Bài mới của MinhNgoc2812

Khi nắm rõ quy định Sổ hồng chung cư sau 50 năm còn giá trị hay không sẽ giúp người dân biết được thời hạn sử dụng và yên tâm hơn khi mua chung cư hoặc thực hiện các giao dịch khác liên quan đến căn hộ chung cư. Giải thích: Sổ hồng là cách gọi của người dân dùng để chỉ Giấy chứng nhận quyền sử...

Chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa là một phương pháp để đem lại hiệu quả sản xuất cao. Tuy nhiên, nếu không nắm rõ các quy định pháp luật sẽ rất dễ bị vi phạm. Vậy, đất trồng lúa có được trồng cây lâu năm không? 1. Đất trồng lúa có được trồng cây lâu năm không? Đất trồng lúa được...

Một thửa đất thuộc quyền sử dụng của nhiều người, nhất là việc góp tiền cùng nhau mua khá phổ biến. Trong trường hợp này ai là người đứng tên Sổ đỏ, ai được giữ Sổ đỏ? Cấp Sổ đỏ cho thửa đất của nhiều người * Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận Khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định nguyên tắc...

Để phù hợp với nhu cầu sử dụng nhiều người dân muốn hợp thửa đất. Tuy nhiên, không ít trường hợp các thửa đất liền kề không cùng loại đất. Vậy, không cùng mục đích sử dụng có hợp thửa được không? Muốn hợp thửa, đất phải cùng mục đích sử dụng Theo khoản 1 Điều 3 Luật Đất đai 2013, thửa đất là...

Đất là tài sản riêng của vợ hoặc chồng nếu muốn chuyển thành tài sản chung thì phải thực hiện theo thủ tục đăng ký biến động đất đai. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thành tài sản chung. Chuẩn bị hồ sơ Theo khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi bởi khoản 2...

Việc cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ là vấn đề được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt tại các khu vực sử dụng đất lâu năm nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Vậy trong trường hợp này, diện tích được công nhận khi cấp Sổ đỏ được xác định như thế nào, có bị giới hạn hay không và cần đáp ứng...

Khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất phải sang tên Sổ đỏ, thủ tục này chỉ hoàn tất và có hiệu lực khi được đăng ký vào sổ địa chính. Vậy, khi sang tên Sổ đỏ có cần sổ hộ khẩu không? Sang tên là cách thường gọi của người dân dùng để chỉ quy trình, thủ tục chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng...

Người có thu nhập thấp thường được ưu tiên mua nhà ở xã hội. Vậy nếu sau khi mua mà có nhu cầu muốn bán thì cần phải đáp ứng điều kiện gì? Sau bao lâu thì được bán? Điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội Khoản 7 Điều 2 Luật Nhà ở năm 2023 giải thích định nghĩa nhà ở xã hội như sau: 7. Nhà ở xã...

Khi chuyển mục đích sử dụng đất dù thuộc trường hợp phải xin phép hay không phải xin phép cần tuân thủ những điều kiện nhất định. Vậy, trường hợp đất không có Sổ đỏ có được chuyển mục đích sử dụng? Chuyển mục đích sử dụng phải có Sổ đỏ Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp đặc biệt phải...

Việc sửa chữa chung cư phụ thuộc vào hiện trạng của chung cư và nhu cầu của chủ sở hữu. Tuy nhiên, sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép không? 1. Sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép không? Do các dự án căn hộ chung cư được thiết kế theo những tiêu chuẩn chung, nên chủ sở hữu thường muốn...

Nhiều trường hợp mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ dù tâm lý của người mua luôn muốn Sổ đỏ, Sổ hồng đứng tên mình. Nếu không được cấp sổ mới thì có ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của người mua hay không? * Mua đất là cách thường gọi dùng để chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quy...

Tình trạng nhà đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ đứng tên một người khá phổ biến. Trong trường hợp này, người còn lại có quyền gì không? 1. Chồng một mình đứng tên Sổ đỏ, vợ có bị thiệt? Để xác định chồng một mình đứng tên Sổ đỏ vợ có bị thiệt không thì cần xem xét hai khía cạnh của...

Nhà ở, quyền sử dụng đất là một trong những di sản có giá trị lớn; trên thực tế có không ít trường hợp nhà, đất không có Sổ đỏ và nhiều người dân có thắc mắc: Đất không có Sổ đỏ có được chia thừa kế không? Điều kiện thực hiện quyền thừa kế Theo khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai số 31/2024/QH15...

Thông thường chỉ khi người dân có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp chưa có Sổ đỏ vẫn được thế chấp quyền sử dụng đất. Yêu cầu chung về tài sản bảo đảm Căn cứ Điều 295 Bộ luật Dân sự năm 2015, tài sản bảo đảm được quy định...

Theo định của pháp luật đất đai khi Nhà nước thu hồi đất thì giá bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lý do vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất? 1. Lý do không được thỏa thuận giá bồi thường * Người dân không phải là chủ sở hữu đất đai...