seogirl7979
Thành viên
- Tham gia
- 10/12/2016
- Bài viết
- 0
Nhìn chung, thời gian gần đây nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm khu đô thị vệ tinh Tây Bắc – Củ Chi và đất vùng ven thành phố. Loại hình sản phẩm mà họ hướng đến khá đa dạng, có đất thổ vườn, đất ruộng nhưng nhiều nhất vẫn là đất thổ cư diện tích lớn, đủ để xây kho xưởng, nhà hàng, quán ăn hay phân lô.
Trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm Tp.HCM cũng như các quận nội thành bắt đầu cạn kiệt, làn sóng giãn dân thời gian qua giúp giá trị bất động sản khu Tây Bắc được đẩy lên khá cao và đã hình thành mặt bằng giá mới.
Cụ thể, dự án cát tường phú sinh, giá các lô đất thổ cư diện tích từ 2.000-10.000m2 khu vực gần cầu vượt Củ Chi, mặt tiền QL.22 dao động từ 6-10 triệu/m2. Khu vực đường Lê Minh Nhựt, giao Tỉnh Lộ 8 đến trung tâm xã Tân An Hội, đất thổ cư có giá 7-12 triệu/m2. Đất quanh KCN Tân Phú Trung, KCN Thái Hòa đến trung tâm Bệnh viện Xuyên Á (Tân Phú Trung, Củ Chi) có giá tầm 6-8 triệu/m2. Tuyến đường Hồ Văn Tắng, An Nhơn Tây, Nguyễn Văn Khạ, Nguyễn Thị Rành có giá 12-14 triệu/m2, khu vực UBND xã Phước An, Phú Mỹ Hưng giá dao động từ 8,5-11 triệu/m2. Tại hầu hết các khu vực, giá đất tăng thêm từ 2-3 triệu/m2 so với cùng thời điểm 2016.
Ông Trần Đức Vinh – Chủ tịch HĐQT Trần Anh Group cho rằng, khu Tây Tp.HCM mang nhiều triển vọng bởi có vai trò là cửa ngõ lưu thông đi các tỉnh Tây Nam Bộ. Đến nay, hầu hết những công trình hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đây đều đã hoàn thiện, đồ án quy hoạch giãn dân tại các quận nội thành đang từng bước triển khai. Điều này không chỉ giúp nhà đất khu vực Củ Chi, Hóc Môn mà ngay cả các huyện ven thành phố như Đức Hòa, Long An cũng “nóng” lên từng ngày. Kế hoạch giãn dân của chính quyền thành phố trong giai đoạn 2015-2020 khiến làn sóng đón đầu xu hướng ở khu Tây gần đây gia tăng. Trong các năm tới, khu Tây có thể sẽ xác lập mặt bằng giá đất mới, tái hiện sức “nóng” của nhà đất tại quận 2, quận 9 trong năm 2015-2016.
Read more: https://sviuh.com/threads/nha-dau-tu-san-dat-tho-cu-dien-tich-lon.1085361/#ixzz4q19DBA8K
Trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm Tp.HCM cũng như các quận nội thành bắt đầu cạn kiệt, làn sóng giãn dân thời gian qua giúp giá trị bất động sản khu Tây Bắc được đẩy lên khá cao và đã hình thành mặt bằng giá mới.
Cụ thể, dự án cát tường phú sinh, giá các lô đất thổ cư diện tích từ 2.000-10.000m2 khu vực gần cầu vượt Củ Chi, mặt tiền QL.22 dao động từ 6-10 triệu/m2. Khu vực đường Lê Minh Nhựt, giao Tỉnh Lộ 8 đến trung tâm xã Tân An Hội, đất thổ cư có giá 7-12 triệu/m2. Đất quanh KCN Tân Phú Trung, KCN Thái Hòa đến trung tâm Bệnh viện Xuyên Á (Tân Phú Trung, Củ Chi) có giá tầm 6-8 triệu/m2. Tuyến đường Hồ Văn Tắng, An Nhơn Tây, Nguyễn Văn Khạ, Nguyễn Thị Rành có giá 12-14 triệu/m2, khu vực UBND xã Phước An, Phú Mỹ Hưng giá dao động từ 8,5-11 triệu/m2. Tại hầu hết các khu vực, giá đất tăng thêm từ 2-3 triệu/m2 so với cùng thời điểm 2016.
Ông Trần Đức Vinh – Chủ tịch HĐQT Trần Anh Group cho rằng, khu Tây Tp.HCM mang nhiều triển vọng bởi có vai trò là cửa ngõ lưu thông đi các tỉnh Tây Nam Bộ. Đến nay, hầu hết những công trình hạ tầng đối nội và đối ngoại tại đây đều đã hoàn thiện, đồ án quy hoạch giãn dân tại các quận nội thành đang từng bước triển khai. Điều này không chỉ giúp nhà đất khu vực Củ Chi, Hóc Môn mà ngay cả các huyện ven thành phố như Đức Hòa, Long An cũng “nóng” lên từng ngày. Kế hoạch giãn dân của chính quyền thành phố trong giai đoạn 2015-2020 khiến làn sóng đón đầu xu hướng ở khu Tây gần đây gia tăng. Trong các năm tới, khu Tây có thể sẽ xác lập mặt bằng giá đất mới, tái hiện sức “nóng” của nhà đất tại quận 2, quận 9 trong năm 2015-2016.
Read more: https://sviuh.com/threads/nha-dau-tu-san-dat-tho-cu-dien-tich-lon.1085361/#ixzz4q19DBA8K
