thammyvienseoulspa
Banned
- Tham gia
- 24/7/2019
- Bài viết
- 0
Thấm tường do vết nứt dăm thường xảy ra tương đối rộng rãi đối với cả nhà cũ và nhà mới. Nếu không được xử lý kịp thời thì những vết nứt này sẽ tác động tới toàn bộ hệ thống kết cấu cũng như tuổi thọ của ngôi nhà.
Vậy làm thế nào để xử lý triệt để được hiện tượng thấm tường do vết nứt dăm ngoài tường. Hãy cùng theo chân những chuyên gia DULUX Paint để tìm ra câu giải đáp chính xác nhất nhé.
Hiện tượng thấm tường do vết nứt dăm ngoài tường
Đối với những nhà mới xây thì 1 thời giờ ngắn sau khi xây dựng trên tường bắt đầu xuất hiện những vết nứt, nhẹ thì nứt chân chim còn nặng thì nứt dài và sâu hơn. Đa phần các vết nứt này xuất hiện là do lỗi của đơn vị thi công nhưng đôi lúc trong một vài trường hợp, nguyên nhân cũng xuất phát từ phía chủ đầu tư.
Với các căn nhà cũ, vết nứt xuất hiện do tường xuống cấp làm cho nước thấm vào tường gây ẩm mốc, ô nhiễm, ảnh hưởng tới sức khỏe và công tác. Ngoài ra theo thời kì nó sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng, làm giảm tuổi thọ công trình, gây một mối nguy tiềm tàng về an toàn cho người mua.
Tuyệt đối không bao giờ được chủ quan về nứt tường của các căn nhà cũ, xuống cấp.
Đánh giá các vết nứt tường:
Những vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Nếu như theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt tăng trưởng chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ lúc vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó.
Nguyên nhân tường bị nứt dăm hay nứt chân chim
Để xử lý triệt để được hiện tượng này, trước nhất ta phải xác định được nguyên nhân của vấn đề.
Thông thường xuyên, nguyên nhân khiến cho tường bị nứt dăm không giống nhau đối với tường cũ và tường mới. Cụ thể như sau:
Đối với tường mới
Hiện tượng:
Với tường mới, sau 1 thời giờ ngắn trên tường bắt đầu xuất hiện những vết nứt, Nếu như nhẹ thì chỉ nứt chân chim, còn nếu nặng thì vết nứt dài và sâu hơn.
Nguyên nhân:
Do kỹ thuật trát vữa:
+ Trát khi tường khô
+ Trộn vữa không đều
+ Trát vữa không đồng đều, chỗ dày chỗ mỏng
+ Kỹ thuật thi công không có đúng kỹ thuật thi công sai trình tự
+ Trát tường xong nắng nhiều mà không tưới nước dưỡng ẩm
Đối với nhà cũ
Hiện tượng:
Tường ngoài trời nhà cũ nứt dăm dạng chân chim và, tại những vị trí nứt ấy có bám các rêu mốc xanh, bức tường bị ẩm ướt mỗi khi có mưa, nếu để lâu sẽ sảy ra hiện tượng bong tróc lớp vữ trát bên ngoài tường.
Nguyên nhân gây nứt tường cũ:
Trên thực tiễn, có nhiều phương pháp xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm ngoài trời gây ra. Tuy nhiên trong bài viết này thì duluxpaint.vn chỉ đi sâu vào cách xử lý bằng sơn chống thấm gốc xi măng. Dưới đây là nội dung chi tiết:
Điều kiện thi công
Để xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm ngoài trời thi trước hết ta phải chú ý về điều kiện thi công. 1 Điều kiện thi công đạt tiêu chuẩn phải có:
Trong trường hợp này ta sử dụng: Sơn chống thấm pha xi măng
Trình tự thi công
Xử lý vết nứt tường
Để xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm gây ra, trước hết ta phải xử lý triệt để những vết nứt tường, bằng cách:
Đối với các vết nứt tường lớn thì bạn cần phải đục rộng vết nứt thành hình chữ V, làm sạch bụi bẩn và sau ấy trét và xử lý vết nứt bằng hỗn hợp được pha trộn theo tỷ lệ: 5 cát : 3 xi măng: 0,8 sơn chống thấm pha xi măng.
Sau khi đã xử lý triệt để được các vết nứt tường thì bạn tiến hành chống thấm lại cho toàn bộ bề mặt tường ngoài.
Pha sơn chống thấm
Pha sơn chống thấm theo tỷ lệ: 0.5L nước: 1kg xi măng: 1kg sơn chống thấm
Lưu ý: Lưu ý: Trộn kỹ trước hỗn hợp xi măng và nước. Sau đó trộn đều hỗn hợp xi măng và nước với sơn chống thấm pha xi măng. Hỗn hợp sau khi pha trộn phải sử dụng hết trong vòng một giờ. Sử dụng đến đâu trộn tới đấy.
Cách thức thi công
Dùng chổi quét, Ru lô lăn sơn, Máy phun sơn
Thi công theo cách thức chữ thập:
+ Lớp một lăn sơn chống thấm theo chiều dọc thẳng đứng của bức tường
+ Lớp 2 thi công theo chiều ngang của bức tường
Khoảng cách thời giờ chờ giữ hai lớp sơn chống thấm tối thiểu là 3 giờ.
Trên đây là "cách xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm ngoài trời" do các chuyên gia tongkhoson.com chia sẻ. Hy vọng với những kiến thức này sẽ tạo điều kiện cho bạn đọc có thêm kiến thức để xử lý chống thấm hiệu quả cho dự án của mình.
Nếu như quý khách vẫn còn gặp khó khăn về vấn đề này, hãy liên hệ trực tiếp với đại lý sơn dulux cấp 1 tại Hà Nội theo thông tin sau đây để được trả lời và giúp đỡ trực tiếp:
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI LINH DƯƠNG
Địa chỉ: Số 587 Kim Ngưu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hotline: 090 432 3399
Email: duluxchinhhang@gmail.com
Website: https://duluxpaint.vn
>>> Xem thêm: Màu sơn là yếu tố quan trọng trong thi công nhà ở
Vậy làm thế nào để xử lý triệt để được hiện tượng thấm tường do vết nứt dăm ngoài tường. Hãy cùng theo chân những chuyên gia DULUX Paint để tìm ra câu giải đáp chính xác nhất nhé.
Hiện tượng thấm tường do vết nứt dăm ngoài tường
Đối với những nhà mới xây thì 1 thời giờ ngắn sau khi xây dựng trên tường bắt đầu xuất hiện những vết nứt, nhẹ thì nứt chân chim còn nặng thì nứt dài và sâu hơn. Đa phần các vết nứt này xuất hiện là do lỗi của đơn vị thi công nhưng đôi lúc trong một vài trường hợp, nguyên nhân cũng xuất phát từ phía chủ đầu tư.
Với các căn nhà cũ, vết nứt xuất hiện do tường xuống cấp làm cho nước thấm vào tường gây ẩm mốc, ô nhiễm, ảnh hưởng tới sức khỏe và công tác. Ngoài ra theo thời kì nó sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng, làm giảm tuổi thọ công trình, gây một mối nguy tiềm tàng về an toàn cho người mua.
Tuyệt đối không bao giờ được chủ quan về nứt tường của các căn nhà cũ, xuống cấp.
Đánh giá các vết nứt tường:
Những vết nứt phát triển về chiều dài, độ rộng theo thời gian. Nếu như theo dõi cỡ 8 tháng thì vết nứt tăng trưởng chủ yếu theo 6 tháng đầu, đặc biệt là trong tuần đầu tiên. Do mastic đàn hồi nên chỉ lúc vết nứt đủ lớn, cường độ kéo đủ lớn vượt qua cường độ kéo của mastic thì ta mới thấy vết nứt dù nó đã nứt trước đó.
Nguyên nhân tường bị nứt dăm hay nứt chân chim
Để xử lý triệt để được hiện tượng này, trước nhất ta phải xác định được nguyên nhân của vấn đề.
Thông thường xuyên, nguyên nhân khiến cho tường bị nứt dăm không giống nhau đối với tường cũ và tường mới. Cụ thể như sau:
Đối với tường mới
Hiện tượng:
Với tường mới, sau 1 thời giờ ngắn trên tường bắt đầu xuất hiện những vết nứt, Nếu như nhẹ thì chỉ nứt chân chim, còn nếu nặng thì vết nứt dài và sâu hơn.
Nguyên nhân:
Do kỹ thuật trát vữa:
+ Trát khi tường khô
+ Trộn vữa không đều
+ Trát vữa không đồng đều, chỗ dày chỗ mỏng
+ Kỹ thuật thi công không có đúng kỹ thuật thi công sai trình tự
+ Trát tường xong nắng nhiều mà không tưới nước dưỡng ẩm
- Hồ trộn không đúng mác – Xi măng nhiều, lớp hồ tô trát mỏng
- Xây tường không có chuẩn, mạch vữa không “no” dẫn đến thẩm thấu qua mạch vữa
- Cát quá mịn. Cát sử dụng xây tô trát có hàm lượng sét khá lớn
- Gạch xây quá khô không được tưới nước dữ ẩm ướt
- Thi công sơn nước không đúng kỹ thuật, thi công sai quy trình.
- Hiện tượng “cựa” gạch hay “cựa” tường – rung lắc
Đối với nhà cũ
Hiện tượng:
Tường ngoài trời nhà cũ nứt dăm dạng chân chim và, tại những vị trí nứt ấy có bám các rêu mốc xanh, bức tường bị ẩm ướt mỗi khi có mưa, nếu để lâu sẽ sảy ra hiện tượng bong tróc lớp vữ trát bên ngoài tường.
Nguyên nhân gây nứt tường cũ:
- Tất cả các nguyên vật liệu xây nên bức tường đã đi vào lão hóa không còn độ kết hợp
- Sự biến động địa chất, những dự án bên cạnh xây dựng gây ảnh hưởng
Trên thực tiễn, có nhiều phương pháp xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm ngoài trời gây ra. Tuy nhiên trong bài viết này thì duluxpaint.vn chỉ đi sâu vào cách xử lý bằng sơn chống thấm gốc xi măng. Dưới đây là nội dung chi tiết:
Điều kiện thi công
Để xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm ngoài trời thi trước hết ta phải chú ý về điều kiện thi công. 1 Điều kiện thi công đạt tiêu chuẩn phải có:
- Độ ẩm của tường đạt dưới 16% bằng máy đo độ ẩm, hoặc để tường khô trong điều kiện khô ráo bình thường xuyên (nhiệt độ hoảng 30oC và độ ẩm môi trường khoảng 80%) từ 3 - 4 tuần sau lúc tô hồ.
- Trong trường hợp nhiệt độ < 10oC không nên thi công
- Đánh nhám toàn bộ bề mặt tường bị nứt: Thủ công dùng đá mai hoặc dùng máy chà nhám.
- Dùng máy áp lực: có thể là áp lực hơi hoặc áp lực nước khiến cho sạch bề mặt để lộ rõ vết nứt dăm hay nứt chân chim.
- Bề mặt tường trước thi công cần phải có một độ ẩm ướt nhất quyết bảo đảm cho vật liệu chống thấm không “chết” quá nhanh
- Đối với bề mặt cũ bị phân hóa, cần loại bỏ các màng sơn cũ bằng công cụ thích hợp trước khi thi công.
- Đảm bảo cho bề mặt sơn phải sạch, khô, không tạp chất khiến cho giảm xuống độ bám dính như: bụi, dầu mỡ hay sáp.
Trong trường hợp này ta sử dụng: Sơn chống thấm pha xi măng
Trình tự thi công
Xử lý vết nứt tường
Để xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm gây ra, trước hết ta phải xử lý triệt để những vết nứt tường, bằng cách:
Đối với các vết nứt tường lớn thì bạn cần phải đục rộng vết nứt thành hình chữ V, làm sạch bụi bẩn và sau ấy trét và xử lý vết nứt bằng hỗn hợp được pha trộn theo tỷ lệ: 5 cát : 3 xi măng: 0,8 sơn chống thấm pha xi măng.
Sau khi đã xử lý triệt để được các vết nứt tường thì bạn tiến hành chống thấm lại cho toàn bộ bề mặt tường ngoài.
Pha sơn chống thấm
Pha sơn chống thấm theo tỷ lệ: 0.5L nước: 1kg xi măng: 1kg sơn chống thấm
Lưu ý: Lưu ý: Trộn kỹ trước hỗn hợp xi măng và nước. Sau đó trộn đều hỗn hợp xi măng và nước với sơn chống thấm pha xi măng. Hỗn hợp sau khi pha trộn phải sử dụng hết trong vòng một giờ. Sử dụng đến đâu trộn tới đấy.
Cách thức thi công
Dùng chổi quét, Ru lô lăn sơn, Máy phun sơn
Thi công theo cách thức chữ thập:
+ Lớp một lăn sơn chống thấm theo chiều dọc thẳng đứng của bức tường
+ Lớp 2 thi công theo chiều ngang của bức tường
Khoảng cách thời giờ chờ giữ hai lớp sơn chống thấm tối thiểu là 3 giờ.
Trên đây là "cách xử lý triệt để thấm tường do vết nứt dăm ngoài trời" do các chuyên gia tongkhoson.com chia sẻ. Hy vọng với những kiến thức này sẽ tạo điều kiện cho bạn đọc có thêm kiến thức để xử lý chống thấm hiệu quả cho dự án của mình.
Nếu như quý khách vẫn còn gặp khó khăn về vấn đề này, hãy liên hệ trực tiếp với đại lý sơn dulux cấp 1 tại Hà Nội theo thông tin sau đây để được trả lời và giúp đỡ trực tiếp:
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI LINH DƯƠNG
Địa chỉ: Số 587 Kim Ngưu, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hotline: 090 432 3399
Email: duluxchinhhang@gmail.com
Website: https://duluxpaint.vn
>>> Xem thêm: Màu sơn là yếu tố quan trọng trong thi công nhà ở