himlam001001
Thành viên
- Tham gia
- 19/10/2016
- Bài viết
- 0
Tôi đang mang nhu cầu mua 1 căn nhà, nhưng lúc đi Phân tích mỗi chủ nhà lại đưa ra 1 dòng giấy chứng thực khác nhau. Sổ đỏ, sổ hồng là dân gọi chứ luật không quy định
Cụ thể, với người đưa ra giấy màu đỏ ghi giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, nhưng người khác lại đưa giấy với màu hồng ghi là giấy chứng thực quyền với nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
hai chiếc giấy này sở hữu giá trị pháp lý như thế nào?
Đại diện Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM trả lời:
- thường nhật để phân biệt giữa các mẫu giấy chứng thực, người dân dựa vào màu sắc để gọi là sổ đỏ, sổ hồng.
Tên gọi này không được luật pháp quy định.
Trong Đó sổ đỏ là cái do Bộ Tài nguyên - môi trường ban hành, bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất (có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng...) nên chiếc này với tên gọi là “giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất”.
Theo Luật đất đai 2003, giấy chứng nhận quyền dùng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước với thẩm quyền cấp cho người dùng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng đất.
Còn sổ hồng là chiếc do Bộ vun đắp ban hành, bìa màu hồng sở hữu nội dung ghi nhận quyền với nhà ở và quyền tiêu dùng đất ở nên cái mang tên gọi là “giấy chứng nhận quyền với nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
tuy nhiên để thống nhất thành một loại giấy chứng nhận, ngày 19-10-2009 Chính phủ ban hành nghị định số 88 và ngày 21-10-2009 Bộ Tài nguyên - môi trường ban hành thông tư số 17 về cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo chậm tiến độ, 2 chiếc sổ đỏ, sổ hồng sẽ do Bộ Tài nguyên - môi trường phát hành theo 1 mẫu thống nhất và được vận dụng trong phạm vi cả nước đối có mọi dòng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất... him lam dong nam
Đối sở hữu trường hợp sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về vun đắp trước ngày 10-12-2009 vẫn sở hữu giá trị pháp lý và chẳng phải đổi sang giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Cụ thể, với người đưa ra giấy màu đỏ ghi giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, nhưng người khác lại đưa giấy với màu hồng ghi là giấy chứng thực quyền với nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
hai chiếc giấy này sở hữu giá trị pháp lý như thế nào?
Đại diện Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM trả lời:
- thường nhật để phân biệt giữa các mẫu giấy chứng thực, người dân dựa vào màu sắc để gọi là sổ đỏ, sổ hồng.
Tên gọi này không được luật pháp quy định.
Trong Đó sổ đỏ là cái do Bộ Tài nguyên - môi trường ban hành, bìa màu đỏ, nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất (có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng...) nên chiếc này với tên gọi là “giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất”.
Theo Luật đất đai 2003, giấy chứng nhận quyền dùng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước với thẩm quyền cấp cho người dùng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng đất.
Còn sổ hồng là chiếc do Bộ vun đắp ban hành, bìa màu hồng sở hữu nội dung ghi nhận quyền với nhà ở và quyền tiêu dùng đất ở nên cái mang tên gọi là “giấy chứng nhận quyền với nhà ở và quyền sử dụng đất ở”.
tuy nhiên để thống nhất thành một loại giấy chứng nhận, ngày 19-10-2009 Chính phủ ban hành nghị định số 88 và ngày 21-10-2009 Bộ Tài nguyên - môi trường ban hành thông tư số 17 về cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Theo chậm tiến độ, 2 chiếc sổ đỏ, sổ hồng sẽ do Bộ Tài nguyên - môi trường phát hành theo 1 mẫu thống nhất và được vận dụng trong phạm vi cả nước đối có mọi dòng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền có đất... him lam dong nam
Đối sở hữu trường hợp sổ đỏ, sổ hồng đã được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về vun đắp trước ngày 10-12-2009 vẫn sở hữu giá trị pháp lý và chẳng phải đổi sang giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.