mailuu1152
Thành viên
- Tham gia
- 19/1/2015
- Bài viết
- 1
Theo thiết kế Dự án chung cư Sun Square là một tổ hợp bao gồm trung tâm thương mại, khu văn phòng và căn hộ cao cấp. Công trình gồm 5 tòa nhà được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.500m2 với 9 khu chức năng: 2 khu văn phòng 17 tầng, chung cư có 2 block A và B cao 30 tầng, văn phòng 21 tầng, có 3 tầng hầm, diện tích mỗi tầng 5261m2.
=> Block A: Mỗi tầng có 8 căn hộ có diện tích từ 87m2 - 121m2.
=> Block B: Mỗi tầng có 6 căn hộ có diện tích từ 95m2 - 137m2.
- Các căn hộ đều có từ 2 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh trở lên, phòng khách, phòng bếp và hai lô gia riêng biệt. Phòng khách, sinh hoạt chung thiết kế cửa kính lớn liền lô gia. Các phòng ngủ được thiết kế với 1 phòng ngủ chính và các phòng ngủ phụ, phòng ngủ chính có bố trí vệ sinh riêng.
I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN
>>>>>>hotline: 0943.670.725<<<<
- Địa chỉ: Số 21 Lê Đức Thọ - KĐT Mỹ Đình 2- Hà Nội
- Tổng diện tích khu đất: 12.435m2
- Mật độ xây dựng: 34.3%
- Diện tích siêu thị và dịch vụ công cộng: 3.972m2
- Diện tích cây xanh, giao thông: 8.164 m2
- Số tầng: 30 tầng nổi, 3 tầng hầm, trong đó có 2 tầng là TTTM và 28 tầng là Căn hộ cao cấp
- Số căn trên một sàn: Tháp A – 8 căn có 6 thang máy
Tháp B – 6 căn có 5 thang máy
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
=> Với điểm 10 cho vị trí.Tọa lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ - Hàm Nghi (Số 21 Lê Đức Thọ - Mỹ Đình)Chung cư Sun Squaređược hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại sẵn có, xung quanh khu vực dân cư dân trí cao, các nhà hàng, khu giải trí và mua sắm hiện đại.
- Tòa nhà nằm trong khu vực kinh tế phát triển sôi động nhất của thành phố và cũng là trung tâm chính trị - hành chính quốc gia mới, gần nhiều trường đại học, bệnh viện lớn, các trung tâm thương mại sầm uất của Hà Nội: ĐH Thương Mại, ĐH Sân Khấu Điện Ảnh, Indochina Plaza, SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, giao thông hết sức thuận tiện.
- Nằm trong KĐT Mỹ Đình, không khí trong lành nơi đây thu hút hàng trăm người dân tản bộ, tập thể dục, trẻ em được vui chơi, nô đùa mỗi ngày. Bên cạnh đó, cư dân Sun Square có thể cảm nhận được bầu không khí trong lành và thiên nhiên quanh mình với các khuôn viên cây xanh, vườn trên không và các diện tích sử dụng chung được bố trí hợp lý.
- Sun Square hướng tới đối tượng người ở có nhu cầu sở hữu và trải nghiệm một cuộc sống thực sự chất lượng với địa thế đẹp, căn hộ tiện nghi, môi trường sống lý tưởng. Đây cũng là chiến lược dài hạn của thương hiệu Sun Square.
III. GIỚI THIỆU CĂN HỘ
MẶT BẰNG DỰ ÁN
MẶT BẰNG THÁP A
MẶT BẰNG THÁP B
IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- Đợt 1: ...................... 30% ngày sau khi kí hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: ...................... 15% khi xây đến tầng 10.
- Đợt 3: ...................... 15% khi xây đến tầng 20.
- Đợt 4: ...................... 10% khi cất nóc.
- Đợt 5: ...................... 30% + khi bàn giao căn hộ.
=>Ngân hàng HD Bank ưu đãi cho vay tới 75% giá trị hợp đồng mua nhà với lãi suất0% / 6 tháng đầu
thời gian vay tối đa lên tới 15 năm.
V. KẾT CẤU AN TOÀN - BỀN VỮNG
- Sun Square được xử lý nền bằng các cọc khoan nhồi đường kính 0,8m; 1,2m và 1,5m có sức chịu tải tương ứng 400T; 800T và 1300T. Tại các khu vực nhà chung cư các cọc được thổi rửa, gia cường đầu cọc, loại cọc đường kính 1,5m chịu tải tới 1500T. Tất cả các cọc đều được siêu âm để đảm bảo tất cả các cọc không bị khuyết tật, chịu lực được theo thiết kế. Vách ba tầng hầm là hệ tường vây bê tông cốt thép dày 0,6m và sâu 22m.
- Phần thân của Sun Square được thiết kế: Liên kết giữa các hệ lõi, vách, khung chịu lực tốt đối với tải trọng thẳng đứng và ngang (gió, bão, động đất… tải trọng gió vùng IIB, dạng địa hình B theo TCVN2737:1995, tính toán động đất tại hiện trường xây dựng huyện Từ Liêm – thành phố Hà Nội. với gia tốc nền tại khu vực là agr/g = 0,1081 theo TCXDVN 375:2006).
- Thiết kế phòng cháy chữa cháy và các vật liệu chống cháy nổ sử dụng tại Sun Square được đầu tư cao đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật PCCC của một toà nhà cao tầng. Hai toà chung cư có 11 thang máy (phục vụ việc vận chuyển người và hàng) hai cầu thang bộ, hai cầu thang thoát hiểm sử dụng trong trường hợp có sự cố cháy, nổ.
=> Block A: Mỗi tầng có 8 căn hộ có diện tích từ 87m2 - 121m2.
=> Block B: Mỗi tầng có 6 căn hộ có diện tích từ 95m2 - 137m2.
- Các căn hộ đều có từ 2 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh trở lên, phòng khách, phòng bếp và hai lô gia riêng biệt. Phòng khách, sinh hoạt chung thiết kế cửa kính lớn liền lô gia. Các phòng ngủ được thiết kế với 1 phòng ngủ chính và các phòng ngủ phụ, phòng ngủ chính có bố trí vệ sinh riêng.
I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN
>>>>>>hotline: 0943.670.725<<<<
- Địa chỉ: Số 21 Lê Đức Thọ - KĐT Mỹ Đình 2- Hà Nội
- Tổng diện tích khu đất: 12.435m2
- Mật độ xây dựng: 34.3%
- Diện tích siêu thị và dịch vụ công cộng: 3.972m2
- Diện tích cây xanh, giao thông: 8.164 m2
- Số tầng: 30 tầng nổi, 3 tầng hầm, trong đó có 2 tầng là TTTM và 28 tầng là Căn hộ cao cấp
- Số căn trên một sàn: Tháp A – 8 căn có 6 thang máy
Tháp B – 6 căn có 5 thang máy
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
=> Với điểm 10 cho vị trí.Tọa lạc tại ngã tư Lê Đức Thọ - Hàm Nghi (Số 21 Lê Đức Thọ - Mỹ Đình)Chung cư Sun Squaređược hưởng cơ sở hạ tầng hiện đại sẵn có, xung quanh khu vực dân cư dân trí cao, các nhà hàng, khu giải trí và mua sắm hiện đại.
- Tòa nhà nằm trong khu vực kinh tế phát triển sôi động nhất của thành phố và cũng là trung tâm chính trị - hành chính quốc gia mới, gần nhiều trường đại học, bệnh viện lớn, các trung tâm thương mại sầm uất của Hà Nội: ĐH Thương Mại, ĐH Sân Khấu Điện Ảnh, Indochina Plaza, SVĐ Quốc Gia Mỹ Đình, giao thông hết sức thuận tiện.
- Nằm trong KĐT Mỹ Đình, không khí trong lành nơi đây thu hút hàng trăm người dân tản bộ, tập thể dục, trẻ em được vui chơi, nô đùa mỗi ngày. Bên cạnh đó, cư dân Sun Square có thể cảm nhận được bầu không khí trong lành và thiên nhiên quanh mình với các khuôn viên cây xanh, vườn trên không và các diện tích sử dụng chung được bố trí hợp lý.
- Sun Square hướng tới đối tượng người ở có nhu cầu sở hữu và trải nghiệm một cuộc sống thực sự chất lượng với địa thế đẹp, căn hộ tiện nghi, môi trường sống lý tưởng. Đây cũng là chiến lược dài hạn của thương hiệu Sun Square.
III. GIỚI THIỆU CĂN HỘ
MẶT BẰNG DỰ ÁN
MẶT BẰNG THÁP A
MẶT BẰNG THÁP B
IV. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
- Đợt 1: ...................... 30% ngày sau khi kí hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: ...................... 15% khi xây đến tầng 10.
- Đợt 3: ...................... 15% khi xây đến tầng 20.
- Đợt 4: ...................... 10% khi cất nóc.
- Đợt 5: ...................... 30% + khi bàn giao căn hộ.
=>Ngân hàng HD Bank ưu đãi cho vay tới 75% giá trị hợp đồng mua nhà với lãi suất0% / 6 tháng đầu
thời gian vay tối đa lên tới 15 năm.
V. KẾT CẤU AN TOÀN - BỀN VỮNG
- Sun Square được xử lý nền bằng các cọc khoan nhồi đường kính 0,8m; 1,2m và 1,5m có sức chịu tải tương ứng 400T; 800T và 1300T. Tại các khu vực nhà chung cư các cọc được thổi rửa, gia cường đầu cọc, loại cọc đường kính 1,5m chịu tải tới 1500T. Tất cả các cọc đều được siêu âm để đảm bảo tất cả các cọc không bị khuyết tật, chịu lực được theo thiết kế. Vách ba tầng hầm là hệ tường vây bê tông cốt thép dày 0,6m và sâu 22m.
- Phần thân của Sun Square được thiết kế: Liên kết giữa các hệ lõi, vách, khung chịu lực tốt đối với tải trọng thẳng đứng và ngang (gió, bão, động đất… tải trọng gió vùng IIB, dạng địa hình B theo TCVN2737:1995, tính toán động đất tại hiện trường xây dựng huyện Từ Liêm – thành phố Hà Nội. với gia tốc nền tại khu vực là agr/g = 0,1081 theo TCXDVN 375:2006).
- Thiết kế phòng cháy chữa cháy và các vật liệu chống cháy nổ sử dụng tại Sun Square được đầu tư cao đảm bảo đáp ứng tốt các yêu cầu kỹ thuật PCCC của một toà nhà cao tầng. Hai toà chung cư có 11 thang máy (phục vụ việc vận chuyển người và hàng) hai cầu thang bộ, hai cầu thang thoát hiểm sử dụng trong trường hợp có sự cố cháy, nổ.
