Dương Quốc Khải
Thành viên
- Tham gia
- 8/6/2015
- Bài viết
- 12
Sở hữu một căn hộ chung cư đã trở thành lựa chọn của nhiều người mua nhà hiện nay thay vì nhà đất như quan niệm “mảnh đất cắm dùi”. Hơn thế, một căn hộ tốt, không gian thoáng đãng, môi trường sống trong lành luôn là điều mong ước và “săn lùng” của người tiêu dùng.
Tham khảo: https://sacomrealcorp.org/du-an-jamona-heights-bui-van-ba-quan-7
Chung cư giá rẻ, rẻ luôn chất lượng
Trước thực tại như vậy, nhiều loại hình căn hộ chung cư giá rẻ ồ ạt chào bán ra thị trường, phân khúc này nhanh chóng được tiêu thụ. Anh Nguyễn Hoàng Phúc một trong những chủ nhân của căn hộ chung cư ở quận 8 vừa nhận bàn giao nhà hồi cuối tháng 11 năm ngoái. Chỉ hơn 3 tháng dọn về căn hộ mới để ở, anh Phúc và gia đình hoàn toàn thất vọng. Căn hộ chung cư mà anh Phúc mua với giá 1,3 tỷ đã có nhiều dấu hiệu xuống cấp do thi công ẩu như nứt tường, sàn gạch bong bật, thường xuyên cúp nước, cúp điện, hệ thống báo cháy chập chờn…khiến cuộc sống gia đình anh bị đảo lộn. Quá thất vọng, anh Phúc phải rao bán căn hộ với giá thấp hơn giá mua ban đầu 100 triệu.
Không riêng gia đình anh Phúc, gần đây nhiều khách hàng mới nhận nhà tại phường 19, quận Tân Bình, phường An Lạc, quận Bình Tân đã phải lên tiếng về những bất cập đi kèm khi mua phải căn hộ chung cư được rao bán giá rẻ như chất lượng sống không đảm bảo, thiếu quy hoạch sân chơi cho trẻ, không an ninh, xuống cấp nghiêm trọng ngay khi vừa nhận nhà…
Hầu hết các dự án giá rẻ thường được chuyển đổi từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội trong khoảng thời gian thị trường gặp khó khăn. Đối với các doanh nghiệp chưa có nhiều kinh nghiệm, việc tính toán hiệu suất đầu tư chưa chính xác, dễ xảy ra phát sinh chi phí không lường trước, khó khăn khi thực hiện các hạng mục như cam kết, buộc lòng phải tiết giảm những tiện ích công cộng. Dẫn đến tình trạng nhà ở chung cư giá rẻ xuống cấp nhanh chóng.
Trước những thực tế như vậy, hiện nay khách hàng đã cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn căn hộ chung cư. Xu hướng dịch chuyển sang những phân khúc khá và cao cấp, sinh thái đang tăng lên. Phân khúc này được nhiều người tìm kiếm, đặc biệt là những gia đình trí thức trẻ ở độ tuổi từ 27 đến 40 tuổi.
Căn hộ sinh thái cao cấp Jamona Heights nằm trong khu khép kín được săn lùng
Theo anh Trần Đình Phương, một môi giới bất động sản cho biết, nhiều khách hàng là giới văn phòng, giảng viên hay bác sĩ thường có nhu cầu tìm kiếm các loại hình chung cư khá hoặc cao cấp, được đầu tư xây dựng bởi những đơn vị có tên tuổi trong giới bất động sản. Đặc biệt, khách hàng ưa chuộng những loại hình căn hộ chung cư nằm trong khu khép kín, có sân chơi cho trẻ con, có nơi sinh hoạt cộng đồng như công viên cây xanh, hệ thống an ninh luôn luôn được đảm bảo.
Với phân khúc chung cư khá và cao cấp, sinh thái khách hàng sẽ không còn lo lắng về các vấn đề như chất lượng nhà ở bị xuống cấp, tình hình mất an ninh, an toàn hay phòng chống cháy nổ. Loại hình chung cư này vừa đảm bảo được nhu cầu sống thoải mái, an cư và cũng vừa vặn với thu nhập của giới trí thức trẻ.
Căn hộ sinh thái biệt lập hướng đến chất lượng sống cao cấp
Căn hộ sinh thái Jamona Heights nằm trong khu compound biệt lập thuộc dự án Jamona Golden Silk là một trong những mô hình căn hộ kiểu mới được khách hàng tìm kiếm. Sở hữu vị trí thuận lợi ngay mặt tiền đường Bùi Văn Ba, quận 7, hai mặt giáp sông, cách công viên Mũi Đèn Đỏ 5 phút, cách chợ Bến Thành 8 phút di chuyển nên Jamona Heights được thừa hưởng trọn vẹn 38 tiện ích toàn khu từ học hành, mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế…Đặc biệt với 4 lớp an ninh 24/24 bao gồm: thẻ từ ra vào cổng, thang máy, bảo vệ, camera dọc các tuyến đường, bờ sông sẽ mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân khi sống tại đây. Không chỉ dừng lại ở đó, với mong muốn hướng đến một cuộc sống khỏe mạnh cho cư dân, Sacomreal đã mạnh tay đầu tư phòng khám sức khỏe gia đình và khu tắm khoáng nóng Onsen.
Căn hộ Jamona Heights được thiết kế sang trọng và đẳng cấp
Với giá bán từ 2 tỷ/căn, khách hàng chỉ trả 400 triệu đồng là đã sở hữu ngay căn hộ sinh thái cao cấp Jamona Heights, số tiền còn lại khách hàng sẽ thanh toán sau khi nhận nhà. Căn hộ gồm 2 phòng ngủ với thiết kế thông thoáng, có logia phù hợp với gia đình có 4 -6 thành viên. Đây là cơ hội tốt để khách hàng dễ dàng mua được một căn hộ sinh thái biệt lập mà không lo lắng về gánh nặng tài chính. Hơn thế nữa, khách hàng khi mua Jamona Heights (block A) còn được miễn phí 2 năm phí quản lý chung cư.
Khu căn hộ cao cấp Jamona Heights thuộc dự án Khu phức hợp căn hộ & Biệt thự Jamona Golden Silk rộng 7,6ha được Sacomreal đầu tư phát triển với số vốn lên đến 2200 tỷ. Căn hộ Jamona Heights tọa lạc tại trung tâm Quận 7, Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, vị trí cực kỳ đắc địa. Căn Hộ Jamona Heights đón đầu xu thế phát triển của cầu Thủ Thiêm 4, nằm trên tuyến huyết mạch giữa Quận 7 (Khu Nam) với Quận 2, Quận 1, Quận 4, Quận 8, Bình Chánh,....
+ Tầng 03 - 04: 80 căn Officetel, Diện tích: 29m2 - 48m2
+ Tầng 05 - 17: 286 căn hộ, Diện tích: 52m2 - 96m2
Thông tin liên hệ dự án:
VPBH: Mặt tiền đường Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
Tham khảo: https://sacomrealcorp.org/du-an-jamona-heights-bui-van-ba-quan-7
Chung cư giá rẻ, rẻ luôn chất lượng
Trước thực tại như vậy, nhiều loại hình căn hộ chung cư giá rẻ ồ ạt chào bán ra thị trường, phân khúc này nhanh chóng được tiêu thụ. Anh Nguyễn Hoàng Phúc một trong những chủ nhân của căn hộ chung cư ở quận 8 vừa nhận bàn giao nhà hồi cuối tháng 11 năm ngoái. Chỉ hơn 3 tháng dọn về căn hộ mới để ở, anh Phúc và gia đình hoàn toàn thất vọng. Căn hộ chung cư mà anh Phúc mua với giá 1,3 tỷ đã có nhiều dấu hiệu xuống cấp do thi công ẩu như nứt tường, sàn gạch bong bật, thường xuyên cúp nước, cúp điện, hệ thống báo cháy chập chờn…khiến cuộc sống gia đình anh bị đảo lộn. Quá thất vọng, anh Phúc phải rao bán căn hộ với giá thấp hơn giá mua ban đầu 100 triệu.
Không riêng gia đình anh Phúc, gần đây nhiều khách hàng mới nhận nhà tại phường 19, quận Tân Bình, phường An Lạc, quận Bình Tân đã phải lên tiếng về những bất cập đi kèm khi mua phải căn hộ chung cư được rao bán giá rẻ như chất lượng sống không đảm bảo, thiếu quy hoạch sân chơi cho trẻ, không an ninh, xuống cấp nghiêm trọng ngay khi vừa nhận nhà…
Hầu hết các dự án giá rẻ thường được chuyển đổi từ nhà ở thương mại thành nhà ở xã hội trong khoảng thời gian thị trường gặp khó khăn. Đối với các doanh nghiệp chưa có nhiều kinh nghiệm, việc tính toán hiệu suất đầu tư chưa chính xác, dễ xảy ra phát sinh chi phí không lường trước, khó khăn khi thực hiện các hạng mục như cam kết, buộc lòng phải tiết giảm những tiện ích công cộng. Dẫn đến tình trạng nhà ở chung cư giá rẻ xuống cấp nhanh chóng.
Trước những thực tế như vậy, hiện nay khách hàng đã cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn căn hộ chung cư. Xu hướng dịch chuyển sang những phân khúc khá và cao cấp, sinh thái đang tăng lên. Phân khúc này được nhiều người tìm kiếm, đặc biệt là những gia đình trí thức trẻ ở độ tuổi từ 27 đến 40 tuổi.
Căn hộ sinh thái cao cấp Jamona Heights nằm trong khu khép kín được săn lùng
Theo anh Trần Đình Phương, một môi giới bất động sản cho biết, nhiều khách hàng là giới văn phòng, giảng viên hay bác sĩ thường có nhu cầu tìm kiếm các loại hình chung cư khá hoặc cao cấp, được đầu tư xây dựng bởi những đơn vị có tên tuổi trong giới bất động sản. Đặc biệt, khách hàng ưa chuộng những loại hình căn hộ chung cư nằm trong khu khép kín, có sân chơi cho trẻ con, có nơi sinh hoạt cộng đồng như công viên cây xanh, hệ thống an ninh luôn luôn được đảm bảo.
Với phân khúc chung cư khá và cao cấp, sinh thái khách hàng sẽ không còn lo lắng về các vấn đề như chất lượng nhà ở bị xuống cấp, tình hình mất an ninh, an toàn hay phòng chống cháy nổ. Loại hình chung cư này vừa đảm bảo được nhu cầu sống thoải mái, an cư và cũng vừa vặn với thu nhập của giới trí thức trẻ.
Căn hộ sinh thái biệt lập hướng đến chất lượng sống cao cấp
Căn hộ sinh thái Jamona Heights nằm trong khu compound biệt lập thuộc dự án Jamona Golden Silk là một trong những mô hình căn hộ kiểu mới được khách hàng tìm kiếm. Sở hữu vị trí thuận lợi ngay mặt tiền đường Bùi Văn Ba, quận 7, hai mặt giáp sông, cách công viên Mũi Đèn Đỏ 5 phút, cách chợ Bến Thành 8 phút di chuyển nên Jamona Heights được thừa hưởng trọn vẹn 38 tiện ích toàn khu từ học hành, mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế…Đặc biệt với 4 lớp an ninh 24/24 bao gồm: thẻ từ ra vào cổng, thang máy, bảo vệ, camera dọc các tuyến đường, bờ sông sẽ mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân khi sống tại đây. Không chỉ dừng lại ở đó, với mong muốn hướng đến một cuộc sống khỏe mạnh cho cư dân, Sacomreal đã mạnh tay đầu tư phòng khám sức khỏe gia đình và khu tắm khoáng nóng Onsen.
Căn hộ Jamona Heights được thiết kế sang trọng và đẳng cấp
Với giá bán từ 2 tỷ/căn, khách hàng chỉ trả 400 triệu đồng là đã sở hữu ngay căn hộ sinh thái cao cấp Jamona Heights, số tiền còn lại khách hàng sẽ thanh toán sau khi nhận nhà. Căn hộ gồm 2 phòng ngủ với thiết kế thông thoáng, có logia phù hợp với gia đình có 4 -6 thành viên. Đây là cơ hội tốt để khách hàng dễ dàng mua được một căn hộ sinh thái biệt lập mà không lo lắng về gánh nặng tài chính. Hơn thế nữa, khách hàng khi mua Jamona Heights (block A) còn được miễn phí 2 năm phí quản lý chung cư.
Khu căn hộ cao cấp Jamona Heights thuộc dự án Khu phức hợp căn hộ & Biệt thự Jamona Golden Silk rộng 7,6ha được Sacomreal đầu tư phát triển với số vốn lên đến 2200 tỷ. Căn hộ Jamona Heights tọa lạc tại trung tâm Quận 7, Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, vị trí cực kỳ đắc địa. Căn Hộ Jamona Heights đón đầu xu thế phát triển của cầu Thủ Thiêm 4, nằm trên tuyến huyết mạch giữa Quận 7 (Khu Nam) với Quận 2, Quận 1, Quận 4, Quận 8, Bình Chánh,....
- Chủ đầu tư: Công ty CP may Tiến Phát (thuộc Sacomreal).
- Thiết kế: gansam architects & partners (Hàn Quốc).
- Phát triển dự án: Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín (Sacomreal).
- Quản lý: Sacomreal-M | kinh doanh: Sacomreal-S
- Bảo lãnh tiến độ dự án, hỗ trợ tài chính: ACB, OCB, TP bank, BIDV
- Xây dựng: Toàn Thịnh Phát
- Quy mô: 5.776,3m2 | Mật độ xây dựng: 50%
- Tầng cao: 18 tầng + 01 hầm - Chuẩn căn hộ: Cao cấp
+ Tầng 03 - 04: 80 căn Officetel, Diện tích: 29m2 - 48m2
+ Tầng 05 - 17: 286 căn hộ, Diện tích: 52m2 - 96m2
- Pháp lý: Sổ hồng (Lâu dài) - Giao nhà: quý 2/2018 (dự kiến).
- Hợp tác phát triển tiện ích dự án: Siêu thị AUCHAN (Pháp), Gym California, CGV (rạp chiếu phim), Hỗ trợ hệ thống y tế, giáo dục, du lịch từ TTC (Thành Thành Công).
Thông tin liên hệ dự án:
VPBH: Mặt tiền đường Bùi Văn Ba, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
