0888857575
Thành viên
- Tham gia
- 20/5/2016
- Bài viết
- 0
Cơn sốt mang tênkhu dân cư Điền Phúc Thànhkhiến thị trườngbán đất quận 9đang láo loạn thực sự.Quá nhiều khách quan tâm đếnđất nền Điền Phúc Thành.
Khái Quát
Tên dự án :Khu dân cư cao cấp bán biệt lập Điền Phúc Thành .
Địa Chỉ :Mặt tiền đường Trường Lưu F . Long Trường Q . 9 TP . HCM .
Quy mô :15ha.
Bán đất nền :227 nền .
Diện tích :từ 75m , 80m , 100m , 140m , 200m.
Giá :Từ 10,5tr/m2 đến 14tr/m2.
Điện nước âm toàn bộ.
Ngày mở bán :27/7/2016.
HIỆN ĐANG NHẬN GIỮ CHỖ
Hotline : vina 088.88.57.575 – viettel 098.88.57.575
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Qui mô dự án: 149391,7 m2
– Diện tích xây dựng: 38274,8 m2
– Mặt độ xây dựng toàn khu: 25,6%
– Quy mô dân số: 6000 người
– Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm:
+ Công trình giáo dục & y tế & công cộng: 57015,4 m2/ tỷ lệ 38,2%.
+ Đất ở nhà cao tầng, nhà ở riêng lẻ: 92376,4 m2/ tỷ lệ 61,8%
+ Đất nhà ở riêng lẻ với diện tích 48921,8 m2 gồm 227 nền đất với các diện tích như sau:
LK-A: 99,8m2, 100m2, 150m2, 202m2
LK-B: 100m2, 119,2m2, 150m2, 169,5m2, 209,2m2, 230,4m2
LK-C: 100m2, 160,7m2, 172,5m2
LK-D: 75m2, 78,3m2, 80m2, 120m2, 149,6m2, 164m2
LK-E: 80m2, 120m2, 174,7m2, 176m2, 198,5m2
LK-F: 140m2, 141,7m2, 143,8m2, 148,6m2, 172m2, 180m2, 242,2m2, 259,1m2, 305,5m2
LK-G: 139,8m2, 140m2, 147,7m2, 148m2, 148,3m2, 148,6m2, 148,9m2, 233,8m2,280,7m2
LK-H: 267,1m2, 269,5m2, 271,8m2, 274,1m2, 308m2, 311,2m2
Đường nội khu: N3-16m, N3b,c,d-12m, Trường Lưu-30m, N2b,c,d-11, 12m,VD93- 120m…
Pháp lý : Sổ hồng .
Đơn vị giám sát và thi công hạ tầng : CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG PHƯỚC THÀNH
Đơn vị tư vấn thiết kế dự án: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THỦ THIÊM
Đơn vị quản lý: Dự kiến là CBRE
Chủ đầu tư :Điền Phúc Thành( chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản và đang triển chuỗi dự án kim cương xung quanh thành phố . Hiện đang triển khai dự án trăm triệu USD mang tên Centana Thủ Thiêm quận 2 ).
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Nằm 3 MT đường huyết mạch của quận 9: Vành đai 3 (120m), Trường lưu (30m), Lò Lu nối dài ( 60m) Phường Long Trường Quận 9
Ngay trung tâm quận 9 , sát bên dự án thành phố xanh quận 9 của tập đoàn Vingroup , gần khu công nghệ cao quận 9 nơi con số lên tới vài chục ngàn chuyên gia cùng lao động làm việc tại đây…
Vị trí trung tâm các tuyến đường huyết mạch của quận 9. khu dân cư Điền Phúc Thành có giao thông , liên kết vùng cực kỳ thuận lợi .
Liền kề khu đào tạo đại học cấp thành phố , đặc biệt cách trường Fullbright University Việt Nam chi nhánh của đại học danh tiếng nhất thế giới Harvard chỉ 2,5km . Sinh viên Việt Nam không còn phải chịu cảnh xa nhà để tới với tấm bằng đại học được quốc tế công nhận.
Liền kề trung tâm hành chính quận 9 .
Liền kề vành đai III lộ giới 120m
Cách bệnh viện đa khoa thành phố 1km.
Cách vành đai II chỉ 2km .
Ga tàu đô thị , trung tâm chung chuyển hàng háo chỉ 2km .
Liền kề vành đai III lộ giới 120m chưa tới 2km .
Cách khu công nghệ cao quận 9 chỉ 2km . Nơi số lượng chuyên gia , công nhân tham gia làm việc lên tới vài chục ngàn . Nơi đây hứa hẹn sẽ là đầu tầu kinh tế của thành phố cũng như cả nước .
Cách sân gorl Rạch Chiếc chỉ 4km .
Cách Cao tốc long Thành – Dầu Giây chỉ 4km .
Cách siêu thị Coopmark quận 9 chỉ 4km .
Khu du lịch văn hóa Suối Tiên chỉ 6km .
Tới tỉnh Bình Dương chỉ 9 km .
Trung tâm Thủ Thiêm , trung tâm hành chính mới thành phố Hồ Chí Minh chỉ 10 km . Tốc độ gấp rút hoàn thành như hiện nay dự kiến chỉ 3 năm nữa sẽ là trung tâm hành chính , tài chính , ngân hàng của thành phố .
Cách trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch chỉ 15km .
Cách sân bay quốc tế Long Thành 18km . Cảng hàng không lớn nhất Việt Nam và khu vực dự kiến 2018 khởi công . 2020 đi vào hoạt động giai đoạn 1.
Với tốc độ phát triển cực nhanh của quận 9 cùng sự lựa chọn của người dân an cư tại Long Trường. khu dân cư Điền Phúc Thành sẽ là một thành phố nhỏ chuẩn mẫu giữa lòng quận 9 .
TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA KHU DÂN CƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH TRƯỜNG LƯU
Khu dân cư Điền Phúc Thành hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp và được hưởng lợi từ tiện ích trongchung cư Điền Phúc Thành. Theo nhiều người nhìn nhận đánh giá dự án đất nền Điền Phúc Thành tốt nhất quận 9 .
Công viên dọc bờ sông.
Công viên khu dân cư.
Vườn hoa khu dân cư.
Sân tennis.
Khu câu cá thư giãn .
Bệnh viện .
Cây xanh khắp vỉa hè tất cả các tuyến đường của dự án.
Hồ bơi.
Trung tâm muasắm .
Đường đi bộ ven sông.
Sânthể thao đa năng.
Khu trường học tiểu học .
Trường mẫu giáo .
bãi xe ngoài trời .
Điện nước ngầm dưới lòng đất.
View sông , kênh rạch bốn bề.
Compound an ninh đảm bảo 24/7.
hình ảnh mang tính chất minh họa
thể nói dự án Centana Điền Phúc Thành quận 9 là dự án có vị trí trung tâm các tuyến đường lớn và giao thông , liên kết vùng khá thuận lợi . Tương lai sẽ là một thành phố nhỏ giữa lòng quận 9 .
THIẾT KẾ KHU DÂN CƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH
– Nhà phố và nhà phố vườn diện tích hợp lý, 2 mặt sông thoáng mát.
– KDC bán biệt lập tạo sự an toàn cho cư dân
– Dự án được quy hoạchbài bản,điện âm, nhiều tiện ích như trường mẫu giáo, trung tâm y tế, công viên…
– Chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trong công tác đầu tư xây dựng & bàn giao hạ tầng nhanh chóng.
– Nhiều chính sách và quà tặng hấp dẫn trong đợt mở bán đầu tiên, trị giá lên đến 40tr đồng
Cơ sở hạ tầng làm theo chuẩn quy định của dự án 1/500, Dự kiến sẽ được mở bán trong tháng 7/2016 với giá bán hấp dẫn và phương thức thanh toán linh hoạt giành cho khách hàng đầu tư:
– Giá bán đất nền khu dân cư bán biệt lập Centana Điền Phúc Thành chỉ từ 10,5 triệu/m2
– Chính sách giành cho khách hàng mua đầu tư trong ngày mở bán
– Khách hàng mua 2 nền đất trở lên chiết khấu 1% tổng giá trị.
– Khách hàng mua từ 3-5 nền đất chiết khấu 2% tổng giá trị.
– Khách hàng mua sỉ từ 6 nền trở lên:
TH 1: Khách hàng được hưởng chiết khấu 4% tổng giá trị nếu chọn 6 nền đất nhà phố.
TH 2: Khách hàng được hưởng chiết khấu 5% tổng giá trị nếu chọn 5 nền đất nhà phố và 01 nhà phố vườn.
Phương thức thanh toán khu dân cư Centana Điền Phúc Thành :
Đặt cọc 50 triệu/ nền đất.
– Đợt 1 ký hợp đồng mua bán nhà ở thanh toán 20% giá trị nền đất.
– Đợt 2 thanh toán 25% giá trị nền đất vào tháng 9/2016.
– Đợt 3 thanh toán 25%giátrị nền đất vào tháng 11/2016.
– Đợt 4 thanh tóan 20% giá trị nền đất vào tháng 01/2017.
– Đợt 5 thanh toán 10% giá trị nền đất vào tháng 03/2017. (nhận bàn giao nền đất)
Khu bán biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc thành hứa hẹn sẽ trở thành nơi Đầu tư và an cư lý tưởng cho khách hàng.
LÝ DO MUA KHU DÂN CƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH
email tung.datvang@gmail.com
website :wwwnhadatcanho24h.com
Địa chỉ : Sàn giao dịch Bất Động Sản Đất Vàng
Trụ sở chính: A21-22 Đường D4, P. Tân Hưng, Q.7, TPHCM.
VP1: 127A Nguyễn Cao, Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
VP2: 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu Q.9, TPHCM
Khái Quát
Tên dự án :Khu dân cư cao cấp bán biệt lập Điền Phúc Thành .
Địa Chỉ :Mặt tiền đường Trường Lưu F . Long Trường Q . 9 TP . HCM .
Quy mô :15ha.
Bán đất nền :227 nền .
Diện tích :từ 75m , 80m , 100m , 140m , 200m.
Giá :Từ 10,5tr/m2 đến 14tr/m2.
Điện nước âm toàn bộ.
Ngày mở bán :27/7/2016.
HIỆN ĐANG NHẬN GIỮ CHỖ
Hotline : vina 088.88.57.575 – viettel 098.88.57.575
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Qui mô dự án: 149391,7 m2
– Diện tích xây dựng: 38274,8 m2
– Mặt độ xây dựng toàn khu: 25,6%
– Quy mô dân số: 6000 người
– Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm:
+ Công trình giáo dục & y tế & công cộng: 57015,4 m2/ tỷ lệ 38,2%.
+ Đất ở nhà cao tầng, nhà ở riêng lẻ: 92376,4 m2/ tỷ lệ 61,8%
+ Đất nhà ở riêng lẻ với diện tích 48921,8 m2 gồm 227 nền đất với các diện tích như sau:
LK-A: 99,8m2, 100m2, 150m2, 202m2
LK-B: 100m2, 119,2m2, 150m2, 169,5m2, 209,2m2, 230,4m2
LK-C: 100m2, 160,7m2, 172,5m2
LK-D: 75m2, 78,3m2, 80m2, 120m2, 149,6m2, 164m2
LK-E: 80m2, 120m2, 174,7m2, 176m2, 198,5m2
LK-F: 140m2, 141,7m2, 143,8m2, 148,6m2, 172m2, 180m2, 242,2m2, 259,1m2, 305,5m2
LK-G: 139,8m2, 140m2, 147,7m2, 148m2, 148,3m2, 148,6m2, 148,9m2, 233,8m2,280,7m2
LK-H: 267,1m2, 269,5m2, 271,8m2, 274,1m2, 308m2, 311,2m2
Đường nội khu: N3-16m, N3b,c,d-12m, Trường Lưu-30m, N2b,c,d-11, 12m,VD93- 120m…
Pháp lý : Sổ hồng .
Đơn vị giám sát và thi công hạ tầng : CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG PHƯỚC THÀNH
Đơn vị tư vấn thiết kế dự án: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THỦ THIÊM
Đơn vị quản lý: Dự kiến là CBRE
Chủ đầu tư :Điền Phúc Thành( chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản và đang triển chuỗi dự án kim cương xung quanh thành phố . Hiện đang triển khai dự án trăm triệu USD mang tên Centana Thủ Thiêm quận 2 ).
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Nằm 3 MT đường huyết mạch của quận 9: Vành đai 3 (120m), Trường lưu (30m), Lò Lu nối dài ( 60m) Phường Long Trường Quận 9
Ngay trung tâm quận 9 , sát bên dự án thành phố xanh quận 9 của tập đoàn Vingroup , gần khu công nghệ cao quận 9 nơi con số lên tới vài chục ngàn chuyên gia cùng lao động làm việc tại đây…
Vị trí trung tâm các tuyến đường huyết mạch của quận 9. khu dân cư Điền Phúc Thành có giao thông , liên kết vùng cực kỳ thuận lợi .
Liền kề khu đào tạo đại học cấp thành phố , đặc biệt cách trường Fullbright University Việt Nam chi nhánh của đại học danh tiếng nhất thế giới Harvard chỉ 2,5km . Sinh viên Việt Nam không còn phải chịu cảnh xa nhà để tới với tấm bằng đại học được quốc tế công nhận.
Liền kề trung tâm hành chính quận 9 .
Liền kề vành đai III lộ giới 120m
Cách bệnh viện đa khoa thành phố 1km.
Cách vành đai II chỉ 2km .
Ga tàu đô thị , trung tâm chung chuyển hàng háo chỉ 2km .
Liền kề vành đai III lộ giới 120m chưa tới 2km .
Cách khu công nghệ cao quận 9 chỉ 2km . Nơi số lượng chuyên gia , công nhân tham gia làm việc lên tới vài chục ngàn . Nơi đây hứa hẹn sẽ là đầu tầu kinh tế của thành phố cũng như cả nước .
Cách sân gorl Rạch Chiếc chỉ 4km .
Cách Cao tốc long Thành – Dầu Giây chỉ 4km .
Cách siêu thị Coopmark quận 9 chỉ 4km .
Khu du lịch văn hóa Suối Tiên chỉ 6km .
Tới tỉnh Bình Dương chỉ 9 km .
Trung tâm Thủ Thiêm , trung tâm hành chính mới thành phố Hồ Chí Minh chỉ 10 km . Tốc độ gấp rút hoàn thành như hiện nay dự kiến chỉ 3 năm nữa sẽ là trung tâm hành chính , tài chính , ngân hàng của thành phố .
Cách trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch chỉ 15km .
Cách sân bay quốc tế Long Thành 18km . Cảng hàng không lớn nhất Việt Nam và khu vực dự kiến 2018 khởi công . 2020 đi vào hoạt động giai đoạn 1.
Với tốc độ phát triển cực nhanh của quận 9 cùng sự lựa chọn của người dân an cư tại Long Trường. khu dân cư Điền Phúc Thành sẽ là một thành phố nhỏ chuẩn mẫu giữa lòng quận 9 .
TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI CỦA KHU DÂN CƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH TRƯỜNG LƯU
Khu dân cư Điền Phúc Thành hội tụ đầy đủ tiện ích đẳng cấp và được hưởng lợi từ tiện ích trongchung cư Điền Phúc Thành. Theo nhiều người nhìn nhận đánh giá dự án đất nền Điền Phúc Thành tốt nhất quận 9 .
Công viên dọc bờ sông.
Công viên khu dân cư.
Vườn hoa khu dân cư.
Sân tennis.
Khu câu cá thư giãn .
Bệnh viện .
Cây xanh khắp vỉa hè tất cả các tuyến đường của dự án.
Hồ bơi.
Trung tâm muasắm .
Đường đi bộ ven sông.
Sânthể thao đa năng.
Khu trường học tiểu học .
Trường mẫu giáo .
bãi xe ngoài trời .
Điện nước ngầm dưới lòng đất.
View sông , kênh rạch bốn bề.
Compound an ninh đảm bảo 24/7.
hình ảnh mang tính chất minh họa
thể nói dự án Centana Điền Phúc Thành quận 9 là dự án có vị trí trung tâm các tuyến đường lớn và giao thông , liên kết vùng khá thuận lợi . Tương lai sẽ là một thành phố nhỏ giữa lòng quận 9 .
THIẾT KẾ KHU DÂN CƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH
– Nhà phố và nhà phố vườn diện tích hợp lý, 2 mặt sông thoáng mát.
– KDC bán biệt lập tạo sự an toàn cho cư dân
– Dự án được quy hoạchbài bản,điện âm, nhiều tiện ích như trường mẫu giáo, trung tâm y tế, công viên…
– Chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trong công tác đầu tư xây dựng & bàn giao hạ tầng nhanh chóng.
– Nhiều chính sách và quà tặng hấp dẫn trong đợt mở bán đầu tiên, trị giá lên đến 40tr đồng
Cơ sở hạ tầng làm theo chuẩn quy định của dự án 1/500, Dự kiến sẽ được mở bán trong tháng 7/2016 với giá bán hấp dẫn và phương thức thanh toán linh hoạt giành cho khách hàng đầu tư:
– Giá bán đất nền khu dân cư bán biệt lập Centana Điền Phúc Thành chỉ từ 10,5 triệu/m2
– Chính sách giành cho khách hàng mua đầu tư trong ngày mở bán
– Khách hàng mua 2 nền đất trở lên chiết khấu 1% tổng giá trị.
– Khách hàng mua từ 3-5 nền đất chiết khấu 2% tổng giá trị.
– Khách hàng mua sỉ từ 6 nền trở lên:
TH 1: Khách hàng được hưởng chiết khấu 4% tổng giá trị nếu chọn 6 nền đất nhà phố.
TH 2: Khách hàng được hưởng chiết khấu 5% tổng giá trị nếu chọn 5 nền đất nhà phố và 01 nhà phố vườn.
Phương thức thanh toán khu dân cư Centana Điền Phúc Thành :
Đặt cọc 50 triệu/ nền đất.
– Đợt 1 ký hợp đồng mua bán nhà ở thanh toán 20% giá trị nền đất.
– Đợt 2 thanh toán 25% giá trị nền đất vào tháng 9/2016.
– Đợt 3 thanh toán 25%giátrị nền đất vào tháng 11/2016.
– Đợt 4 thanh tóan 20% giá trị nền đất vào tháng 01/2017.
– Đợt 5 thanh toán 10% giá trị nền đất vào tháng 03/2017. (nhận bàn giao nền đất)
Khu bán biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc thành hứa hẹn sẽ trở thành nơi Đầu tư và an cư lý tưởng cho khách hàng.
LÝ DO MUA KHU DÂN CƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH
- Giá tốt: Mức giá từ 10,5tr/m2 đến 14tr/m2 với đầy đủ tiện ích cùng vị trí mặt tiền ba con đường huyết mạch quận 9 cùng môi trường sống cực tốt như khu dân cư Điền Phúc Thành chắc chanứ bạn k tìm thấy dự án thứ hai trên thị trường bán đất quận 9 sông tạo không khí cực kỳ
- Môi trường sống hoàn hảo: Một dự án đất nền có công viên , có bốn bề sông nước , có bóng cây mát rượi , có vỉa hè rộng lớn , có trường học , có dịch vụ y tế ,có trung tâm thương mại, có hồ bơi , có sân thể thao đa năng , sân tennis , có đường đi bộ dọc sông , khu compound bảo vệ 24/7 . Lại là khu dân cư chuẩn mẫu nhà phố trong tương lai . Vấn đề cân bằng xây dựng và môi trường được đảm bảo , mật độ xây dựng chỉ 40 %. Thật sự nơi đây đầy đủ từ môi trường sống , đến tiện ích và dịch vụ . Điều mà chúng ta chỉ thấy nơi các dự án hàng trăm triệu USD .
- Tầm nhìn tương lai: Quận 9 sẽ sớm trở thành một trung tâm kinh tế , văn hóa , giáo dục của thành phố Hồ Chí Minh , đóng vai trò đầu tàu kinh tế và khoa học , kỹ thuật , giáo dục . Khiến nơi đây thực sự sầm uất . Nhu cầu nhà ở ngay lúc này cũng đang gia tăng cực nhanh . Lượng người đổ xô về đây đầu tư bất động sản cũng như định cư ngày càng nhiều. Dự án khu dân cư Điền PhúcThànhvới mặt giáp những tuyến đường lớn huyết mạch của quận 9.Đặc biệt đường vành đai III trong tháng 1/2017 sẽ thi công. Cùng tuyến đường Lò Lu nhánh thông qua dự án khiến Điền Phúc Thành có vị trí chiến lược , tầm nhìn trong tương lai.
- An ninh đảm bảo: Hiện nay vấn đề an ninh đang ngày càng được xã hội quan tâm nhiều hơn . Nhiều người bỏ ra hàng 200 , 300 triệu để gắn các thiết bị tiên tiến nhất nào là camera hồng ngoại , chuông cảnh báo qua điện thoại … Để mong gia đình mình được an toàn , tránh kẻ gian xâm nhập . Thế nhưng công sức đó vẫn chưa có gì đảm bảo . Còn ở Centana Riverside với các chốt bảo vệ 24/7 chuyên nghiệp . bạn hoàn toàn có thể yên tâm cho gia đình mình .
- Thanh khoản nhanh: Dự án tốt nằm trong khu vực sốt nhất của thị trường hot bất động sản hót nhất cả nước . Một dự án có môi trường sống hoàn hảo nhất khu vực , vị trí thuận lợi như vậy không có lý do gì người dân không kéo về ở , sớm cất nhà. Những dự án xung quanh đều bán cháy hàng , mật độ xây dựng đã lên tới 30 , 40 % khi chỉ vừa mở bán được vài tháng . Không lý do gì dự án tốt vượt trội như Centana Riverside quận 9 lại không được cư dân về ở sớm , Khả năng cháy hàng , sốt hàng cực cao nên chắc chắn vấn đề thanh khoản được đảm bảo cho khách hàng.
- Ở tốt , đầu tư sinhlời. Môi trường ở cực kỳ hoàn hảo , thoáng mát . Khiến giá nơi đây sẽ tăng nhanh cộng thêm sự gia tăng giá trị nơi môi trường hót nhất cả nước . Chắc chắn chỉ một thời gian ngắn khi khách hàng có nhu cầu bán lại giá đã tăng lên một con số không hề nhỏ.
email tung.datvang@gmail.com
website :wwwnhadatcanho24h.com
Địa chỉ : Sàn giao dịch Bất Động Sản Đất Vàng
Trụ sở chính: A21-22 Đường D4, P. Tân Hưng, Q.7, TPHCM.
VP1: 127A Nguyễn Cao, Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
VP2: 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu Q.9, TPHCM
