Người giám sát xây dựng có thể là đại diện của chủ đầu tư, nhà thầu, hoặc cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng. Họ cần có kiến thức chuyên môn về kỹ thuật xây dựng, quản lý dự án, và luật pháp liên quan để có thể thực hiện công việc một cách hiệu quả.
Đơn giá dịch vụ giám sát xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Đơn giá dịch vụ giám sát xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:
- Phương thức tính toán:
- Theo tổng mức đầu tư: Mức phí thường dao động từ 1% đến 2% trên tổng giá trị hợp đồng thi công.
- Theo diện tích sàn: Mức phí thường dao động từ 4.000 đến 6.000 đồng/m2 sàn.
- Theo thời gian giám sát: Mức phí thường dao động từ 12.000.000 đến 24.000.000 đồng/tháng.
- Quy mô và độ phức tạp của công trình: Công trình càng lớn, càng phức tạp thì mức phí giám sát càng cao.
- Vị trí địa lý: Mức phí giám sát tại các thành phố lớn thường cao hơn so với các khu vực khác.
- Địa hình, điều kiện thời tiết: Công trình thi công ở địa hình phức tạp, điều kiện thời tiết khắc nghiệt thường có mức phí giám sát cao hơn.
- Mức độ chuyên nghiệp và kinh nghiệm của tư vấn giám sát: Các công ty tư vấn giám sát uy tín, có nhiều kinh nghiệm thường có mức phí cao hơn.
