Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị UBND TP HCM xem xét mức phí chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở giảm từ mức bằng 80% xuống còn 50% giá đất nhằm hỗ trợ thị trường phát triển bền vững trong thời gian tới.
>>> Xem thêm: Chung cư Royal Park
Chủ tịch HoREA, Lê Hoàng Châu giải thích, do tình hình thị trường bất động sản mới vừa phục hồi và tăng trưởng chưa thực sự vững chắc, thay mặt cộng đồng doanh nghiệp, ông đề nghị HĐND, UBND thành phố chỉ quy định mức nộp bằng 50% giá đất trồng lúa nước theo bảng giá đất thì phù hợp hơn.
Nguyên nhân của đề xuất này, theo ông Châu, vì hiện nay các doanh nghiệp phát triển bất động sản đã phải thực hiện rất nhiều nghĩa vụ khi triển khai dự án, mà cuối cùng người tiêu dùng là đối tượng phải gánh chịu các loại chi phí này khi mua nhà.
>>> Tham khảo thêm: golden palm lê văn lương
Cơ sở để lãnh đạo hiệp hội đưa ra đề xuất là theo Nghị định số 35 do Chính phủ ban hành đã hướng dẫn thi hành Luật Đất đai mức nộp tiền sử dụng đất tùy theo điều kiện cụ thể của địa phương. Cụ thể, UBND cấp tỉnh quyết định mức nộp cụ thể nhưng không thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển sang đất phi nông nghiệp với giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước đó, Sở Tài chính TP HCM đã đề nghị UBND thành phố phân thành hai nhóm đối tượng để xây dựng mức thu. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước thành đất ở, đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, văn phòng làm việc và cho thuê tỷ lệ xác định là 80%.
Theo Xaluan.
>>> Xem thêm: Chung cư Royal Park
Chủ tịch HoREA, Lê Hoàng Châu giải thích, do tình hình thị trường bất động sản mới vừa phục hồi và tăng trưởng chưa thực sự vững chắc, thay mặt cộng đồng doanh nghiệp, ông đề nghị HĐND, UBND thành phố chỉ quy định mức nộp bằng 50% giá đất trồng lúa nước theo bảng giá đất thì phù hợp hơn.
Nguyên nhân của đề xuất này, theo ông Châu, vì hiện nay các doanh nghiệp phát triển bất động sản đã phải thực hiện rất nhiều nghĩa vụ khi triển khai dự án, mà cuối cùng người tiêu dùng là đối tượng phải gánh chịu các loại chi phí này khi mua nhà.
>>> Tham khảo thêm: golden palm lê văn lương
Cơ sở để lãnh đạo hiệp hội đưa ra đề xuất là theo Nghị định số 35 do Chính phủ ban hành đã hướng dẫn thi hành Luật Đất đai mức nộp tiền sử dụng đất tùy theo điều kiện cụ thể của địa phương. Cụ thể, UBND cấp tỉnh quyết định mức nộp cụ thể nhưng không thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển sang đất phi nông nghiệp với giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.
Trước đó, Sở Tài chính TP HCM đã đề nghị UBND thành phố phân thành hai nhóm đối tượng để xây dựng mức thu. Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước thành đất ở, đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, văn phòng làm việc và cho thuê tỷ lệ xác định là 80%.
Theo Xaluan.
Hiệu chỉnh bởi quản lý: