ

Nộp hồ sơ tại UBND quận

Thời gian : trung bình khoảng 2,5 tháng – 3 tháng

Phí dịch vụ : 18 triệu – 25 triệu / một giấy chứng nhận

Đặc Biệt :

Công ty chúng tôi có đội ngũ nhân viên đến tận nhà tư vấn hoàn tòa miễn phí

Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí

Thông Tin Liên Hệ : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM

Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM