Một số cần cho thue nha nguyen can tphcm của phố Wall như Blackstone Group và Home Đối tác của Mỹ cung cấp các chương trình thông qua đó mọi người có thể mua nhà đang thuê. Nhưng những ngôi nhà này thường tương đối mới hoặc cải tạo gần đây, và có giá trị hơn $ 100,000. Các giao dịch vào cuối thấp của thị trường là những người lo lắng những người ủng hộ nhà ở.
"Chúng tôi đang nhìn thấy một dòng trong các hợp đồng này," Katarina Karac, một luật sư thành phố Columbus, người đang tham gia vào một trường hợp thành phố có chống Vision cho biết. "Nó trông giống như một mối quan hệ chủ-người thuê nhà, ngoại trừ thay vì chủ nhà chăm sóc của các tài sản, họ đang đặt nghĩa vụ này trên người thuê," bà nói thêm.
Mỗi nhà thuê của Vision lại đến "như là" và có điều kiện hợp đồng chặt chẽ đòi hỏi người thuê nhà phải trả tiền cho bất kỳ sửa chữa, không có vấn đề lớn như thế nào. Người thuê nhà được cho một vài tháng để đối phó với bất kỳ hành vi vi phạm luật xây dựng nổi bật và để làm cho nhà ở được.
Trong cuộc phỏng vấn, cũng như trong các tài liệu tòa án, khách hàng cho biết họ đã nhầm lẫn bởi các điều khoản và yêu cầu của hợp đồng, và không chắc chắn cho dù họ là chủ sở hữu hoặc người thuê nhà.
Họ đã ký hợp đồng cho thuê của họ và đặt xuống một khoản tiền ban đầu để có quyền mua nhà. Không giống như hầu hết các nhà mua hàng điển hình, hợp đồng thuê-to-riêng không có yêu cầu để có được một thanh tra nhà độc lập. Các khách hàng tranh họ không được thông báo về các vấn đề nổi bật với những ngôi nhà Vision, trong đó nhiều công ty đã mua cho $ 10.000 hoặc ít hơn.
Người thuê nhà bị đuổi ra khỏi nhà trong suốt nhiệm kỳ của các hợp đồng bảy năm đi bộ trắng tay, không nhận được tín dụng cho tiền chi tiêu vào việc sửa chữa hoặc nâng cấp.
Thuê-to-riêng cho thuê tương tự trong nhiều cách để hợp đồng cho những hành động: dài hạn, hợp đồng trả góp với lãi suất cao mà gọi cho các cư dân để thực hiện thanh toán hàng tháng cho người bán. Không giống như cần cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ một hợp đồng cho hành động - thường kéo dài 30 năm, vào cuối của một hợp đồng Vision, người thuê nhà vẫn cần phải tìm nguồn tài chính để hoàn thành thỏa thuận. Người mua không nhận được quyền pháp lý để nhà cho đến khi thanh toán cuối cùng được thực hiện.
"Chúng tôi đang nhìn thấy một dòng trong các hợp đồng này," Katarina Karac, một luật sư thành phố Columbus, người đang tham gia vào một trường hợp thành phố có chống Vision cho biết. "Nó trông giống như một mối quan hệ chủ-người thuê nhà, ngoại trừ thay vì chủ nhà chăm sóc của các tài sản, họ đang đặt nghĩa vụ này trên người thuê," bà nói thêm.
Mỗi nhà thuê của Vision lại đến "như là" và có điều kiện hợp đồng chặt chẽ đòi hỏi người thuê nhà phải trả tiền cho bất kỳ sửa chữa, không có vấn đề lớn như thế nào. Người thuê nhà được cho một vài tháng để đối phó với bất kỳ hành vi vi phạm luật xây dựng nổi bật và để làm cho nhà ở được.
Trong cuộc phỏng vấn, cũng như trong các tài liệu tòa án, khách hàng cho biết họ đã nhầm lẫn bởi các điều khoản và yêu cầu của hợp đồng, và không chắc chắn cho dù họ là chủ sở hữu hoặc người thuê nhà.
Họ đã ký hợp đồng cho thuê của họ và đặt xuống một khoản tiền ban đầu để có quyền mua nhà. Không giống như hầu hết các nhà mua hàng điển hình, hợp đồng thuê-to-riêng không có yêu cầu để có được một thanh tra nhà độc lập. Các khách hàng tranh họ không được thông báo về các vấn đề nổi bật với những ngôi nhà Vision, trong đó nhiều công ty đã mua cho $ 10.000 hoặc ít hơn.
Người thuê nhà bị đuổi ra khỏi nhà trong suốt nhiệm kỳ của các hợp đồng bảy năm đi bộ trắng tay, không nhận được tín dụng cho tiền chi tiêu vào việc sửa chữa hoặc nâng cấp.
Thuê-to-riêng cho thuê tương tự trong nhiều cách để hợp đồng cho những hành động: dài hạn, hợp đồng trả góp với lãi suất cao mà gọi cho các cư dân để thực hiện thanh toán hàng tháng cho người bán. Không giống như cần cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ một hợp đồng cho hành động - thường kéo dài 30 năm, vào cuối của một hợp đồng Vision, người thuê nhà vẫn cần phải tìm nguồn tài chính để hoàn thành thỏa thuận. Người mua không nhận được quyền pháp lý để nhà cho đến khi thanh toán cuối cùng được thực hiện.
