Theo số liệu của Cục Quản lý đăng ký kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), số lượng doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới trên cả nước năm nay đạt kỷ lục là 110.100 doanh nghiệp, tăng 16,2% so với năm 2015. Trong đó, đột biến, doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS tăng 83,9% so với năm 2015, đạt 3.126 doanh nghiệp.
Về mức tăng này, nhiều chuyên gia kinh tế giải thích là do năm 2016, nền kinh tế Việt Nam tiếp tục tăng trưởng khoảng 6,3%, dù không đạt mức dự kiến là 6,7% nhưng vẫn thuộc nhóm nước có mức tăng trưởng cao trên thế giới.
Dù nội tại nền kinh tế còn nhiều hạn chế như ngân sách dành để trả nợ tăng nhanh, nợ công cao, nợ xấu chưa được giải quyết triệt để, tốc độ tăng trưởng chậm lại, nhưng về cơ bản, kinh tế vĩ mô của nước ta trong năm 2016 được đánh giá tương đối ổn định, tỷ giá ngoại hối được điều chỉnh linh hoạt và không có biến động nhiều, lạm phát trong tầm kiểm soát, phần lớn các mục tiêu kinh tế - xã hội được thực hiện.
Trong bối cảnh đó, thị trường BĐS chuyển động theo hướng tích cực. Tại hội thảo "Bất động sản xây dựng tương lai" tổ chức ngày 15/11, ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, sức mua trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay một quý đã bằng của Singapore cả năm.
Bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Công ty CBRE Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2016 vẫn tiếp nối xu hướng tích cực của năm 2015. Toàn thị trường phát triển tương đối ổn định, nguồn cung các căn hộ mở bán và bán được dù không cao như năm 2015 nhưng tăng trưởng đều qua các quý.
Đồng tình quan điểm nói thị trường BĐS ấm lên nhờ kinh tế vĩ mô ổn định, lượng doanh nghiệp mới trong lĩnh vực BĐS tăng mạnh, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, bổ sung rằng, năm 2016, thị trường BĐS đã có bước phát triển vững chắc hơn, ổn định. Các phân khúc đều phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc nhà ở cao cấp và BĐS du lịch. Điều này khiến thị trường trở nên hấp dẫn hơn với do đó, lượng nhà đầu tư và doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực này gia tăng.
Nhìn từ góc độ thể chế, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, PGS. TS Trần Kim Chung cho rằng, thể chế đối với thị trường BĐS chuyển biến theo hướng thuận lợi; doanh nghiệp được khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để phát triển, xu hướng start up lên ngôi cũng là những yếu tố quan trọng để thúc đẩy gia tăng doanh nghiệp BĐS lập mới.
->>>Xem thêm : cho thuê căn hộ chung cư
Về mức tăng này, nhiều chuyên gia kinh tế giải thích là do năm 2016, nền kinh tế Việt Nam tiếp tục tăng trưởng khoảng 6,3%, dù không đạt mức dự kiến là 6,7% nhưng vẫn thuộc nhóm nước có mức tăng trưởng cao trên thế giới.
Dù nội tại nền kinh tế còn nhiều hạn chế như ngân sách dành để trả nợ tăng nhanh, nợ công cao, nợ xấu chưa được giải quyết triệt để, tốc độ tăng trưởng chậm lại, nhưng về cơ bản, kinh tế vĩ mô của nước ta trong năm 2016 được đánh giá tương đối ổn định, tỷ giá ngoại hối được điều chỉnh linh hoạt và không có biến động nhiều, lạm phát trong tầm kiểm soát, phần lớn các mục tiêu kinh tế - xã hội được thực hiện.
Trong bối cảnh đó, thị trường BĐS chuyển động theo hướng tích cực. Tại hội thảo "Bất động sản xây dựng tương lai" tổ chức ngày 15/11, ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho biết, sức mua trên thị trường BĐS Việt Nam hiện nay một quý đã bằng của Singapore cả năm.
Bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Công ty CBRE Việt Nam nhận định, thị trường BĐS năm 2016 vẫn tiếp nối xu hướng tích cực của năm 2015. Toàn thị trường phát triển tương đối ổn định, nguồn cung các căn hộ mở bán và bán được dù không cao như năm 2015 nhưng tăng trưởng đều qua các quý.
Đồng tình quan điểm nói thị trường BĐS ấm lên nhờ kinh tế vĩ mô ổn định, lượng doanh nghiệp mới trong lĩnh vực BĐS tăng mạnh, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, bổ sung rằng, năm 2016, thị trường BĐS đã có bước phát triển vững chắc hơn, ổn định. Các phân khúc đều phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc nhà ở cao cấp và BĐS du lịch. Điều này khiến thị trường trở nên hấp dẫn hơn với do đó, lượng nhà đầu tư và doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực này gia tăng.
Nhìn từ góc độ thể chế, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, PGS. TS Trần Kim Chung cho rằng, thể chế đối với thị trường BĐS chuyển biến theo hướng thuận lợi; doanh nghiệp được khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để phát triển, xu hướng start up lên ngôi cũng là những yếu tố quan trọng để thúc đẩy gia tăng doanh nghiệp BĐS lập mới.
->>>Xem thêm : cho thuê căn hộ chung cư