5 cách kiếm tiền thụ động hiệu quả

1. Bán ảnh trực tuyến​

Bán ảnh trực tuyến có thể không phải là nơi rõ ràng nhất để thiết lập một công việc kinh doanh thụ động, nhưng nó có thể cho phép bạn mở rộng nỗ lực của mình, đặc biệt nếu bạn có thể bán đi bán lại những bức ảnh giống nhau. Để làm điều đó, bạn có thể làm việc với một tổ chức như Getty Images, Shutterstock hoặc Alamy.
Để bắt đầu, bạn sẽ phải được nền tảng chấp thuận và sau đó bạn cấp phép cho bất kỳ ai tải chúng xuống để sử dụng ảnh của mình. Sau đó, nền tảng sẽ trả tiền cho bạn mỗi khi ai đó sử dụng ảnh của bạn.
Bạn sẽ cần những bức ảnh thu hút một đối tượng cụ thể hoặc đại diện cho một cảnh nhất định và bạn sẽ cần tìm hiểu nhu cầu ở đâu. Ảnh có thể là ảnh chụp với mô hình, phong cảnh, kịch bản sáng tạo, v.v. hoặc chúng có thể chụp các sự kiện thực có thể tạo nên tin tức.
Cơ hội: Một phần giá trị của việc bán hoặc cấp phép ảnh của bạn thông qua một nền tảng là bạn có tiềm năng mở rộng nỗ lực của mình, đặc biệt nếu bạn có thể cung cấp những bức ảnh có nhu cầu. Điều đó có nghĩa là bạn có thể bán cùng một hình ảnh hàng trăm, hàng nghìn lần hoặc hơn.
Rủi ro: Bạn có thể thêm hàng trăm bức ảnh vào một nền tảng như Getty Images và không có bức ảnh nào trong số đó thực sự tạo ra doanh số bán hàng có ý nghĩa. Chỉ một vài bức ảnh có thể mang lại toàn bộ doanh thu của bạn, vì vậy bạn phải tiếp tục thêm ảnh khi tìm kiếm trong đống cỏ khô đó.
Nó có thể đòi hỏi nỗ lực đáng kể để đi ra ngoài và chụp ảnh, sau đó xử lý chúng và cập nhật các sự kiện cuối cùng có thể thúc đẩy doanh thu của bạn. Và động lực có thể khó duy trì: Mỗi bức ảnh tiếp theo có thể là vé số của bạn, mặc dù gần như chắc chắn sẽ không phải vậy.

2. Mua bất động sản huy động vốn từ cộng đồng​

Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư vào bất động sản nhưng không muốn thực hiện nhiều công việc nặng nhọc (quản lý, sửa chữa, xử lý khách thuê và hơn thế nữa), thì một lựa chọn khác là sử dụng nền tảng huy động vốn cộng đồng để đầu tư vào bất động sản. Một nhóm đầu tư có kinh nghiệm sẽ chọn ra bất động sản và sau đó bạn có thể quyết định đầu tư vào nó và số tiền bạn cảm thấy thoải mái.
Bạn sẽ trả phí quản lý hàng năm cho nền tảng bất động sản và có số tiền đầu tư tối thiểu có thể từ 10 đô la đến hàng chục ngàn đô la.
Cơ hội: Bạn có thể tiếp cận với các giao dịch bất động sản tư nhân có thể hấp dẫn và chúng đã được lựa chọn trước bởi các nhà đầu tư thông thái. Bạn có thể kiểm tra lợi nhuận trên các nền tảng, vì vậy bạn sẽ có một số ý tưởng về mức lợi nhuận bạn có thể mong đợi và trong khung thời gian. Đầu tư bất động sản cũng có thể giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư của bạn, giúp thu lợi nhuận của bạn suôn sẻ hơn.
Một số nền tảng đầu tư vào vốn chủ sở hữu (cổ phiếu), trong khi những nền tảng khác đầu tư vào nợ. Nói chung, cổ phiếu mang lại lợi nhuận cao để đổi lấy rủi ro nhiều hơn, trong khi nợ mang lại lợi nhuận thấp hơn để đổi lại ít rủi ro hơn. Một số nền tảng yêu cầu bạn phải là nhà đầu tư được công nhận, có thu nhập hoặc tài sản tối thiểu nhất định. Các nền tảng phổ biến bao gồm Fundrise, Yieldstreet và DiversyFund.
Rủi ro: Bạn đang sẵn sàng thực hiện các khoản đầu tư của riêng mình trên nhiều nền tảng huy động vốn từ cộng đồng. Vì vậy, mặc dù lợi nhuận trong quá khứ có thể trông tốt, nhưng chúng không phải là yếu tố dự đoán thành công trong tương lai. Và bạn sẽ phải đưa ra phán đoán về những gì cần mua. Điều đó có nghĩa là bạn sẽ cần đọc bản cáo bạch cho mọi giao dịch mà bạn quan tâm và hiểu những ưu và nhược điểm.
Ngoài ra, bất động sản thường được tài trợ với mức vay nợ cao, khiến nó dễ bị ảnh hưởng bởi bất kỳ suy thoái kinh tế nào. Bạn cũng sẽ muốn biết tiền của bạn sẽ bị khóa trong bao lâu trong khoản đầu tư và khi nào bạn có thể truy cập nó, đặc biệt là trong trường hợp khẩn cấp.

3. Cho vay ngang hàng​

Khoản vay ngang hàng (P2P) là khoản vay cá nhân được thực hiện giữa bạn và người vay, được tạo điều kiện thông qua bên trung gian bên thứ ba như Prosper hoặc LendingClub. Những người chơi khác bao gồm Funding Circle, nhắm mục tiêu đến các doanh nghiệp và có giới hạn vay cao hơn và Payoff, nhắm mục tiêu đến rủi ro tín dụng tốt hơn.
Cơ hội: Là một người cho vay, bạn kiếm được thu nhập thông qua việc trả lãi cho các khoản vay. Nhưng vì khoản vay không được đảm bảo, bạn có thể chẳng có gì trong trường hợp vỡ nợ.
Để cắt giảm rủi ro đó, bạn cần làm hai điều:

• Đa dạng hóa danh mục cho vay của bạn bằng cách đầu tư số tiền nhỏ hơn cho nhiều khoản vay. Tại Prosper.com và LendingClub, khoản đầu tư tối thiểu cho mỗi khoản vay là $ 25.
• Phân tích dữ liệu lịch sử về những người đi vay tiềm năng để đưa ra các lựa chọn sáng suốt.

Rủi ro: Cần có thời gian để nắm vững các số liệu của cho vay P2P, vì vậy nó không hoàn toàn thụ động và bạn sẽ muốn kiểm tra cẩn thận những người vay tiềm năng của mình. Vì bạn đang đầu tư vào nhiều khoản vay, bạn phải chú ý đến các khoản thanh toán nhận được. Bất cứ thứ gì bạn kiếm được đều nên được tái đầu tư nếu bạn muốn tạo thu nhập.
Suy thoái kinh tế cũng có thể làm cho các khoản vay cá nhân có lợi suất cao cũng trở thành ứng cử viên cho khả năng vỡ nợ, do đó, các khoản vay này có thể trở nên tồi tệ ở mức cao hơn so với tỷ lệ lịch sử khi nền kinh tế xấu đi.

4. Cổ tức​

Cổ đông trong các công ty có cổ phiếu sinh lợi nhận được một khoản thanh toán đều đặn từ công ty. Các công ty trả cổ tức tiền mặt hàng quý từ lợi nhuận của họ và tất cả những gì bạn cần làm là sở hữu cổ phiếu. Cổ tức được trả cho mỗi cổ phiếu, vì vậy bạn sở hữu càng nhiều cổ phiếu, mức chi trả của bạn càng cao.
Cơ hội: Vì thu nhập từ cổ phiếu không liên quan đến bất kỳ hoạt động nào ngoài khoản đầu tư tài chính ban đầu, sở hữu cổ phiếu sinh lời có thể là một trong những hình thức kiếm tiền thụ động nhất. Đơn giản là tiền sẽ được gửi vào tài khoản môi giới của bạn.
Rủi ro: Phần khó là chọn đúng cổ phiếu.
Ví dụ, các công ty phát hành cổ tức rất cao có thể không duy trì được. Graves cảnh báo rằng có quá nhiều người mới tham gia vào thị trường mà không tìm hiểu kỹ về công ty phát hành cổ phiếu. Graves nói: “Bạn phải điều tra trang web của từng công ty và cảm thấy thoải mái với báo cáo tài chính của họ. "Bạn nên dành 2-3 tuần để điều tra từng công ty."
Điều đó nói lên rằng, có nhiều cách để đầu tư vào cổ phiếu mang lại lợi tức cổ tức mà không mất nhiều thời gian để đánh giá công ty. Graves khuyên bạn nên sử dụng các quỹ giao dịch trao đổi hoặc ETF . ETF là quỹ đầu tư nắm giữ các tài sản như cổ phiếu, hàng hóa và trái phiếu, nhưng chúng giao dịch như cổ phiếu. ETF cũng đa dạng hóa các khoản nắm giữ của bạn, vì vậy nếu một công ty cắt giảm khoản thanh toán, điều đó không ảnh hưởng quá nhiều đến giá hoặc cổ tức của ETF. Dưới đây là một số ETF tốt nhất để lựa chọn.
Một rủi ro chính khác là cổ phiếu hoặc quỹ ETF có thể giảm đáng kể trong thời gian ngắn, đặc biệt là trong thời điểm không chắc chắn, như vào năm 2020 khi cuộc khủng hoảng coronavirus gây chấn động thị trường tài chính. Căng thẳng kinh tế cũng có thể khiến một số công ty cắt giảm hoàn toàn cổ tức của họ, trong khi các quỹ đa dạng hóa có thể cảm thấy bớt khó khăn hơn.

5. Tạo một ứng dụng​

Tạo một ứng dụng có thể là một cách để đầu tư trước về thời gian và sau đó gặt hái phần thưởng trong một chặng đường dài. Ứng dụng của bạn có thể là một trò chơi hoặc một trò chơi giúp người dùng di động thực hiện một số chức năng khó thực hiện. Khi ứng dụng của bạn được công khai, người dùng tải xuống và bạn có thể tạo thu nhập.
Cơ hội: Một ứng dụng có lợi ích rất lớn, nếu bạn có thể thiết kế thứ gì đó thu hút sự yêu thích của khán giả. Bạn sẽ phải xem xét cách tốt nhất để tạo doanh số bán hàng từ ứng dụng của mình. Ví dụ: bạn có thể chạy quảng cáo trong ứng dụng hoặc yêu cầu người dùng trả một khoản phí nhỏ để tải xuống ứng dụng.
Nếu ứng dụng của bạn trở nên phổ biến hoặc bạn nhận được phản hồi, có thể bạn sẽ cần thêm các tính năng gia tăng để giữ cho ứng dụng có liên quan và phổ biến.
Rủi ro: Rủi ro lớn nhất ở đây có lẽ là bạn sử dụng thời gian của mình một cách không có lợi. Nếu bạn cam kết ít hoặc không có tiền cho dự án (hoặc số tiền mà bạn sẽ phải bỏ ra, chẳng hạn, cho phần cứng), bạn sẽ gặp ít khó khăn về tài chính ở đây. Tuy nhiên, đó là một thị trường đông đúc và các ứng dụng thực sự thành công phải cung cấp giá trị hoặc trải nghiệm hấp dẫn cho người dùng.
Bạn cũng sẽ muốn đảm bảo rằng nếu ứng dụng của bạn thu thập bất kỳ dữ liệu nào thì dữ liệu đó tuân thủ luật bảo mật, luật này khác nhau trên toàn cầu. Sự phổ biến của các ứng dụng cũng có thể tồn tại trong thời gian ngắn, có nghĩa là dòng tiền của bạn có thể cạn kiệt nhanh hơn rất nhiều so với dự kiến của bạn.
Tham khảo: https://money24h.vn/blog/thu-nhap-thu-dong