Vanphongbinhthanh
Thành viên
- Tham gia
- 10/4/2019
- Bài viết
- 0
Để thuê được một văn phòng phù hợp là một điều không hề dễ dàng. Có rất nhiều doanh nghiệp sau khi thuê văn phòng rồi mới phát hiện văn phòng không phù hợp và phải tốn thời gian tìm kiếm một văn phòng khác.
Hãy cùng Van phong cho thue quan Binh Thanh tìm hiểu những lỗi mà các doanh nghiệp thường gặp khi thuê văn phòng để từ đó bạn có thể tránh đi những rắc rối khi tìm thuê văn phòng nhé!
Xem thêm: Cách bố trí văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa
Không lập tiêu chí thuê văn phòng rõ ràng
Việc lập một bản tiêu chí cụ thể trước khi thuê văn phòng sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng cho thuê phù hợp đồng thời sẽ giúp bạn phòng tránh được việc lựa chọn nhầm văn phòng.
Để lập được một bảng tiêu chí chi tiết bạn cần căn cứ vào nhu cầu và khả năng chi trả thực tế của doanh nghiệp. Trong bảng tiêu chí đã lập ra bạn nên xác định được đâu là tiêu chí mà bắt buộc văn phòng cho thuê phải có để đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của công ty và đâu là tiêu chí bạn có thể bỏ qua.
Mong muốn vượt quá khả năng chi trả
Tâm lý chung của tất cả mọi người là luôn muốn thuê những văn phòng tốt nhất do đó khi đã xác định được ngân sách công ty có thể chi trả bạn lại muốn cố thêm một chút để thuê văn phòng tốt hơn. Điều này dẫn đến quá trình lựa chọn văn phòng bị kéo dài và gây ra gánh nặng về chi phí thuê văn phòng cho doanh nghiệp.
Ví dụ, van phong cho thue hang B quan Binh Thanh với mức giá cho thuê là 16 USD/ m2 là phù hợp với ngân sách công ty bạn, nhưng bạn lại thấy văn phòng cho thuê hạng A với giá 18 USD/ m2 tốt hơn và bạn cố thuê văn phòng. Mức chênh lệch này nhìn thì không nhiều nhưng thực tế về thời gian lâu dài đây là một con số rất lớn.
Không tính toán, xác định diện tích văn phòng từ trước
Diện tích văn phòng nó có ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của công ty. Bạn cần thuê văn phòng có diện tích phù hợp, có chỗ ngồi rộng rãi để nhân viên không gian thoải mái và làm việc hiệu quả hơn.
Đồng thời bạn cũng nên căn cứ vào kế hoạch phát triển lâu dài của công ty để xem xét và xác định diện tích văn phòng cho thuê. Nếu bạn cần mở rộng quy mô công ty thì cần thuê diện tích lớn hơn phù hợp với kế hoạch mở rộng của mình.
Nếu bạn xác định diện tích theo số nhân viên hiện tại khi mở rộng bạn lại tuyển thêm nhân viên thì văn phòng sẽ trở nên quá tải, không đủ chỗ ngồi bạn lại phải mất thời gian tìm văn phòng mới. Bên cạnh đó bạn còn tốn thêm chi phí sửa chữa văn phòng mới và chi phí vận chuyển văn phòng rất tốn kém.
Ký và đưa tiền đặt cọc khi chưa xem xét văn phòng và đàm phán hợp đồng
Với công việc bận rộn các doanh nghiệp ít dành thời gian trong việc xem xét đánh giá văn phòng cũng như hợp đồng cho thuê một cách cẩn thận. Thường khi đi xem văn phòng doanh nghiệp chỉ dành khoảng 30 phút xem, nói chuyện với quản lý tòa nhà và chụp vài hình ảnh là xong.
Khi thuê văn phòng để có được văn phòng tốt bạn cần lập kế hoạch chi tiết sau đó dành thời gian để xem xét đánh giá các tòa nhà, tham khảo ý kiến của mọi người và cuối cùng và lập bảng so sánh các tòa nhà với nhau. Từ đó bạn mới có thể dễ dàng tìm được tòa nhà phù hợp nhất.
Trước khi ký hợp đồng thuê và đặt cọc bạn nên yêu cầu bên cho thuê gửi bản hợp đồng dự thảo trước để xem xét cẩn thận sau đó tiến hành đàm phán thương lượng những điều khoản không thỏa đáng.
Trên đây là 4 lỗi thường gặp phải của các doanh nghiệp khi đi thuê văn phòng mà Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh tổng hợp được. Ngoài ra còn rất nhiều lỗi nhỏ khác mà bạn có thể gặp khi thuê văn phòng.
Để tìm được văn phòng cho thuê uy tín tại Bình Thạnh bạn hãy liên hệ với những đơn vị trung gian chuyên nghiệp trong việc cho thuê văn phòng để được hỗ trợ tư vấn tìm kiếm văn phòng phù hợp. Và một trong những đơn vị cho thuê văn phòng được nhiều người tin tưởng nhất hiện nay chính là Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh.
Khi bạn cần thuê văn phòng thì hãy liên hệ ngay với @Vanphongbinhthanh để được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp hỗ trợ nhé!
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 70000
Hotline: 096 844 68 68
Email: info@leaderreal.com.vn
Website: https://vanphongchothuequanbinhthanh.com/
Hãy cùng Van phong cho thue quan Binh Thanh tìm hiểu những lỗi mà các doanh nghiệp thường gặp khi thuê văn phòng để từ đó bạn có thể tránh đi những rắc rối khi tìm thuê văn phòng nhé!
Xem thêm: Cách bố trí văn phòng làm việc cho người mệnh Hỏa
Không lập tiêu chí thuê văn phòng rõ ràng
Việc lập một bản tiêu chí cụ thể trước khi thuê văn phòng sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng cho thuê phù hợp đồng thời sẽ giúp bạn phòng tránh được việc lựa chọn nhầm văn phòng.
Để lập được một bảng tiêu chí chi tiết bạn cần căn cứ vào nhu cầu và khả năng chi trả thực tế của doanh nghiệp. Trong bảng tiêu chí đã lập ra bạn nên xác định được đâu là tiêu chí mà bắt buộc văn phòng cho thuê phải có để đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của công ty và đâu là tiêu chí bạn có thể bỏ qua.
Mong muốn vượt quá khả năng chi trả
Tâm lý chung của tất cả mọi người là luôn muốn thuê những văn phòng tốt nhất do đó khi đã xác định được ngân sách công ty có thể chi trả bạn lại muốn cố thêm một chút để thuê văn phòng tốt hơn. Điều này dẫn đến quá trình lựa chọn văn phòng bị kéo dài và gây ra gánh nặng về chi phí thuê văn phòng cho doanh nghiệp.
Ví dụ, van phong cho thue hang B quan Binh Thanh với mức giá cho thuê là 16 USD/ m2 là phù hợp với ngân sách công ty bạn, nhưng bạn lại thấy văn phòng cho thuê hạng A với giá 18 USD/ m2 tốt hơn và bạn cố thuê văn phòng. Mức chênh lệch này nhìn thì không nhiều nhưng thực tế về thời gian lâu dài đây là một con số rất lớn.
Không tính toán, xác định diện tích văn phòng từ trước
Diện tích văn phòng nó có ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của công ty. Bạn cần thuê văn phòng có diện tích phù hợp, có chỗ ngồi rộng rãi để nhân viên không gian thoải mái và làm việc hiệu quả hơn.
Đồng thời bạn cũng nên căn cứ vào kế hoạch phát triển lâu dài của công ty để xem xét và xác định diện tích văn phòng cho thuê. Nếu bạn cần mở rộng quy mô công ty thì cần thuê diện tích lớn hơn phù hợp với kế hoạch mở rộng của mình.
Nếu bạn xác định diện tích theo số nhân viên hiện tại khi mở rộng bạn lại tuyển thêm nhân viên thì văn phòng sẽ trở nên quá tải, không đủ chỗ ngồi bạn lại phải mất thời gian tìm văn phòng mới. Bên cạnh đó bạn còn tốn thêm chi phí sửa chữa văn phòng mới và chi phí vận chuyển văn phòng rất tốn kém.
Ký và đưa tiền đặt cọc khi chưa xem xét văn phòng và đàm phán hợp đồng
Với công việc bận rộn các doanh nghiệp ít dành thời gian trong việc xem xét đánh giá văn phòng cũng như hợp đồng cho thuê một cách cẩn thận. Thường khi đi xem văn phòng doanh nghiệp chỉ dành khoảng 30 phút xem, nói chuyện với quản lý tòa nhà và chụp vài hình ảnh là xong.
Khi thuê văn phòng để có được văn phòng tốt bạn cần lập kế hoạch chi tiết sau đó dành thời gian để xem xét đánh giá các tòa nhà, tham khảo ý kiến của mọi người và cuối cùng và lập bảng so sánh các tòa nhà với nhau. Từ đó bạn mới có thể dễ dàng tìm được tòa nhà phù hợp nhất.
Trước khi ký hợp đồng thuê và đặt cọc bạn nên yêu cầu bên cho thuê gửi bản hợp đồng dự thảo trước để xem xét cẩn thận sau đó tiến hành đàm phán thương lượng những điều khoản không thỏa đáng.
Trên đây là 4 lỗi thường gặp phải của các doanh nghiệp khi đi thuê văn phòng mà Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh tổng hợp được. Ngoài ra còn rất nhiều lỗi nhỏ khác mà bạn có thể gặp khi thuê văn phòng.
Để tìm được văn phòng cho thuê uy tín tại Bình Thạnh bạn hãy liên hệ với những đơn vị trung gian chuyên nghiệp trong việc cho thuê văn phòng để được hỗ trợ tư vấn tìm kiếm văn phòng phù hợp. Và một trong những đơn vị cho thuê văn phòng được nhiều người tin tưởng nhất hiện nay chính là Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh.
Khi bạn cần thuê văn phòng thì hãy liên hệ ngay với @Vanphongbinhthanh để được đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp hỗ trợ nhé!
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 10 Phan Đăng Lưu, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 70000
Hotline: 096 844 68 68
Email: info@leaderreal.com.vn
Website: https://vanphongchothuequanbinhthanh.com/
Biên tập bởi Phụng Lê
