Tái xuất vào đầu năm 2015 sau giai đoạn khủng hoảng, Thị phần Địa ốc nghỉ mát đến nay chứng kiến sự bùng nổ với hàng loạt dự án từ ven biển đến miền núi. Thị phần cũng xuất hiện phần lớn tên tuổi chủ đầu tư mới.
Nhắc đến Địa ốc nghỉ mát cạnh biển ko thể ko nói tới Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu và Phu Quoc, nơi tập trung các dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Premier Village Đà Nẵng,Vinpearl Condotel Trần Phú, Grand World Phú Quốc… an cư các Địa thế này, Phân khúc bùng nổ với hàng chục dự án quy mô hàng tỷ đôla cùng ko chỉ Có sự tham dự của những Tổng công ty trong nước mà còn Có rộng rãi chủ nhân đầu tư nước ngoài.
Sau dịp tái xuất vào đầu năm 2015, sát bên những tên tuổi quen thuộc như Vingroup, Sungroup, Vina Capital... Phân khúc BĐS nghỉ mát tới nay cũng chứng kiến sự tham dự của rộng rãi tên tuổi mới như CEO Group, Công ty FLC, MIK Land, Đất Xanh...
Khác với đợt trước, khi các dự án du lịch tập trung an cư một số Khu vực quen thuộc thì từ Cuối năm ngoái, phổ biến dự án cũng xuất bây giờ các địa danh mới, chưa thực sự vào đợt bùng nổ nghỉ dưỡng như Quy Nhơn, Lăng Cô, Côn Đảo... Ngoài ra, còn đề nghị nói tới những khu nghỉ dưỡng miền núi cũng đang dần nở rộ.
Giả dụ như trước đó, Thị phần Địa ốc nghỉ mát chỉ Sở hữu 1 vài người chủ đầu cơ quen thuộc thì ngày nay đã Nhận thêm phần lớn tên tuổi mới. Ảnh minh họa: du lịch
Vừa rồi nhất, một Tổng công ty to trong lĩnh vực triển khai – BĐS khác là Eurowindow cũng tuyên bố đầu cơ hơn hai.000 tỷ đồng nhằm triển khai 2 cụm BĐS nghỉ dưỡng 5 sao trên diện tích hơn 35ha Cam Ranh (Khánh Hòa). Quần thể này cũng được quảng cáo do tên tuổi lớn trong ngành lưu trú thế giới là Tập đoàn Movenpick quản lý.
Tương tự, với nhiệm vụ đầu cơ khoảng 3.500 tỷ đồng vào dự án sống những địa phương chưa Nhận khu nghỉ mát lớn như Thanh Hóa, Vĩnh Phúc cùng vừa rồi là Quy Nhơn, lãnh đạo Doanh nghiệp FLC cũng xác định cần Sở hữu giải pháp phù hợp để cạnh tranh với các đối thủ lớn. Theo Tổng Giám Đốc Hương Trần Kiều Dung, kế bên các chắc chắn lợi nhuận nêu trên, Tập đoàn còn tính tới những khuyến mãi khác như thời kì gian dùng miễn phí, đặc trưng là những dịch vụ khép kín đi kèm trong cụm du lịch như sân golf, các tiện ích, giải trí...
Trước đấy trong giai đoạn Phân khúc gặp khủng hoảng từ 2011 đến 2014, cũng giống như các Phân khúc khác, Nhà đất du lịch hầu như không được Công bố vì ko Có thanh khoản. Thậm chí, nhiều dự án đang trì trệ Xây dựng cũng nên tạm trì trệ.
Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, Giám Đốc Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, năm 2016 sẽ là tâm điểm của Phân khúc Địa ốc nghỉ mát. Thực tế, năm 2014 Phân khúc BĐS Mở bán hồi phục và 2015 phát triển rất tốt. Tuy nhiên, Bất động sản nghỉ dưỡng thông thường sẽ đi sau Thị trường truyền thống khoảng 6 tháng đến một năm.
Bà Dung Sở hữu định, hiện tốc độ tăng trưởng khách nghỉ mát tại những khu du lịch cạnh biển là vô cùng khả quan với mức Giải ngân tăng cao, đặc thù cho các dịch vụ bốn và 5 sao. đấy là lý do Thị phần nghỉ mát sẽ Có bước tăng trưởng đột phá trong năm 2016.
Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Thị trường của JLL Việt Nam cho rằng việc phổ biến Doanh nghiệp lấn sân hạng sang Nhà đất nghỉ dưỡng cũng là xu hướng tất yếu của Thị phần trong bối cảnh buôn bán an cư Phân khúc này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ mát lý tưởng, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán ra được đặt cọc.
Đại diện JLL cũng cho rằng, 1 dự án Có kiểu dáng độc đáo, mọi những tiện ích cùng Sở hữu dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ cuốn hút được đa dạng Khách đầu tư. Ngoài ra còn Có khía cạnh giá cả và những phương pháp hỗ trợ về vốn từ những ngân hàng, mức cam kết lợi nhuận...
Bà Trâm cũng đánh giá khả quan về tương lai của Thị phần này. "Chúng tôi đã, đang cùng tiếp tục thực hiện những chương trình PR bán hàng cho các dự án Bất động sản Việt Nam như chung cư vinhomes metropolis, Royal City, Vinhomes Minh Khai... tại các Phân khúc tiềm năng trong Vị thế như Campuchia, Hong Kong, Nhật Bản…và Có được những phản hồi vô cùng tích cực từ Nhà đầu tư nước ngoài", bà Trâm đề cập.
Nhắc đến Địa ốc nghỉ mát cạnh biển ko thể ko nói tới Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu và Phu Quoc, nơi tập trung các dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Premier Village Đà Nẵng,Vinpearl Condotel Trần Phú, Grand World Phú Quốc… an cư các Địa thế này, Phân khúc bùng nổ với hàng chục dự án quy mô hàng tỷ đôla cùng ko chỉ Có sự tham dự của những Tổng công ty trong nước mà còn Có rộng rãi chủ nhân đầu tư nước ngoài.
Sau dịp tái xuất vào đầu năm 2015, sát bên những tên tuổi quen thuộc như Vingroup, Sungroup, Vina Capital... Phân khúc BĐS nghỉ mát tới nay cũng chứng kiến sự tham dự của rộng rãi tên tuổi mới như CEO Group, Công ty FLC, MIK Land, Đất Xanh...
Khác với đợt trước, khi các dự án du lịch tập trung an cư một số Khu vực quen thuộc thì từ Cuối năm ngoái, phổ biến dự án cũng xuất bây giờ các địa danh mới, chưa thực sự vào đợt bùng nổ nghỉ dưỡng như Quy Nhơn, Lăng Cô, Côn Đảo... Ngoài ra, còn đề nghị nói tới những khu nghỉ dưỡng miền núi cũng đang dần nở rộ.
Giả dụ như trước đó, Thị phần Địa ốc nghỉ mát chỉ Sở hữu 1 vài người chủ đầu cơ quen thuộc thì ngày nay đã Nhận thêm phần lớn tên tuổi mới. Ảnh minh họa: du lịch
Vừa rồi nhất, một Tổng công ty to trong lĩnh vực triển khai – BĐS khác là Eurowindow cũng tuyên bố đầu cơ hơn hai.000 tỷ đồng nhằm triển khai 2 cụm BĐS nghỉ dưỡng 5 sao trên diện tích hơn 35ha Cam Ranh (Khánh Hòa). Quần thể này cũng được quảng cáo do tên tuổi lớn trong ngành lưu trú thế giới là Tập đoàn Movenpick quản lý.
Tương tự, với nhiệm vụ đầu cơ khoảng 3.500 tỷ đồng vào dự án sống những địa phương chưa Nhận khu nghỉ mát lớn như Thanh Hóa, Vĩnh Phúc cùng vừa rồi là Quy Nhơn, lãnh đạo Doanh nghiệp FLC cũng xác định cần Sở hữu giải pháp phù hợp để cạnh tranh với các đối thủ lớn. Theo Tổng Giám Đốc Hương Trần Kiều Dung, kế bên các chắc chắn lợi nhuận nêu trên, Tập đoàn còn tính tới những khuyến mãi khác như thời kì gian dùng miễn phí, đặc trưng là những dịch vụ khép kín đi kèm trong cụm du lịch như sân golf, các tiện ích, giải trí...
Trước đấy trong giai đoạn Phân khúc gặp khủng hoảng từ 2011 đến 2014, cũng giống như các Phân khúc khác, Nhà đất du lịch hầu như không được Công bố vì ko Có thanh khoản. Thậm chí, nhiều dự án đang trì trệ Xây dựng cũng nên tạm trì trệ.
Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, Giám Đốc Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, năm 2016 sẽ là tâm điểm của Phân khúc Địa ốc nghỉ mát. Thực tế, năm 2014 Phân khúc BĐS Mở bán hồi phục và 2015 phát triển rất tốt. Tuy nhiên, Bất động sản nghỉ dưỡng thông thường sẽ đi sau Thị trường truyền thống khoảng 6 tháng đến một năm.
Bà Dung Sở hữu định, hiện tốc độ tăng trưởng khách nghỉ mát tại những khu du lịch cạnh biển là vô cùng khả quan với mức Giải ngân tăng cao, đặc thù cho các dịch vụ bốn và 5 sao. đấy là lý do Thị phần nghỉ mát sẽ Có bước tăng trưởng đột phá trong năm 2016.
Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Thị trường của JLL Việt Nam cho rằng việc phổ biến Doanh nghiệp lấn sân hạng sang Nhà đất nghỉ dưỡng cũng là xu hướng tất yếu của Thị phần trong bối cảnh buôn bán an cư Phân khúc này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại các dự án nghỉ mát lý tưởng, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán ra được đặt cọc.
Đại diện JLL cũng cho rằng, 1 dự án Có kiểu dáng độc đáo, mọi những tiện ích cùng Sở hữu dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ cuốn hút được đa dạng Khách đầu tư. Ngoài ra còn Có khía cạnh giá cả và những phương pháp hỗ trợ về vốn từ những ngân hàng, mức cam kết lợi nhuận...
Bà Trâm cũng đánh giá khả quan về tương lai của Thị phần này. "Chúng tôi đã, đang cùng tiếp tục thực hiện những chương trình PR bán hàng cho các dự án Bất động sản Việt Nam như chung cư vinhomes metropolis, Royal City, Vinhomes Minh Khai... tại các Phân khúc tiềm năng trong Vị thế như Campuchia, Hong Kong, Nhật Bản…và Có được những phản hồi vô cùng tích cực từ Nhà đầu tư nước ngoài", bà Trâm đề cập.