seogirl7979
Thành viên
- Tham gia
- 10/12/2016
- Bài viết
- 0
Đối với những khách hàng không nhận quà tặng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán. Như vậy đồng nghĩa, chủ đầu tư đã giảm giá căn hộ cho khách lên tới cả tỷ đồng.
Một chủ đầu tư dự án cam ranh mystery villas Hưng thịnh lên tới cả tỷ đồng. Theo đó, nếu mua căn hộ 4 phòng ngủ, khách hàng sẽ được tặng xe ô tô trị giá hơn 1 tỷ đồng; căn hộ loại 3 phòng ngủ được tặng gói nội thất 550 triệu đồng và gói nội thất 300 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ.
Giảm giá, cắt lỗ đang là hai cụm từ người mua có thể dễ dàng nhìn thấy trên nhiều trang rao bán bất động sản hiện nay. Trên một trang rao vặt nhà đất, một dự án tại Hà Đông đang chào bán cắt lỗ lên tới 300 triệu đồng. Theo quảng cáo của người bán, dự án mới bàn giao nhà, khách hàng vẫn có thể vay vốn từ ngân hàng.
Hết tháng Ngâu cũng là thời điểm các chủ đầu tư rầm rộ chào bán. Cuộc cạnh tranh giữa dự án cũ và mới ngày càng khốc liệt.
Theo ghi nhận, thị trường căn hộ đang có nguồn cung lớn. Trong Qquý II/2017, nguồn cung mới có hơn 6.700 căn hộ được mở bán. Trong đó chủ yếu nằm ở địa bàn quận Nam Từ Liêm (Xuân Phương, Mỹ Đình, Đại Mỗ, Tây Mỗ,…); Bắc Từ Liêm (Khu đô thị thành phố Giao Lưu, dự án Ngoại giao đoàn,…); Hà Đông; Hoàng Mai và huyện Thanh Trì chiếm đến 63% tổng nguồn cung mới.
Trong số này, căn hộ trung cấp có nguồn cung lớn. Hàng loạt dự án bất động sản được chào bán trong Quý II/2017 như: Việt Hưng Green Park, T&T Riverview, Imperial Plaza, Ecolake View,… Nguồn cung cao cấp tại thị trường Hà Nội chủ yếu là các dự án mở bán trước đó được chào hàng đợt kế tiếp như: D’.Capitale, Vinhomes Green Bay, Vinhomes SkyLake
Bên cạnh đó, nhiều dự án cũ cũng tái khởi động và dự kiến mở bán dịp cuối năm 2017 như: Petrowaco Láng Hạ, Booyoung Vina, Mỹ Đình Pearl hay chung cư 16 - Phạm Hùng (Nam Từ Liêm). Savills dự báo, trong nửa cuối năm 2017, có khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường sẽ tiếp tục gây áp lực nguồn cung lên thị trường.
Thanh khoản chậm lại, cộng với nguồn cung dồi dào dẫn tới việc cạnh tranh ngày càng gay gắt. Ngoài việc mang đến nguồn cung chất lượng, giá thành hợp lý, nhằm giảm bớt gánh nặng hàng tồn kho, áp lực lãi vay, các chủ đầu tư sẽ đẩy mạnh ưu đãi vào các yếu tố bán hàng như chính sách thanh toán, khuyến mãi.
Hiện tại, Việt Nam đang có tầm khoảng hơn 82.000 người nước ngoài sinh sống và làm việc cũng như hơn 4 triệu kiều bào với mối quan tâm đặc biệt mang tên “quê hương”. Đây sẽ là cơ sở để bất động sản thương mại tăng trưởng.
"Thị trường tín dụng với lãi suất giảm có tác động rất lớn tới thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2017. Đây đang là thời điểm tốt nhất để người mua nhà lựa chọn được sản phẩmbất động sản ưng ý, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu với nguồn cung đa dạng, phong phú", ông Ngô Quang Phúc, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM khẳng định.
Một chủ đầu tư dự án cam ranh mystery villas Hưng thịnh lên tới cả tỷ đồng. Theo đó, nếu mua căn hộ 4 phòng ngủ, khách hàng sẽ được tặng xe ô tô trị giá hơn 1 tỷ đồng; căn hộ loại 3 phòng ngủ được tặng gói nội thất 550 triệu đồng và gói nội thất 300 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ.
Giảm giá, cắt lỗ đang là hai cụm từ người mua có thể dễ dàng nhìn thấy trên nhiều trang rao bán bất động sản hiện nay. Trên một trang rao vặt nhà đất, một dự án tại Hà Đông đang chào bán cắt lỗ lên tới 300 triệu đồng. Theo quảng cáo của người bán, dự án mới bàn giao nhà, khách hàng vẫn có thể vay vốn từ ngân hàng.
Hết tháng Ngâu cũng là thời điểm các chủ đầu tư rầm rộ chào bán. Cuộc cạnh tranh giữa dự án cũ và mới ngày càng khốc liệt.
Theo ghi nhận, thị trường căn hộ đang có nguồn cung lớn. Trong Qquý II/2017, nguồn cung mới có hơn 6.700 căn hộ được mở bán. Trong đó chủ yếu nằm ở địa bàn quận Nam Từ Liêm (Xuân Phương, Mỹ Đình, Đại Mỗ, Tây Mỗ,…); Bắc Từ Liêm (Khu đô thị thành phố Giao Lưu, dự án Ngoại giao đoàn,…); Hà Đông; Hoàng Mai và huyện Thanh Trì chiếm đến 63% tổng nguồn cung mới.
Trong số này, căn hộ trung cấp có nguồn cung lớn. Hàng loạt dự án bất động sản được chào bán trong Quý II/2017 như: Việt Hưng Green Park, T&T Riverview, Imperial Plaza, Ecolake View,… Nguồn cung cao cấp tại thị trường Hà Nội chủ yếu là các dự án mở bán trước đó được chào hàng đợt kế tiếp như: D’.Capitale, Vinhomes Green Bay, Vinhomes SkyLake
Bên cạnh đó, nhiều dự án cũ cũng tái khởi động và dự kiến mở bán dịp cuối năm 2017 như: Petrowaco Láng Hạ, Booyoung Vina, Mỹ Đình Pearl hay chung cư 16 - Phạm Hùng (Nam Từ Liêm). Savills dự báo, trong nửa cuối năm 2017, có khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường sẽ tiếp tục gây áp lực nguồn cung lên thị trường.
Thanh khoản chậm lại, cộng với nguồn cung dồi dào dẫn tới việc cạnh tranh ngày càng gay gắt. Ngoài việc mang đến nguồn cung chất lượng, giá thành hợp lý, nhằm giảm bớt gánh nặng hàng tồn kho, áp lực lãi vay, các chủ đầu tư sẽ đẩy mạnh ưu đãi vào các yếu tố bán hàng như chính sách thanh toán, khuyến mãi.
Hiện tại, Việt Nam đang có tầm khoảng hơn 82.000 người nước ngoài sinh sống và làm việc cũng như hơn 4 triệu kiều bào với mối quan tâm đặc biệt mang tên “quê hương”. Đây sẽ là cơ sở để bất động sản thương mại tăng trưởng.
"Thị trường tín dụng với lãi suất giảm có tác động rất lớn tới thị trường bất động sản trong những tháng cuối năm 2017. Đây đang là thời điểm tốt nhất để người mua nhà lựa chọn được sản phẩmbất động sản ưng ý, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu với nguồn cung đa dạng, phong phú", ông Ngô Quang Phúc, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM khẳng định.