Cho thuê nhà số 12 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa bậc nhất tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Nhà số 12 Phổ Quang, Phường 2 chính là cơ hội hiếm có dành cho doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu. Tòa nhà được thiết kế hiện đại, vị trí đẹp, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh từ F&B, spa, thẩm mỹ, văn phòng cho đến ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ.

Thông tin chi tiết tòa nhà – Số 12 Phổ Quang​

• Địa chỉ: Số 12, đường Phổ Quang, Phường 2, quận Tân Bình, TP. HCM
• Diện tích mặt bằng: 10m x 16m (160m² sàn lý tưởng)
• Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu, có thang máy, thang bộ riêng biệt, hệ thống PCCC đầy đủ, MPE công suất lớn, khu vực sân vườn thoáng mát.
• Giá cho thuê: 200 triệu/tháng (chưa VAT)
• Thời hạn thuê: 5 năm (có thể thỏa thuận linh hoạt)
• Trượt giá: Thỏa thuận theo từng thời kỳ
• Đặt cọc & thanh toán: Thương lượng trực tiếp với chủ nhà
• Thời gian nhận nhà: Nhận nhà liền – không chờ đợi, vào kinh doanh ngay.

Lợi ích khi có mặt bằng số 12 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình​

Vị trí chiến lược – Giao thông thuận tiện​

Phổ Quang là tuyến đường kết nối nhanh giữa sân bay Tân Sơn Nhất, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và Trường Sơn. Nằm ngay khu vực sầm uất bậc nhất Phường 2, tòa nhà 12 Phổ Quang dễ dàng tiếp cận lượng lớn cư dân, nhân viên văn phòng và khách du lịch.

Hạ tầng hiện đại – Tiết kiệm chi phí đầu tư​

Tòa nhà đã có sẵn hầm để xe, thang máy, thang bộ, PCCC, MPE, sân vườn – bạn không cần sửa chữa lớn. Điều này giúp tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí ban đầu so với thuê mặt bằng thô.

Pháp lý rõ ràng – Hợp đồng linh hoạt​

Với thời hạn thuê 5 năm và các điều khoản trượt giá, đặt cọc, thanh toán đều có thể thương lượng, đây là điểm cộng lớn cho các doanh nghiệp muốn chủ động tài chính.

Nhận nhà liền – Nhanh chóng vận hành​

Không mất thời gian chờ đợi bàn giao. Bạn chỉ cần ký hợp đồng là có thể bắt đầu trang trí, setup và khai trương ngay.

Nhà số 12 Phổ Quang phù hợp kinh doanh gì?​

Với kết cấu 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu, thang máy, sân vườn và mặt tiền rộng 10m, tòa nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh đỉnh cao:

Tiệm F&B (Nhà hàng, Café, Trà sữa, Nhà hàng tiệc cưới)​

• Tầng trệt + lửng lý tưởng cho không gian bếp và quầy bar.
• Các tầng trên có thể làm phòng VIP, khu vực yên tĩnh.
• Sân vườn thoáng mát – lợi thế lớn cho mô hình café sân vườn giữa trung tâm.

Spa, thẩm mỹ viện, salon tóc cao cấp​

• Không gian sang trọng, nhiều phòng riêng biệt.
• Thang máy thuận tiện cho khách hàng lớn tuổi hoặc khách VIP.
• Hầm để xe rộng rãi – điều mà nhiều spa mặt phố không có.

Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo​

• Diện tích sàn rộng, có thể chia nhỏ văn phòng.
• Vị trí gần sân bay, thuận lợi cho các công ty du lịch, logistics, hàng không.
• Hệ thống MPE, PCCC đạt chuẩn – an toàn cho môi trường làm việc.

Ngân hàng, văn phòng giao dịch, showroom​

• Mặt tiền 10m dễ dàng lắp bảng hiệu lớn.
• Khu vực đông dân cư, gần nhiều tòa nhà văn phòng.

Phòng khám, nha khoa, trung tâm thẩm mỹ y khoa​

• Kết cấu nhiều tầng phù hợp phân khu chức năng: tiếp đón, khám, điều trị, hậu phẫu.
• Có sân vườn tạo cảm giác thư giãn cho khách hàng.

Trung tâm ngoại ngữ, nhạc họa, giáo dục kỹ năng​

• Các tầng lầu rộng, cách âm tốt (nhờ thiết kế chắc chắn).
• Thang máy, thang bộ đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho học viên.

So sánh giá thuê – Có đắt không?​

Mức giá 200 triệu/tháng cho mặt bằng 10x16m, kết cấu 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 5 lầu, full thang máy, PCCC, MPE, sân vườn tại Phổ Quang được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung. Các tòa nhà cùng phân khúc tại khu vực lân cận như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa thường có giá từ 180 – 250 triệu/tháng nhưng diện tích nhỏ hơn hoặc thiếu hầm, thiếu thang máy.

Ai nên thuê ngay mặt bằng này?​

• Doanh nghiệp muốn khai trương ngay trong tháng này mà không mất thời gian xây dựng.
• Nhà đầu tư muốn có mặt bằng đa năng, có thể cho thuê lại từng tầng.
• Thương hiệu F&B, spa, thẩm mỹ viện muốn khẳng định đẳng cấp tại trục đường đẹp.
• Công ty cần văn phòng gần sân bay với đầy đủ tiện ích.

Thông tin liên hệ – Xem nhà ngay hôm nay​

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng vàng số 12 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.
(Chủ nhà ủy quyền cho môi giới chính thức – hỗ trợ thương lượng hợp đồng trực tiếp)

Thông tin chủ: Nguyễn Minh Quân (0772656505) KHÔNG TIẾP MÔI GIỚI