Vay vốn ngân hàng

Hiện nay, các ngân hàng sẽ căn cứ vào nhu cầu của từng đối tượng cung cấp rất nhiều gói vay với những điều kiện vay vốn ngân hàng khác nhau. Hạn mức cho vay và lãi suất cũng tùy theo gói vay, hình thức vay. Nếu bạn đang muốn vay xét duyệt nhanh ngân hàng để tiêu dùng, kinh doanh, …thì đừng bỏ qua bài viết này.

Thủ tục vay vốn ngân hàng
Cho vay vốn ngân hàng là hình thức cho vay hợp pháp, lãi suất tốt hơn so với nhiều tổ chức tín dụng hoặc vay tiền nhanh. Thủ tục cần có sẽ tùy vào từng trường hợp vay cụ thể mà các ngân hàng sẽ yêu cầu những giấy tờ khác nhau.


Một số loại thủ tục vay vốn ngân hàng thường được yêu cầu đó là:

1/ Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng

• Theo mẫu riêng của từng ngân hàng;

2/ Hồ sơ pháp lý cá nhân

• CCCD/CMND/Hộ chiếu của người đi vay và vợ/chồng;
• Sổ Hộ khẩu/KT3.
• Giấy xác nhận độc thân/Đăng ký kết hôn.

3/ Hồ sơ tài chính

• Giấy tờ chứng minh thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động, Quyết định công tác, Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương 03 – 06 tháng gần nhất.
• Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác: Hợp đồng mua bán nhà, Hợp đồng cho thuê nhà,….trong 06 tháng gần nhất.

4/ Hồ sơ mục đích vay

• Vay tiêu dùng: Bảng kê các vật cần mua,…
• Vay mua bất động sản: Hợp đồng/Thỏa thuận mua bán/Giấy đặt cọc…
• Vay xây sửa nhà cửa: Hợp đồng thi công/Bảng dự toán…

5/ Hồ sơ tài sản đảm bảo nếu vay thế chấp

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ, sổ hồng), giấy phép xây dựng…
• Thế chấp bằng phương tiện giao thông (ô tô): Giấy đăng ký, Bảo hiểm…
• Các chứng từ có giá trị như sổ tiết kiệm,…

Quy trình làm thủ tục vay ngân hàng
Không giống với các hình thức vay tiền nhanh, vay tiền online, vay vốn ngân hàng cần một quy trình đúng theo yêu cầu của các ngân hàng nên phức tạp hơn, thời gian lâu hơn.



1/ Chuẩn bị hồ sơ vay vốn ngân hàng
Thông qua mục đích vay, số tiền cần vay, thời gian vay, tài sản đảm bảo (nếu vay thế chấp), thu nhập trung bình hàng tháng, … mà người đi vay mong muốn nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn người vay hoàn tất thủ tục vay vốn theo điều kiện đòi hỏi của ngân hàng.

2/ Ngân hàng tiếp nhận hồ sơ và thẩm định cho vay
Sau khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn từ khách hàng, nhân viên ngân hàng tiến hành xác nhận thông tin và thẩm định lại hồ sơ. Nếu khách hàng càng cung cấp đầy đủ giấy tờ theo yêu cầu, ngân hàng sẽ thẩm định nhanh và cơ hội được duyệt cho vay càng cao.

3/ Phê duyệt khoản vay
Sau khi ngân hàng thẩm định hồ sơ vay vốn sẽ đề xuất lên người có thẩm quyền để xin phê duyệt khoản vay.

4/ Giải ngân
Nếu hồ sơ vay vốn ngân hàng được duyệt thành công thì khách hành sẽ ký hợp đồng và ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân. Khách hàng sẽ nhận tiền vay trực tiếp bằng tiền mặt tại ngân hàng hoặc chuyển khoản.

Thời gian xét duyệt cho vay tại các ngân hàng
Thời gian hoàn tất thủ tục vay vốn ngân hàng thường trong vòng 1 – 3 ngày là sẽ được duyệt vay. Đối với các khoản vay hạn mức cao, cần quá trình thẩm định phức tạp thì thời gian này có thể kéo dài đến khoảng tuần.

Những khó khăn thường gặp khi vay vốn ngân hàng

• Thủ tục hồ sơ vay ngân hàng khá rắc rối so với vay vốn bên ngoài;
• Người vay sẽ mất nhiều thời gian bổ sung giấy tờ cần thiết;
• Cung cấp giấy tờ chứng minh thu nhập;
• Chứng minh rõ ràng mục đích vay vốn ngân hàng;
• Tốn phí định giá trước nhưng có thể không vay được;
• Một số ngân hàng còn bắt buộc người vay mua bảo hiểm nhân thọ nhưng người vay lại không có nhu cầu;
• Định giá tài sản quá thấp so với giá thị trường;
• Thời gian xử lý hồ sơ hơi lâu;
• Người vay đôi khi không hiểu rõ về cách tính lãi suất của ngân hàng;
• Phí phạt trả trước hạn rất cao;
• Nhiều chi phí phát sinh khác trong lúc làm hồ sơ vay vốn.

Một số trường hợp bị ngân hàng từ chối cho vay

Thậm chí khi vay vốn ngân hàng nhiều trường hợp còn bị từ chối cho vay do mắc phải một trong các trường hợp sau đây:

• Diện tích nhà đất mang ra đảm bảo nhỏ hơn 15m;
• Tài sản nằm trong hẻm nhỏ dưới 1,2 mét;
• Nhà đất mang ra đảm bảo vay thế chấp nằm gần mộ, đền, chùa, miếu…;
• Nhà đất đảm bảo bị nằm trong lộ giới, quy hoạch…;
• Đất trồng lúa, trồng cây lâu năm cũng sẽ bị từ chối duyệt vay;
• Nhà đất mang ra thế chấp không có lối đi;
• Người vay có lịch sử có nợ quá hạn, nợ xấu;
• Người vay không chứng minh được thu nhập hoặc thu nhập không đủ khả năng trả nợ;
• Người vay không cung cấp được giấy tờ chứng minh mục đích vay;
• Người vay là người trên 70 tuổi;
• Giấy tờ nhà đất không chính chủ;
• Người vay có tư cách đạo đức không tốt;
• Tài sản chung có nhiều người đồng sở hữu;

Bên trên là chia sẻ của Vayvonsieutoc về vay vốn ngân hàng và những điều mà bạn nên biết trước khi vay. Hy vọng thông tin này sẽ hữu ích với tất cả mọi người nhất là những ai đang muốn vay vốn làm ăn, kinh doanh, vay tiêu dùng.