nguyễn thành 89
Thành viên
- Tham gia
- 4/11/2024
- Bài viết
- 0
Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Tìm Kiếm Mặt Bằng Cho Thuê
Khi tìm kiếm cho thuê mặt bằng kho xưởng, nhà ở, căn hộ, đất KCN, nhà xưởng KCN cho thuê Long An Tây Ninh, cần lưu ý những yếu tố quan trọng sau để đảm bảo lựa chọn được mặt bằng phù hợp và hiệu quả. Diện tích cần thiết. Vị trí mong muốn. Mục đích sử dụng (lưu trữ, sản xuất, kinh doanh,…). Các tiện ích cần thiết (điện, nước, internet,…) Đồng thời, cần xác định ngân sách thuê mặt bằng để lựa chọn được các lựa chọn phù hợp. Việc kiểm tra kỹ tính pháp lý và cơ sở hạ tầng của mặt bằng là rất quan trọng để tránh các rủi ro về sau. Cần kiểm tra các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy phép xây dựng (nếu có). Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy.
Ngoài ra, cần kiểm tra cơ sở hạ tầng như hệ thống điện, nước, đường xá, hệ thống thoát nước để đảm bảo hoạt động kinh doanh được suôn sẻ.
Ngoài ra, cần kiểm tra cơ sở hạ tầng như hệ thống điện, nước, đường xá, hệ thống thoát nước để đảm bảo hoạt động kinh doanh được suôn sẻ.
Xu Hướng Thị Trường và Cơ Hội Đầu Tư Cho Thuê Bất Động Sản
Thị trường cho thuê mặt bằng kho xưởng, nhà ở, căn hộ, đất KCN, nhà xưởng KCN cho thuê Long An Tây Ninh đang có nhiều xu hướng phát triển và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Sự Phát Triển Của Các Khu Công Nghiệp và Cụm Công Nghiệp
Long An và Tây Ninh đang tập trung phát triển các khu công nghiệp và cụm công nghiệp để thu hút đầu tư. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về mặt bằng kho xưởng và đất KCN. Một số khu công nghiệp tiêu biểu: KCN Đức Hòa (Long An) KCN Nhựt Chánh (Long An) KCN Trảng Bàng (Tây Ninh) KCN Phước Đông (Tây Ninh)
Nhu Cầu Gia Tăng Về Kho Bãi và Nhà Xưởng Hiện Đại
Với sự phát triển của thương mại điện tử và logistics, nhu cầu về kho bãi và nhà xưởng hiện đại ngày càng tăng. Các doanh nghiệp đang tìm kiếm các kho xưởng có hệ thống quản lý kho thông minh, hệ thống an ninh đảm bảo và vị trí thuận lợi cho việc vận chuyển.
Cơ Hội Cho Các Nhà Đầu Tư Cá Nhân và Tổ Chức
Thị trường cho thuê bất động sản tại Long An và Tây Ninh mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức. Các hình thức đầu tư phổ biến bao gồm: Mua đất xây kho xưởng cho thuê. Mua nhà phố, biệt thự, căn hộ cho thuê. Đầu tư vào các dự án khu công nghiệp. Với tiềm năng phát triển kinh tế và công nghiệp, thị trường cho thuê mặt bằng kho xưởng, nhà ở, căn hộ, đất KCN, nhà xưởng KCN cho thuê Long An Tây Ninh hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai.
.jpg "https://raovatbatdongsan.com.vn/tim-kiem/cho-thue-list-mat-bang-kho-xuong-kcn-dat-city-tay-ninh")
Raovatbatdongsan.com.vn Nền tảng hàng đầu cho thuê, thuê nhà xưởng, mặt bằng kho xưởng, nhà ở, căn hộ, đất KCN tại Long An & Tây Ninh. Cập nhật bảng giá, vị trí đẹp, phù hợp sản xuất và kinh doanh.
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG – MẶT BẰNG KHO XƯỞNG, NHÀ Ở, CĂN HỘ, ĐẤT KCN TẠI LONG AN & TÂY NINH
Cho Thuê Nhà Xưởng, Mặt Bằng Kho Xưởng, Nhà Ở, Căn Hộ, Đất KCN Long An & Tây Ninh – Giá Tốt, Vị Trí Đắc ĐịaRaovatbatdongsan.com.vn Nền tảng hàng đầu cho thuê, thuê nhà xưởng, mặt bằng kho xưởng, nhà ở, căn hộ, đất KCN tại Long An & Tây Ninh. Cập nhật bảng giá, vị trí đẹp, phù hợp sản xuất và kinh doanh.
Cho Thuê Nhà Xưởng, Mặt Bằng Kho Xưởng, Nhà Ở, Căn Hộ, Đất KCN Long An – Tây Ninh
Khu vực Long An và Tây Ninh hiện đang là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư và cá nhân đang tìm kiếm nhà xưởng, đất KCN, mặt bằng sản xuất hoặc nhà ở, căn hộ cho thuê. Với vị trí chiến lược giáp TP.HCM, hạ tầng công nghiệp hiện đại và chính sách thu hút đầu tư mạnh mẽ, nơi đây đang trở thành “thủ phủ công nghiệp mới” của miền Nam.Cho Thuê Nhà Xưởng Và Mặt Bằng Kho Xưởng Long An – Tây Ninh
Long An – Trung tâm công nghiệp liền kề TP.HCM. Hệ thống KCN phát triển mạnh: KCN Phú An Thạnh, KCN Tân Đức, KCN Long Hậu, KCN Vĩnh Lộc 2… Giao thông thuận tiện: Quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, đường vành đai 4. Thu hút mạnh các doanh nghiệp FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan. Tây Ninh – Vùng đất tiềm năng cho thuê nhà xưởng giá rẻ. Có KCN Phước Đông, KCN Linh Trung III, KCN Thành Thành Công, quy mô hàng trăm hecta. Giá cho thuê mặt bằng kho xưởng rẻ hơn 10–20% so với Long An, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Được đánh giá là “thủ phủ công nghiệp mới phía Tây Nam” nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
Các Loại Hình Cho Thuê Phổ Biến
Cho thuê – thuê nhà xưởng tại KCN Long An, Tây Ninh
Diện tích đa dạng: từ 1.000m² đến trên 10.000m². Có sẵn điện 3 pha, hệ thống PCCC, trạm điện riêng, đường xe container 40 feet. Phù hợp cho sản xuất may mặc, cơ khí, nhựa, bao bì, logistics. Giá cho thuê nhà xưởng Long An: từ 60.000 – 120.000 VNĐ/m²/tháng. Giá cho thuê nhà xưởng Tây Ninh: từ 40.000 – 80.000 VNĐ/m²/tháng.Cho thuê mặt bằng kho xưởng, kho bãi logistic
Nhiều vị trí gần quốc lộ, cảng, khu dân cư. Thích hợp làm kho trung chuyển, kho lạnh, kho chứa hàng E-commerce. Giá thuê mặt bằng kho xưởng Long An: 25 – 60 triệu/tháng (tùy diện tích 300–2000m²). Giá thuê mặt bằng kho xưởng Tây Ninh: 15 – 45 triệu/tháng.Cho thuê nhà ở, căn hộ gần KCN
Phù hợp cho chuyên gia, kỹ sư và công nhân làm việc tại KCN. Loại hình: nhà trọ, nhà nguyên căn, căn hộ mini, căn hộ dịch vụ. Giá thuê nhà ở, căn hộ Long An: 3 – 8 triệu/tháng. Giá thuê nhà ở, căn hộ Tây Ninh: 2,5 – 6 triệu/tháng.Cho thuê đất KCN, đất xây nhà xưởng
Đất KCN được quy hoạch bài bản, có sổ đỏ, hạ tầng điện – nước – giao thông hoàn chỉnh. Diện tích cho thuê đất KCN: từ 1.000m² đến vài ha. Giá thuê đất KCN Long An: 2,5 – 4,5 triệu/m² (thuê dài hạn 30–50 năm). Giá thuê đất KCN Tây Ninh: 1,8 – 3,2 triệu/m².Bảng Giá Tham Khảo Chi Tiết Theo Khu Vực
| Loại hình cho thuê | Long An (VNĐ/m²/tháng) | Tây Ninh (VNĐ/m²/tháng) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Nhà xưởng KCN | 60.000 – 120.000 | 40.000 – 80.000 | Xưởng tiêu chuẩn, có PCCC |
| Mặt bằng kho bãi | 25 – 60 triệu/tháng | 15 – 45 triệu/tháng | Diện tích 300–2000m² |
| Đất KCN cho thuê | 2,5 – 4,5 triệu/m² | 1,8 – 3,2 triệu/m² | Hợp đồng 30–50 năm |
| Nhà ở – căn hộ | 3 – 8 triệu/tháng | 2,5 – 6 triệu/tháng | Gần khu công nghiệp |