Các hạng mục thi công phần thô theo đơn giá, chủ nhà nên biết

MR LẬP

Thành viên
Tham gia
20/12/2018
Bài viết
17
1. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân Công và Vật tư cho phần thô:



- Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên;

- Xây công trình ngầm như : Bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch;

- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn….tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế;

- Thi công mái tôn, mái ngói( nếu có);

- Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang bằng gạch ống.

- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường;

- Lắp đặt hệ thống ống luồn bảo vệ cho dây điện các loại âm tường, dây diện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường;




VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ



- Thép xây dựng : Việt Nhật, Miền Nam

- Xi măng : Hà Tiên ( cho xây tô), Holcim ( cho Bêtông)

- Cát bê tông, cát xây/ tô : Theo tiêu chuẩn xây dựng VN

- Đá 1 x 2, đá 4 x 6 : Theo tiêu chuẩn xây dựng VN

- gạch xây ( gạch ống, gạch đinh) : Tuynel Tân Uyên – Đồng Nai

- OÁng cấp – thoát nước : Bình Minh

- Dây điện : Cadivi

- OÁng luồn dây diện đi âm : Ong ruột gà

- Xà gồ để lợp mái tôn ( nếu có ) : Xà gồ thép hộp 40 x 80 x 1.2 (m.m)

- Tôn lợp mái ( nếu có) : Tôn lạnh ( dày 3.5 dem )


2. Hạng mục nhà thầu chỉ cung cấp Nhân Công ( vật tư chủ nhà tự mua ):

- OÁp lát gạch nền và tường ( bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh );

- OÁp gạch, đá trang trí, không bap gồm đá granite, mable;

- Thi công sơn nước( trét xả mattit, sơn lót và hoàn thiện ) ;

- Lắp đặt thiết bị vệ sinh ( lavabo, bồn cầu và các phụ kiện );

- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng ( ổ cắm, công tác, bóng đèn);

- Vệ sinh công trình trước khi bàn giao;


3. Nội dung khác:

Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi kỹ thuật lắp đặt cảu nhà cung cấp vật tư ( Nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm), sẽ được hiểu như là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá thô nêu trên, cụ thể như:

- Đá Granit ốp tường, ốp kệ các loại;

- Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại;

- Công tác lắp đặt toàn bộ lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại;

- Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác ( tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí….);

- Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời;

- Hệ thống trần thạch cao.
 
×
Quay lại
Top